בונוס ירושלים 07.10.22

החדשה מבית "ידיעותתקשורת" מביאה לטלפון שלכם את אפליקציית החדשותהמקומיות -מהעיר, מהשכונה, מבתי הספר וממרכזי הקניות והבילוי. בואו לקבל מבזקים ולהתעדכן בחי במהשקורה ממש ליד הבית, מסביב לשעון. הורידו אתאפליקציית

יום שישי, י"ב בתשרי תשפ"ג 07.10 . 22

צילומים: יגאל רנץ, ירון פריד, מיכאל ארנבורג, דניאל בוזגלו, 'אלון סנטרל', 'הס ריאלטי' | נכסים שנמכרו ביותר מחמישה מיליוני שקלים

מטראז' נדיב, סלון מפואר, ‰ גינות ענק, טרסות ומפלסים הצצה לדירות שנמכרו בשנה החולפת במחירים המתחילים מחמישה מיליוני שקלים מיליון 13־ ומגיעים מעבר ל 10 , שקל // איתן אילן היי פייב

סירחון בקניון הצחנה ממפעל הביוב הסמוך עטרות: 6 , מבריחה עסקים ממתחם הקניות

הפסד בשתי מערכות בית המשפט דחה את בקשת 'שיכון ובינוי' בית טיילור: 9 , להרוס את המתחם ואף חייבם לתקן את מגרשי הטניס

MIGVAN ALASKA BRAND התחדשנו בחנות חדשה ומדהימה!

בס"ד

בס"ד

צמיגי דודי מאחל חג סוכותשמח לקהל לקוחותינו ולכל בית ישראל גם בחגים דואגים לצמיג תקין !

מאסטר בפחחות וצבע רשתמוסכי אבי זליג

כנסו עכשיו לאתר הרשמי מגוון אלסקה

שנהטובה וגמר חתימהטובה לקהל לקוחותינו ולכל בית ישראל

החל מ

בהסדר רוב חברות הביטוח עובדי מדינה גם של בהסדר רו חברות הביטוח

לזוג כנף-קצר

לזוג כנף - ארוך ₪ 79 החל מ

סט מצעים זוגי תחרה

מבצע כריות שינה ויסקו כרית איכותית, תומכת אורטופדית מארז קל לנשיאה למטוס, לחופשה

בחדשות 9 ראהעמ'

הכי זול

רכב חלופי מיידי

שירות הוגן הוגנים מחירים הוגנים תחנת דלק הגבעונים-גבעת זאב 050-7845-493 ,02-5731212 טל.

17 סניף תלפיות: בית היוצר 6 סניף גבעתשאול: ביתהדפוס סניףמודיעין: איזורהתעשייה“שילת“

בארץ! ₪ 99

₪ 159 ₪ 79

תחרה במבחר צבעים

בחדשות 5 ראה עמוד

₪ 295

250

250

₪ 295

250

₪ 295

₪ 295

8,930

7,760

6,080

7,140

7,200

6,640

6,210 6,830 6,210

6,640

5,760 6,330

4,860

7,200

6,080

5,310

5,310

7,760

4,860

8,930

5,760 6,330

9, 30

8,540

6,640

7,86

7,910

7,290

7,140

7,290

5,310

7,910

6,640

5,830

5,830 6,210

8,540

5,310

9,830

10, 10

9,180

6,830 7,350

8,450

8,470

7,760

7,350

7,860

7,760

6,780

8,470

6,210

9,180

10,910

6,780

8,450

1,115 1,690

2,415

1,115 1,690

3,210

2,415

3,210

8,930

7,760

7,200

6,640

6,080

4,860

7,140 6,210 6,830 7,350 7,860 8,450

5,310 6,640 5,830 6,210 7,290 7,760

6,210

5,760 6,330 6,780

8,930

7,760

7,200

6,080

4,860

7,140

5,310

8,540 5,760 6,330 9,180 6,780

7,910

7,290

6,640

9,830

7,910

6,640

8,540

9,830

5,310

6,830 7,350

5,310

7,860 8,450

8,470 6,210 5,830

9,180

8,470

10,910

10,910

7,760

3,210 1,115 1,690

2,415

1,115

1,115 1,690

1,690

2,415

3,210

2,415

3,210

2

7.10.2022 ˆ ידיעות ירושלים

החדש קורולה קרוס SUV ה לכל כיוון שתיפנו בחיים

www.toyota-zamir.co.il | 055-5506776

*התמונה להמחשה בלבד. כפוף לצבעים ורמות הגימור במלאי. ט.ל.ח. | 02-6580900 טל' | , גבעת שאול, י-ם 62 כנפי נשרים

3

ידיעות ירושלים ˆ 7.10.2022

4

7.10.2022 ˆ ידיעות ירושלים

5

ידיעות ירושלים ˆ 7.10.2022

רמי לוי בעת הקמת הקניון. מחכים לרשויות צילום: יואב | דודקביץ'

צילום: שאטרסטוק צילום: אדוה חולי | חניון ספרא

עשו את השבוע

בכל ערב: חניה חינם בעירייה בככר ספרא מתכוננים להגעת מבקרים רבים בתקופת החגים, ולכן עד אחרי חג הסוכות חניון ספרא יהיה פתוח בחינם בכל . החניון, 19:00 ערב החל מהשעה מקומות חניה ונמצא 800 שכולל בסמוך לעיר העתיקה, הכותל מערבי ובריכת הסולטן, נפתח ללא תשלום לטובת הבאים מחוץ שגריר ארה"ב בישראל, טום ניידס, גינה את תוכנית הבנייה של שכונת גבעת השקד בעיר, בסמוך למלחה ולבית צפאפה, תוכנית שאושרה בוועדה המחו ־ זית בתחילת ספטמבר. "העמדה שלנו מאוד ברורה: אי ־ ננו תומכים בכך", הצהיר ניידס בשם הממשל האמריקאי. "הבה ־ רתי את העמדה הזאת לממשלה, לראש עיריית ירושלים משה ליאון, לשרת הפנים איילת שקד ולמשרד ראש הממשלה. אנו עדיין עובדים עם הממשלה היש ־ ראלית במטרה להגביל זאת". הדברים נאמרו במסגרת אירוע של סוכנות הסיוע של הממשל האמריקאי לאוכלוסיה הפלסטי ־ .) USAID נית ( איתן אילן לעיר והמבקרים באזור. גבעה מגונה

