ירושלים חוגגת 58

58 ירושלים חוגגת "אנחנו מייצרים פעולותשיגרמו לדברים לקרות"

אלף מקומות עבודה. הדמיה: טוטם באדיבות חברת עדן 60 רובע הכניסה לירושלים. צפוי לייצר

ירושלים שוברת שיאים: היתרי בנייה לאלפי דירות ותוכניות לעוד עשרות אלפים בהתחדשות עירונית, מערכת הסעת המונים שמגיעה לכל רחבי העיר ומוקדי תעסוקה מהנדס העיר, אינג' יואל  בעירוב שימושים אבן, מספר בריאיון על האתגרים והפתרונות הכרוכים בפיתוחה של הבירה

התחדשות עירונית בשכונת קריית מנחם. הדמיה: רמי שאלתיאל חגית ברוך הרשטיק אדריכלים

לקצב ביצוע העבודות". מלבד יחידות הדיור, מה לגבי תשתיות נלוות כגון מבני ציבור, מוסדות חינוך וכו'? "הקמה של עשרות אלפי יחידות דיור בכל רחבי העיר מחייבת גם היערכות מבחינת התשתיות. כדי ליצור סנכרון בין הגידול הדמוגרפי בעיר לצורכי התושבים, הקמ ־ נו את מיזם 'הפרויקטור השכונתי'. המיזם, שפועל בהצלחה בשכונות הגדולות שנמצאות בעיצומה של התחדשות עירונית משמעותית, מקדם תכנון של כל שכונה מתוך חשיבה מערכתית מקיפה, המשלבת תחבורה נגישה, תשתיות מתקדמות, מערכת חינוך המותאמת לצורכי הקהילה, ושימור והנגשת שטחים ירוקים ופארקים. במסגרת המיזם, פועל צוות מקצועי רב־תחומי לפיתוח תהליך עבודה ייחודי וליצירת הזדמנויות ציבוריות משמ ־ עותיות בתהליכי התחדשות עירונית בעיר, שייצרו איכות חיים בשכונות המתחדשות השנים הבאות. עבודת 20 בראייה כוללת ל־ 500 הפרויקטור השכונתי כבר יושמה בכ־ פרויקטים, כשכל אחד נוגע בכל תחומי החיים. "אנחנו עובדים כצוות עירוני משמעותי כדי לאפשר לדברים לקרות, וזה המענה המשלים לכל יחידות הדיור והתעסוקה ומהווה את התמונה המלאה של העיר. המדיניות היא שהדברים צריכים לקרות, ולא מבזבזים זמן. זה נכון לא רק לתחומים שבתחום אחריותי. אנחנו בשיתופי פעולה מצוינים עם כל הגו ־ רמים הרלוונטיים, ואני מפרגן לראש העיר, שיודע לתת לדרג המקצועי בעירייה מנדט אמיתי להוביל דברים, יחד עם כלל הדרגים והוועדות. בשיתופי פעולה נכונים, אנחנו  מצליחים לאפשר לדברים לקרות".

לייצר מוקדי תעסוקה מרכזיים ושכונתיים, כדי שאנשים יוכלו לעבוד גם בסביבת מגו ־ ריהם. דוגמה לפרויקט שכונתי משמעותי הוא פארק העברית (הוג'יטק - גב ים) בלב גבעת רם, שקיבל לאחרונה אישור אכלוס, ומייצר אלף מ"ר של תעסוקת הייטק איכותית, 160 כ־ שזוכה לביקוש מצד חברות בינ"ל מובילות". נדבך נוסף, לדבריו, הוא הסעת ההמונים ומ ־ ערכת הרכבות הקלות. "ירושלים היא העיר היחידה בישראל שבה תפעל רשת מסילתית ק"מ לאורכה ולרוחבה. 75 שתשתרע על פני כבר היום נהנים תושבי העיר ומבקריה מהקו ק"מ, 20 האדום, שמשתרע לאורך למעלה מ־ 15 יחל לפעול הקו הירוק לאורך 2026 ב־ ק"מ, שיחברו בין גילה להר הצופים, ובעתיד יפעלו גם הקו הכחול והסגול. רוב הפרויקטים כבר בביצוע, והם מתוקצבים ומייצרים רשת מסילתית, שמתממשקת גם לרכבת הכב ־ דה, שמתוכננת להתארך עד לרובע התחנה הראשונה. זה המכלול שאנחנו עובדים עליו באינטנסיביות, וההוכחה לכך היא שבארבע השנים האחרונות ניתנו בממוצע היתרי בנייה יח"ד מדי שנה, פי שלושה מבעבר". 7,000 לכ־ מה השתנה בשנים האחרונות שאיפשר את תנופת הבנייה והפיתוח? "שלושה גורמים: ראש עיר נחוש עם חזון מגובש וארוך טווח, ועדות מקומית ומחוזית יעילות וצוות ניהול הנדסי רחב בהובלתי, עובדים מקצועיים ומסורים. 500 הכולל כ־ אנו מקדמים תוכניות עבודה מסודרות, לו ־ חצים על יזמים לעמוד בלוחות זמנים, ולא ממתינים שדברים יקרו – אלא יוצרים אותם בעצמנו. העירייה פועלת באקטיביות מול היזמים, תוך קביעת דרישות ברורות ביחס