מתחםהקניותשל 'רמי לוי' מצפון לעיר חווהמשבר לא נעים ‰ עוד ועוד בתי עסק, ביניהם 'קפה גרג' ו'בורגרס בר', החליטו לנטושאתהמקום בגלל צחנהממפעל ביוב סמוך ‰ בקניון עתרו עכשיו נגד התנהלותהרשויות ‰ העירייה: "הסוגיהמטופלתבמישור האכיפתי" בגללסירחון: עסקים בורחיםמקניון עטרות הנהלת מרכז הקניות כבר מתריעה זמן רב

עמוד פותח

kutif100@gmail.com הערות ותגובות:

ממש, ממספר חנויות, וביניהן 'קפה גרג' ו'בורגר'ס בר'". מי אחראי הניקיון? ב'רמי לוי' טוענים כי בעירייה מודים שמדובר במפעל מזהם, אך משום מה לא פועלים שם כדי לסגור אותו - חרף קיום הליך שימוע שנערך לבעליו. ״מכל האמור עולה תמונה עגומה ביותר של התנהלות עיריית ירושלים והמשרד להגנת הסביבה", נכתב בעתירה. "המשיבים, שאמונים על פי הדין להגן על איכות הס ־ ביבה למען רווחת התושבים, בחרו לאפשר פגיעה בוטה באיכות הסביבה - בהתנהגותם מאפשרים המשיבים את המשך פעילותו של המפעל המזהם באופן ישיר ואת המשך הפ ־ גיעה באיכות הסביבה - תוך גלגול עיניים והעברת האחריות ממשרד למשרד". מהעירייה נמסרה התגובה הבאה: "הסו ־ גיה המדוברת מטופלת במישור האכיפתי על ידי העירייה ובשיתוף המשרד להגנת הסביבה, אל מול המפעל המדובר שפועל ללא רישיון כנדרש. "העירייה תשיב לכל הטענות המועלות בעתירה בבית המשפט כמקובל". מהמשרד להגנת הסביבה לא נמסרה תגו ־ בה עד למועד סגירת הגיליון.

הסביבה ועיריית ירושלים, שתיהן חבות לבריאות תושבי העיר מכוח החוק, ולפיכך מצופה מהן - כרשויות שלטוניות סבירות - להסדיר ולמנוע מפגעים סביבתיים". בסיום המכתב דורשת עו"ד גינדי בר להורות על סגירת המפעל. "אבקשכם לס ־ גור לאלתר את המפעל ובוודאי להימנע ממתן ארכה לרישיון זמני של המפעל לפ ־ חות עד אשר יסדיר המחדלים הסביבתיים בשלמותם". בהנהלת הקניון לא הסתפקו בכך, והם אף הגישו עתירה לבית המשפט המחוזי נגד עיריית ירושלים והמשרד להגנת הסביבה. בעתירה צוין כי כבר כשהקימה את 'קניון עטרות' התלוננה העותרת עוד במהלך הבנייה על "ריחות חזקים וכבדים במשך כל שעות היום, שמתחזקים עת שפורקות המשאיות שומנים במפעל. מדובר בריחות המאופיינים בחומציות ובריח של ביוב ופ ־ סולת עד כדי תחושת חנק. "ריחות חזקים אלו והמטרדים הסביבתיים הממושכים", לפי כתב העתירה, "הביאו לכך ששוכרים רבים של בתי עסק בקניון, אשר כבר השקיעו מאות אלפי שקלים ואף מיליוני שקלים בעיצוב חנותם, החליטו 'לזנוח' את כל השקעתם ולנוס מהקניון - אך בשל הריח החריף. דבר זה הובא במ ־ פורש לידיעת מנכ"ל הקניון, במילים אלה

לירן תמרי

לפני כשלוש שנים נפתח קניון עטרות של 'רמי לוי' בקול תרו ־ עה רמה, אלא שלאחרונה מספר

לא קטן של בעלי עסקים במתחם החליטו לסגור את עסקיהם. הסיבה: ריחות צחנה שחודרים למתחם הקניות ממפעל "פעיל שירותי ביוב״ הנמצא בסמוך. במכתב שנשלח לאחרונה מחברת 'רמי לוי', באמצעות עו"ד ליאת גינדי בר, אל מנכ"ל פארק התעשייה עטרות, יעקב גו ־ טמן, צוין כי "בנושא של מכתב זה עומדת התנהלות של מפעל ביוב המוכר לנמענים, שיוצר באופן סדור ורצוף ובמשך זמן רב מטרדים סביבתיים וזיהום אוויר בניגוד לחוק למניעת מפגעים. "בגלל תלונות רבות על מפגעי סביבה שביצע המפעל התקיים שימוע למנהליו, שבו הם נדרשו להגיש תוכנית קירוי וטי ־ פול באוויר", פירטו במכתב ששלחו אל גוטמן. עסק מסריח עוד מדגישה עו"ד גינדי בר כי "התנה ־ לותו של המפעל גורמת נזק רב ומתמשך למרשתי ולסביבה כולה. המשרד להגנת

אופטימי פסימי

אופטימי בעקבות אשרור הסכם הסחר עם דרום קוריאה השבוע המכסים בין המדינות יוסרו פסימי אבל מסתמן שבשוק המכוניות, שבו הקוריאניות מאוד מבוקשות - הירידה במחירים תהיה זניחה ותקפה רק לחודש דצמבר

המשפט הפותח

"כל הצדדים פועלים לעיגון ההסכמות שהושגו ערב פתיחת שנת הלימודים" (הניסוח המעודן של משרד האוצר בא לומר שהחתימה על ההסכם עם הסתדרות המורים לא ממש קרובה)

6

7.10.2022 ˆ ידיעות ירושלים

קומות של דירות מפנקות ובריכת שחיה למעלה! 17 מזל טוב! ! ה ח ל צ ה ב ם ל ש ו ה ה י י נ ב ב ' א ב ל ש

איכלוס בקרוב!

בקרוב ממש תוכלו לחיות את החיים הטובים בהוד דניה דיור מוגן

מרפאה

מכון יופי ומספרה י י

אולם הצגות, סרטים והרצאות , ,

חדר כושר ואולם התעמלות

חוגים ופעילויות פנאי ם ם

מרכז בריאות וספא ת ת

טיולים מאורגנים ם ם

בריכת שחיה

ללא שחיקה | ללא פיקדון | דירה רשומה על שמכם בטאבו

100 רוכשים מאושרים

אוליבה השקעות ויזמות בע”מ חפשו הוד דניה ב- | , ירושלים 21 רח׳ גולומב w w w . h o d d e n y a . c o m 02-5001177 לפרטים והרשמה: שיווק

עוד פרויקט יוקרה מקבוצת בינה

7

ידיעות ירושלים ˆ 7.10.2022

מתושבי השכונהמבקשיםמביתהמשפט לעניינים 60 מקומיים למנועאת כוונתהעירייה להחריב אתמבנה הדתהמקומי בעל כיפתהזהב, שהוקם ללאהיתרים כנדרש‰ טוענים: "מדובר במהלך פוליטי" הסערה בבית צפאפא קרב נגדהריסת המסגדהלא־חוקי

היחיד בשכונה. המסגד בבית צילום: | צפאפא תנועת 'אם תרצו'

נ ד ל " ן

לעצם הנוכחות של בתי תפילה מוסלמיים בבית צפאפא. "מדובר בבקשה להוצאת צו הריסה למ פ בנה של מסגד היסטורי רק בגלל עיניהם המסונוורות של מי שהצבע הבוהק של כיפת הזהב של המסגד גורם להם הזיות פוליטיות". עוד טוענים עורכי הדין כי העירייה ידעה בזמן אמת על הקמת 'כיפת הזהב' פ � ביקרו מ 2018 והתעלמה מכך. "בשנת קחי עיריית ירושלים יותר מפעם במסגד וראו את הבנייה מתבצעת בזמן אמת, ובכל זאת אישרו, הן בשתיקה והן בהתעלמות את המשך ביצוע העבודות ועד להשלמת 2022 הבנייה. לא ברור מדוע רק בשנת החליטה המבקשת לנקוט הליך כנגד הב פ נייה... הרי במשך ארבע שנים התיק 'שכב' במחלקת הפיקוח ללא כל נקיטת הליך". על כן מבקשים עכשיו תושבי השכונה לדחות את בקשת העירייה להרוס את המ פ סגד היחיד בשכונה.

לירן תמרי

מתושבי שכונת בית צפאפא 60 הגישו התנגדות לבית המשפט לעניינים מקומיים בדרישה למ פ

נוע את הריסת מסגד 'כיפת הזהב'. מדובר במבנה שאותו מבקשת עיריית ירושלים להרוס בטענה כי נבנה באופן לא חוקי. "סילוק סמל דתי" בפנייתם לבית המשפט, שהוגשה בא פ מצעות עורכי הדין סאמי ארשיד, ראמי עותמאן ומוחמד עליאן, נכתב כי "הגשת בקשה זו (בקשת ההריסה; ל"ת) לבית המ פ שפט נגועה בשיקולים זרים ומונעת מל פ חצים פוליטיים שהם תוצר של שנאה וחו פ סר סובלנות. ידוע כי המוטיב של עורכי הבקשה הוא סילוקו של סמל דתי מוסלמי משמי בית צפאפה ושמי ירושלים בגלל חוסר הסובלנות של גורמים פוליטיים

ביקרו 2018־ מתוך בקשת המניעה של צו ההריסה: "ב הפקחים יותר מפעם במסגד וראו בנייה בזמן אמת, ובכל זאת אישרו, הן בשתיקה והן בהתעלמות"

מ 282 פנטהאוז מפואר מול

ר במפלס אחד, ״ מ 38 מרפסת + ר ״ מ 184 חברת אחים חסיד מאחלת לכל בית ישראל שנה טובה

8

7.10.2022 ˆ ידיעות ירושלים

ביתטיילור: 'שיכון ובינוי' תיאלץ לשחזראתהמגרשיםשהרסה מכה כפולה לחברההמחזיקה בבעלותעל המתחםהקהילתי: לאהצליחה לבטל אתצו הפסקת העבודהשניתן לה ‰ וגםחויבה לתקן אתמשטחי הטניסשכבר החלה להרוס