"הזרוע השלישית היא שמירה על העיר ההיס ־ טורית. לירושלים היסטוריה של אלפי שנים, ומלבד העיר העתיקה, יש שכונות שנבנו , כמו רחביה, המושבה הגרמנית, 1948 לפני נחלאות, נחלת שבעה ועוד. אנחנו שומרים בקפידה על הזהות הירושלמית, עם בנייה מרקמית, שמתקיימת לצד שימור האזורים ההיסטוריים. אבן מציין שני תחומים מרכזיים נוספים - תעסוקה ותחבורה. "אזורי התעסוקה שאנחנו מייצרים, מתאפיינים ברמה ואיכות גבוהות ביותר, דוגמת הכניסה לעיר, גבעת שאול, תלפיות - שהם אזורים מעורבי שימושים של תעסוקה, מסחר ומגורים, או הר חוצ ־ בים, שהפך לאחד ממוקדי ההייטק המובילים בישראל, ובו פועלות חברות כגון מובילאיי, רפאל ועוד. יש לנו מוקדים גם במזרח העיר, למשל בשייח' ג'ראח יצרנו מוקד תעסוקה מתקדמת, שנמצא כיום בפיתוח. הכוונה היא

רושלים נמצאת בעי ־ צומה של תנופת בנייה ותשתיות מהמרשימות שידעה. מהפכת ההתח ־ דשות העירונית בשכו ־

נות הוותיקות, פיתוח אזורי תעסוקה חדשים, הקמת רשת תחבורה מסילתית מתקדמת – כל אלה מצטרפים למדיניות עירונית רחבת היקף, שמובילה אותה לעידן חדש של צמי ־ חה, נגישות ואיכות חיים, תוך שמירה על זהותה הייחודית. תנופת הפיתוח מתבטאת ביישום מדיניות של עירוב שימושים במתחמי ההתחדשות העירונית ברחבי העיר וברובעי העסקים, דוגמאת רובע הכניסה לעיר, רובע תלפיות וקריית התעסוקה בגבעת שאול. , מסביר איך מהנדס העיר אינג' יואל אבן כל אלה משתלבים יחד בתפיסת הפיתוח העירונית: "המדיניות העירונית מתבססת על שלוש רגליים. הראשונה - בינוי של יחידות דיור בהתחדשות עירונית. בכך אנחנו משקיעים את מירב מאמצינו. הקטר המוביל את מהפכת הבנייה בבירה הוא ,50 פינוי־בינוי בבניינים שנבנו בשנות ה־ בשכונות כקריית יובל, קטמונים, 70 ,60 קריית מנחם, גילה, ארמון הנציב ורבות נוספות. "הזרוע השנייה היא שמירה על השטחים הירוקים. משמעות ההתחדשות העירונית בירושלים היא שהעיר מתחילה להיבנות לגו ־ בה בתוך השכונות, במטרה להימנע מפגי ־ עה בשטחים פתוחים שירושלים בורכה בהם. לשמירה האינטנסיבית על השטחים הירוקים יש גם היבטים סביבתיים משמעותיים, כי משתמשים בהם כדי לשפר את איכות הש ־ כונות מסביב, וגם היבטים זהותיים של העיר.

אינג' יואל אבן, ראש מינהל תכנון ותשתיות ומהנדס העיר. צילום: שרון גבאי

2025 מאי | יום ירושלים | 50