גם הם נבנו ללא היתר. בפסק הדין שדחה את הערעור מצוין כי אכן נפלו מספר פג ־ מים בהליך הוצאת הצו כשבין השאר השטח הכלול בצו גדול משמעותית מהשטח שבו בוצעו עבירות הריסת מגרש הטניס. אולם נקבע כי מדובר בפגמים לא מהותיים שאין בהם כדי לבטל את צו הפסקת העבודה. עוד פסק בית המשפט המחוזי כי בכל מקרה יש חובה להוציא היתר עבודה ללא קשר לשאלה אם בעת הקמת המתחם הוצאו היתרי בנייה למגרשי הטניס או שהם נבנו ללא היתר, כפי שנטען. בית המשפט מציין בפסיקתו כי הוא מצר על כך שהדיון ופסק הדין התעכבו וההליכים התארכו חודשים רבים. מנגד ציין בית המשפט, במידה של ציניות - כי בטח בזמן הרב שעבר עלה בידי החברה להוציא היתרי בנייה לתוכנית הכוללת שב ־ דעתה לבצע במתחם (מה שלא קרה). אם לא - על 'שיכון ובינוי' להשמיש מחדש את מגרש הטניס לרווחת התושבים שמשחקים במקום כבר שנים ארוכות ולא להשאירו במצב הקיים, כשהוא הרוס בחלקו ומהווה מפגע. וכך ההפסד של 'שיכון ובינוי' כפול למע ־ שה: ערעורה נדחה, ולפי שעה היא גם מחויבת לתקן את מגרש הטניס שהרסה.

קותי פונדמינסקי

הרסתם? תתקנו. בימים אלה תושבי קרית יובל והמינהל הקהילתי עדיין ממתינים להכר ־

עת ראש העירייה בשאלה האם יפקיע את בית טיילור לטובת תושבי השכונה מידי הבעלים, חברת 'שיכון ובינוי'. אך בינ ־ תיים נמשכים ההליכים המשפטיים בין המינהל ל'שיכון ובינוי', ולאחרונה חייב בית המשפט המחוזי את החברה להשמיש מחדש את המגרשים שאותם החלה לה ־ רוס. למעשה מדובר בדחיית ערעור שהגי ־ שה 'שיכון ובינוי' לבית המשפט נגד צו הפסקת העבודות המתחם, שהוצא נגדה בבית המשפט לעניינים מקומיים. זאת בגין עבודות ללא היתר שביצעה לכאורה כשהחלה בפירוק מגרשי הטניס לפני כשנה. הפסידו במגרש שלהם בערעור של 'שיכון ובינוי' נטען כי בהוצאת הצו חלו פגמים וכי לא נדרש כלל היתר מכיוון שבעת הקמת מגרשי הטניס

בית המשפט ציין בציניות כי בטח בזמן הרב שעבר עלה בידי 'שיכון ובינוי' להוציא היתרי בנייה, שהרי אם לא - עליה להשמיש מחדש את מגרש הטניס

הרס מגרשי | הטניס

צילום: המטה להצלת בית טיילור ר ״ מ נוף פתוח במלחה

₪ 6 , 590 , 000 ר ״ מ 60 עם גג צמוד

* 9734

9

ידיעות ירושלים ˆ 7.10.2022

בשנה שבה מחירי הדיור הרקיעו שחקים, קבלו הצצה לנכסים בעיר שנמכרו במהלכה ביותר וכבר ‰ מחמישה מיליוני שקלים לא מדובר רק במגורי יוקרה מועדון 5- ה מיליון

| הפנטהאוז במרה צילום: ירון פריד

המגדל במבוא צילום: | המתמיד אורנה אבן פרקר

רחוב מרה, שכונת בית הכרם 4 פנטהאוז פרטי הנכס: מ"ר במפלס 150 , חדרים אחד. כולל ארבע מרפסות, שתי חניות ושני מחסנים 5,100,000 בכמה נמכר: שקל // ירון פריד, פרידום נדל"ן

מבוא המתמיד, מוסררה

153 , חדרים 4 דירת פרטי הנכס: . כולל שתי חניות 2 מ"ר, בקומה מ"ר 28 ומרפסת סוכה שקל 6,000,000 בכמה נמכר: // רי/מקס חזון - טפרברג נכסים

הבית בחזקיהו צילום: | המלך 'אלון סנטרל'

| הדירה בהאוזנר צילום: דבורה הוזט

רחוב גדעון האוזנר, בית וגן 7 דירת פרטי הנכס: מ"ר על פני 210 , חדרים שני מפלסים. כולל חניה כפולה ומחסן 6,400,000 בכמה נמכר: שקל // ג'רוזלם אימובילייר

הדירה בדרך חברון צילום: עליזה | פרידלנדר

רחוב חזקיהו המלך, קטמון 318 , חדרים 9 , בית פרטי פרטי הנכס: מ"ר על פני שלושה מפלסים. כולל גינה היקפית עם מטבח חוץ ושתי חניות שקל 13,500,000 בכמה נמכר: // אלון סנטרל - גולד נכסים

דרך חברון, תלפיות מ"ר, 150 , חדרים 5 פרטי הנכס: דירת בקומה השביעית והאחרונה. כולל מ"ר, מרפסת סוכה 60 מרפסת גג מ"ר, שלושה מחסנים ושתי חניות 20 מקורות שקל 6,100,000 : בכמה נמכר // רי/מקס חזון

* הנתונים: בעזרת לשכת המתווכים למקרקעין ירושלים

10

7.10.2022 ˆ ידיעות ירושלים

צילום: | הדירה בעוזיה דניאל בוזגלו

| הפנטהאוז בכספי צילום: 'הס ריאלטי'

רחוב כספי, אבו־טור 149 , חדרים 7 , פנטהאוז דופלקס פרטי הנכס: מ"ר שטח חוץ. כולל חניה ומחסן 40 + מ"ר שקל 6,000,000 בכמה נמכר: הס ריאליטי //

רחוב עוזיה, המושבה היוונית מ"ר. כולל שתי מרפסות ומחסן 130 , חדרים 5 הנכס: שקל. 5,400,000 בכמה נמכר: צימוקי //

הסלון ביוסי הצייר צילום: עמי קסיר |

הנכס במתיתיהו צילום: דניאל | הכהן בוזגלו

רחוב יוסי הצייר, רמת דניה דו פרטי הנכס:

רחוב מתתיהו הכהן, בקעה מ"ר, 200 , חדרים 6 ' פנטקוטג פרטי הנכס: 25 בבניין של שלושה דיירים. כולל מרפסת מ"ר, מעלית פרטית, חניה, מחסן וגג צמוד שקל. 7,100,000 בכמה נמכר: // צימוקי

מ"ר, 250 משפחתי כולל יחידת השכרה בכמה נמכר: שקל 5,950,000 // עמי פסגות נדלן

ידיעות ירושלים ˆ 7.10.2022 11

פרויקט היוקרה

ב י ר נ ב ו י ם ב ה ר

מפרט טכני עשיר-הכל כלול מיזוג אוויר מלא כולל הנמכות פטור מתשלום בגין חיבור הדירה לרשת לחברת החשמל 3X25 חיבור חשמל תלת פאזי 3X40 פנטהאוזים מרפסות ענקיות דלת כניסה מעוצבת לדירה מטבחים מפוארים (סנדוויץ) ידיות סמויות, כולל קלפה עליונה שיש קיסר גוון בהיר כיור התקנה שטוחה ברז מטבח איכותי נשלף מקלחת כולל משטח + ארונות אמבטיה שיש קיסר, כיור עליון וברז איכותי ובחדר שינה אפרכסת דיבור אסלות תלויות ניאגרות סמויות תריסים חשמליים עם מנועי סומפי שקטים זכוכיות בידודיות בחלונות דלתות פנדור איכותיות הכנה למערכת שמע היקפית שער חשמלי יחידות מיזוג אוויר 2 דירת פנטהאוז כולל הנמכות אמבטיון זכוכית מקלחון זכוכית חדרים רטובים, חיפויים מרהיבים אינטרקום טלוויזיה מסך צבעוני                     

בניין בוטיק דירות 9 עם בלבד

60 שנות מוניטין

לא ו ר

י . ב י ר נ ב ו י ם . 03-6962894 לתיאום פגישה:

12

7.10.2022 ˆ ידיעות ירושלים

ה בראשון לציון ר ב ר ט ס מ ו א ל בלב ההיסטורי של העיר ראשון לציון – בלב שכונה שקטה, אכלוס קרוב

דירת חדרים 5 ענקית

בצמוד לבית הספר היסודי המבוקש "עדיני", בקרבת המדרחוב, בית העם ומוסדות התרבות והפנאי של העיר, י.בירנבוים הולך ונבנה פרויקט יוקרה נוסף מבית חברת דירות בלבד. 9 קומות ובו 5 – בניין בוטיק בן פרויקט הבוטיק בירנבוים בהרברט סמואל ממוקם במרחק נגיעה ממרכז עזריאלי החדש, מתחנת הרכבת "ראשונים" ונהנה מנגישות מצוינת לצירי תנועה מרכזיים – זאת לצד נגישות 4 וכביש 431 כגון נתיבי איילון, כביש למוסדות חינוך מעולים ולמרכז העיר התוסס של ראשון לציון. הבניין מתאפיין בעיצוב יוקרתי וייחודי ויספק ללא ספק חווית מגורים איכותית ומיוחדת במינה. חדרים 6 בבניין בן חמש הקומות, נותרו דירת גן חדרים ענקית - שתיהן 5 מפוארת ודירת בסטנדרט בניה איכותי ומפרט מפנק ועשיר הכולל בין היתר מערכת מיזוג אוויר מלאה, גרניט 100*100 חניה תת-קרקעית, ריצוף פורצלן ומטבח יוקרתי עם חיפוי זכוכית לצד תכנון מוקפד, הופכים את בירנבוים בהרברט סמואל לפרוייקט יוקרתי ואיכותי במיוחד.

דירת גן חדרים 6 מפוארת

ההדמייה להמחשה בלבד. ט.ל.ח

בו נ ים אי כ ות חי ים www.bi renboim.co. i l

ש נ ו ת מ ו נ י ט י ן 6 0

13 ידיעות ירושלים ˆ 7.10.2022

הסלון ופינת האוכל ברד"ק צילום: דניאל | בוזגלו

מועדון 5- ה מיליון

רחוב רד"ק, רחביה מ"ר בקומה 130 . חדרים 5 דירת פרטי הנכס:

ראשונה. כוללת שלוש מרפסות שקל 5,100,000 בכמה נמכר: // צימוקי

| הנכס בהפלמ"ח צילום: מיכאל ארנבורג

| הבית בבית זית צילום: נלי אפרתי

רחוב הפלמ"ח, קטמון מ"ר בקומה 250 , חדרים 7.5 דירת פרטי הנכס: מ"ר וחניה 86 ראשונה. כוללת שטח חוץ בגודל שקל. 7,600,000 בכמה נמכר: // סילבי נדלן - אינטגריטי

מושב בית זית + מ"ר 189 . חדרים 6 בית פרטי פרטי הנכס: מ"ר. בנוסף 1,600 מ"ר על שטח של 24 יחידה מ"ר 200־ קיימים זכויות בנייה של יותר מ שקל. 7,450,000 בכמה נמכר: // רי/מקס חזון - רות שניידרמן

יהושפט. הבניין מבחוץ והמרפסת צילום: דניאל | בוזגלו

רחוב יהושפט, המושבה היוונית חדרים, 4.5 פנטהאוז פרטי הנכס: ,38 מ"ר. לאחר מיזם תמ"א 140 הכולל מעלית ושתי חניות 6,200,000 בכמה נמכר: שקל // צימוקי

14

7.10.2022 ˆ ידיעות ירושלים

טובה בחברה טובה שנה קבוצת ברגר מאחלת ללקוחותיה ולכל בית ישראל שנה של התחדשות וחג שמח.

ברגר בפארק היין צמודי קרקע בזכרון יעקב

* 9876 w w w . b e r g e r - n . c o . i l

ברגר בפארק היין צמודי קרקע בזכרון יעקב

ל ג ו ר ב ח ב ר ה ט ו ב ה

15 ידיעות הנגב ˆ 7.10.2022

לפי דוחהרשות להתחדשותעירונית, בשנה יחידות דיור במתחמי 2,450 החולפתאושרו פינוי־בינוי בעיר ‰ קבלו אתהשכונותשבהן יתווספו מאות ואף אלפי דירותחדשות - רובן קומות ומעלה 12 ככולן במגדליםשל תשפ"ג: תהא שנת פרויקטים לגובה

שווה על הנייר ינון סבג, סמנכ"ל קבוצת 'אמבסדור' המתמחה בייעוץ ושיווק לחברות נדל"ן: "עדות נוספת לתנופת ההתחדשות העי ־ רונית ניכרת גם בשוק דירות יד שנייה. מתוך היכרותנו את השוק וכחברה העוס ־ קת במיזמי התחדשות עירונית, אנו עדים לעסקאות רבות הנערכות עוד לפני שהפ ־ רויקט יוצא לדרך. דירות נמכרות במהלך יותר משוויין 30%־ התהליך בשיעור של כ הנוכחי, בשל הסיכוי להשבחה בעתיד. "הבעלות על היחידות מתחלפת, ופע ־ מים רבות היא עוברת למשקיעים שרכשו מהדיירים הוותיקים, שמעוניינים גם הם להרוויח מההשבחה של הנכסים. אומנם רוב הפרויקטים המשווקים כיום בעיר הם יזמיים חדשים, אך כבר ניתן לזהות שי ־ נוי במגמה ובעתיד הקרוב היחס ישתנה, כשרוב הדירות שישווקו יהיו במסגרת של התחדשות עירונית". כמה כבר בבנייה? מנתוני התחלות הבנייה שפרסמה לא ־ חרונה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ועד יוני 2021 (הלמ"ס), בתקופה שמיולי יחידות דיור 735 החלה בנייתן של 2022 במסגרת התחדשות עירונית (פינוי־בי ־ ת � יחידות ב 478 ), לעומת 38 נוי ותמ"א קופה המקבילה בשנה שעברה, עלייה של . מהנתונים שנותחו על ידי החברה 53%־ כ לפיתוח והתחדשות עירונית עולה כי 4,913 בשנה האחרונה החלה בנייתן של יחידות דיור בכל המחוז (דירות למגו ־ רים, לא כולל דירות במסגרת תוכניות ממשלתיות, קבוצות רכישה או דירות אחוז במסגרת של 15 להשכרה), מתוכן כ־ התחדשות העירונית. איילת קראוס, שותפה ומנהלת שלו ־ חת ירושלים בחברה לפיתוח והתחד ־ שות עירונית, מציינת כי נתוני הלמ"ס אומנם מתייחסים לכלל המחוז ולא רק לעיר ירושלים, אך בפועל עיקר תהליכי ההתחדשות העירונית במחוז ירושלים מתרחשים בעיר הבירה. להערכתה, בי ־ רושלים שיעור התחלות הבנייה בהת ־ חדשות עירונית מסך התחלות הבנייה - גדול הרבה יותר, בשל ההיקף הנמוך של הקרקעות הפנויות בעיר והמדיניות העירונית שמעודדת קידום של תהליכי התחדשות עירונית.

גדלים לגובה. על פי הדוח האח ־ רון של הרשות הממשלתית לה ־ תחדשות עירונית, בשנה האחרו ־

נה בלבד אושרו בירושלים עשר תוכניות 2,448 (מתחמי פינוי־בינוי), הכוללות ב � הקיימות, ש 482 דירות חדשות, במקום נייתן תחל השנה. קרית יובל מובילה רוב התוכניות מקודמות בעיקר בשכונות הגדולות בעיר - קרית יובל, קרית מנחם, גילה, תלפיות וקטמונים. בסך הכל מקוד ־ מות בעיר עשרות אלפי יחידות דיור ביותר מתחמים. 80־ מ ש � פרויקטים, ב 20 בקרית יובל מקודמים לבים שונים שכוללים תוספת משוערת של יחידות דיור. 5,000־ כ השנה יצאו לדרך בשכונה ארבעה 800־ פרויקטים לשיווק בסדר גודל של כ יחידות דיור חדשות שייבנו. בגילה אושרה לאחרונה תוכנית גדולה של פינוי־בינוי במרכז הקליטה. התוכנית 23- דירות במבני מגורים בני 1,324 כוללת מ"ר של שטחי מסחר 6,000־ קומות, כ 12 16 מ"ר של שטחי ציבור ו־ 6,500 , ותעסוקה דונם שטחים פתוחים. פרויקט נוסף שמקו ־ דם בשכונה וכבר אושר בוועדה המקומית ז � דירות ברחוב רו 800 לתכנון יכלול כ ־ י � יחידות לד 620 מרין, ובו תוספת של כ ־ רות הקיימות במתחם. הפרויקט כולל שני קומות ושני בניינים של 35 מגדלים של קומות כל אחד. בשכונת ארמון הנציב 17 יחידות דיור 500 מקודמת תוכנית להקמת קומות, ברחובות 27 בארבעה מגדלים של המחתרות-ברזאני ושלמה בן יוסף. בשכו ־ נת תלפיות יצאה לאחרונה לדרך התוכ ־ נית הראשונה של פינוי־בינוי, פרויקט על ציר דרך חברון, שבמסגרתה AMIM דירות קיימות ובמקומן ייבנו 73 ייהרסו יחידות דיור חדשות בארבעה מבנים 320 קומות, שניים בני 30 למגורים: שניים בני קומות וכן מבנה לצורכי ציבור. 12 גם בשכונת הקטמונים צפויה להתגבר תנופת הבנייה, כשלאחרונה אושרה תוכ ־ דירות נוספות בשני מגדלים 300־ נית ל קומות ברחוב סן מרטין. 30 של ' 1 בשכונת קרית משה, בפרויקט 'רובע יח"ד, התאכלס לאחרונה 230־ הכולל כ הבניין הראשון שנבנה במסגרת פינוי־בי ־ נוי בירושלים, וכעת יוצא לשיווק הבניין השני.

קותי פו נדמי נסקי

הדמיה: מעוז פרייס אדריכלים | התחדשות ברחוב הגפן, גילה

הדמיה: ספקטור־עמישר אדריכלים | התחדשות במתחם המחתרות בתלפ"ז

Evolve media הדמיה: | במרכז העיר VIEW פרויקט סביון

16

7.10.2022 ˆ ידיעות ירושלים

הרמת מסך

צילום: פרטי

כסף קטן

אריאל מרסקי, בעלים וזכיין סוכנותהנדל"ן 'רימקסחזון' לא פותח את הבוקר בלי? ‰ "קפה תוך כדי מעבר על מיילים, הודעות והלו"ז להיום". מה היתה העבודה הראשונה ‰ שלך? . 15 "הייתי שליח סופרמרקט בגיל עבודה קשה אבל למדתי ממנה המון". כילד, מה רצית להיות כשתהיה ‰ גדול? "רופא כמו אבא שלי. רק שבתיכון קראתי על רפואה וזה די שיעמם אותי, אז חיפשתי אתגר אחר". ו � מקום בילוי מועדף אחרי העב ‰ דה? "במרפסת עם חברים, ג'ין וטוניק ובשר במעשנה". טיפ למתחילים: ‰ "תאמינו בעצמכם. כמו שאמר זאת הנרי פורד - "אם אתה חושב שאתה יכול, או אם אתה חושב שאתה לא יכול, אתה כנראה צודק". טעות/לקח עסקי שלמדת מהם: ‰ "בהתחלה הייתי מאוד תחרותי, ועם הזמן למדתי שהתחרות היחידה היא עם עצמי".

| | | hanit99@gmail.com

בקופת חולים 'מאוחדת' בחרו את המצטיינים שלהם מקרב עובדי המחוז. בטקס במשכנות שאננים נכחו , מנהל סיגל רגב , המנכ"לית אייל גבאי יו"ר הקופה , מנהלת משאבי אנוש עופר שם טוב וסגנו עופר משולם המחוז צילום: ¥ , שניצחה על הפקת האירוע, ואחרים חלי טל המחוזית עזריאל משה, צוות קים

וגם במערך הכבאות וההצלה הוענקו תעודות הצ ־ טיינות, בין היתר לשישה ירושלמים המשרתים במערך על תרומתם במבצע 'מגן הרים'. העניקו את האותות , וסגן השר לביטחון אייל כספי נציב הכבאות וההצלה, רב טפסר צילום: 'כבאות והצלה' ¥ יואב סגלוביץ הפנים, חה"כ

במרכז המבקרים של 'יקבי ירושלים' התקבצו עש ־ רות מאנשי שגרירות תאילנד וקרואטיה בארץ. שר הגיע לברך את האורחים וכן יואל רזבוזוב התיירות כרמית ואת סמנכ"לית השיווק עופר גואטה את בעלי היקב צילום: פרטי ¥ אהרנרייך

בהתאחדות התעשיינים במרחב ירושלים נפרדו , שפרשה מתפקידה אחרי גלית לוי מהמנהלת הוותיקה Yvel שנה. באירוע, שהתקיים במרכז המבקרים 28 שבמוצא, השתתפו גורמים בכירים בענף, ביניהם יו"ר המרחב , שניצחו על האירוע הדר מרלי והמנכ"לית הנכנסת אבי בן חמו צילום: פרטי ¥

הגיח לו איש העסקים אילן גרוסי ב'סאטיה' של לארוחה דשנה, שהסתיימה איציק יעקובוביץ' צילום: פרטי ¥ כמובן בצ'ייסר, תשורה מידי השף

אבי סלמן לרגל פגרת בתי המשפט נתפס עורך הדין בקצת זמן פנוי. לשאלה אם ירוץ פעם נוספת למועצה ולראשות העירייה הגיב סלמן: "סבלנות. מבטיח

צילום: פרטי ¥ להפתיע בחצי השנה הקרובה". נמתין

17 ידיעות ירושלים ˆ 7.10.2022

נקודה למחשבה

/ דקל בנ ו /

/ סודוקו /

/ תשחץ /

7

1 9

4

תשורה כוכב שמימי בהיר

"לכל דבר יש מחיר" )4,6,3(

כלי עבודה פנאומטי )5,4(

מלך מצרי קדום

קידומת הולנדית

אחד הצדדים

אדמת הנגב

מבני יעקב

טבח מומחה

מונית

4

8 2 1

ממציא הטלפון קונטקט

3 4

1

7

4

5 9

מנביאי תרי עשר

7

2

מחנאות

2 3 1

8 9

7

אדם רע )5,3( מאוד

כלי קצירה תקווה

מסוגי היינות

אות הניצחון

תו נגינה

9 7

6

7 6

מחודשי השנה

עוף ים גדול

4

8

אדם עשו שגיאה

הוגה דעות ציוני

פתחו באש מישהו

השתוממות

חלק בגוף

, מבלי לחזור על אף ספרה 9- ל 1 יש למלא את הספרות בין . לסודוקו פתרון אחד בלבד 3×3 בטור, בשורה ובריבוע של

הר געש באיטליה אבי אברהם

מרשם (בלעז)

/ פתרונות / לשבוע שעבר

נשגבים

התגבב תיאטרון יפני

מבותק, חתוך

גרדרובה

5 2 8 3 9 6 1 7 4 1 4 6 8 5 7 2 9 3 7 9 3 1 4 2 5 6 8 4 7 2 6 1 8 3 5 9 9 8 5 2 3 4 7 1 6 3 6 1 5 7 9 4 8 2 8 5 7 9 2 3 6 4 1 2 1 9 4 6 5 8 3 7 6 3 4 7 8 1 9 2 5

גזע כלבים אבי המלך דוד

אליפות אירופה בכדורגל

נהר באיטליה עייפים מאוד

אקסיומה )4,4(

שיסע, פילח מומחה בקליעה למטרה

הרגישו עיר בספרד

החזיק בגובה

עיר בגרמניה

מספד עצם בפה

)4,3( הובס

קידומת הולנדית רועש, הומה

בשביל נגיף

זימר, שר

תכשיט

לא יצירתי )4,3( בגד עליון

אדם הגון אינדקס

מסרב

מספיק

סופר ישראלי

בירת אזרבייג'ן

שוק מכירות כלי דם זעיר

מניין עשרות

חוט מתכת

חטוטרת הגמל תבן

נהר באפריקה

גבול בין מדינות

חנות קטנה למצרכים קלים

טוסט

משל לפחדן

חלק בחולצה

ברכת תודה יהודית

הורידו את אפליקציית

18

7.10.2022 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

ירושלים לפרסום מודעה בלוח ידיעות

16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום ד' 0 16:30 מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ד'

המקצוענים

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

בס"ד

החברה המובילה בארץ לעבודות מתכת

®

בתלפיות הישנה(רח’ קרליבך) בבניין אבן חד’ שמורה, 3.5 71 , מוארת ושקטה מ”ר, קומה ראשונה, חניה משותפת, ש”ח 2,450,000 בלעדי למשרדנו יואל 072‎‑3926605 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

050-3681324 www.abadan.co.il

בס"ד

המרכז הגדול לריהוט גן וגרילים

בארנונה בפרוייקט 4 , חדש ומבוקש 120 ‐ חד’ ענקיים כ מ”ר, מרפסת גדולה, חניות 2 מעלית מקורות מחסן ענק, נוף, מחיר מציאה 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

בחלק המבוקש, בכניסה לשכונה, בניין חדיש ומסודר, חד’ גדולה 5 עם יח’ הורים, מרפסות 2+ מעלית מחסן + פתוחות פרטי,מזגן והסקה פרטית, פינוי ומחיר גמיש, בלעדי!!! 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

במורדות משואה, פנטהאוז מהמם מ”ר מפלס 168 אחד, מרפסת גדולה, מעליות שבת, מחסן ושתי חניות, נוף נפלא בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

www.abagan.co.il 02-5612070

‎)295710( ‏

בס"ד, אין עוד מלבדו יתברך ץ

רונן הכט תיווך בהצלחה שנות מוניטין 18 058-5100007 058-7234500

‎)295702( ‏

ב

ה

ך ו ו

ל צ

י ת

ח

ה

‎)295703( ‏

נכס 1

נכס 4

נכס 3

נכס 2

‎)295701( ‏

הקודם זוכה!!! בית הכרם השקטה (נוף

למכירה בבלעדיות! חנויות עם קיר שמפריד ביניהן 2 בשכונה חרדית בירושלים, במיקום מצויין עם תנועה גדולה של אנשים 36 בכל שעות היממה. חנות אחת חצר. החנות + שרותים + מטר בטאבו מטר בטאבו מושכרת כבר 25 השנייה שנים רצוף לאותו לקוח. 5 - יותר מ לפרטים נוספים פנו אלינו.

למכירה/ השכרה למיסחרי בשכונת תלפיות! מטר 1060 במיקום מצויין בטאבו בקומת רמפה + מדרגות לעלות 8 - כ מטר חניות 250 - כ בטאבו. כניסה מיידית!

להשכרה מיידית בשכונת הר חומה! חנות במיקום הטוב ביותר + שרותים + מטר 60 - כ מחסן צמוד. + מטבח 280 מבוקשים דמי פינוי אש"ח. גמיש.

למכירה בשכונת תלפיות מטר בטאבו. 230 חנות לפרטים נוספים פנו אלינו..

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

4+ הרים) גדולה ומרווחת חניה + מחסן + מרפסת + פ”א נוף + פרטית קומה נוחה כדאי לראות, בבלעדיות מפתחות בתיווך דניאל ‎)295696( ‏ 050‎‑5216821

במציאה הקודם זוכה!!! בהולילנד פנטהאוז 250 ‐ מפואר כ מ”ר טרסות 200+ מ”ר חניות פרטיות, 3 לנוף מחסנים מפתחות 3 ‑ בלעדי חיים ‎ בתקם 052‎‑4419402 מדיצי 68 סניף ראשי כנפי נשרים 48 סניף פ.זאב מאיר גרשון ‎)295691( ‏

רחביה/שערי חסד, אמבטיות, 2 ,’ חד 4 מעלית שבת, מחסן, מליון 3.4 , חניה ש”ח בלעדי!!! 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

אנחנו חברים בלשכת המתווכים

להשכרה במרכז העיר בניין אשדר מטר 110 משרד מיידי לפרטים: דוד 052-5558668

למכירה בשכונת תלפיות

‎)295704( ‏

אדם וביתו פוינט נדל"ן תיווך ושיווק נדל"ן הצעירה גבול ארנונה מחסן + חדרים שמורה 3 בניין בשלב מתקדם לפינוי בינוי (יש חוזה חתום מול היזם) בלעדי!!!

בדרך חברון קרוב לצומת הבנקים חד', מרווחת עם יציאה לגינה 2 דירת גן גדולה, חצי קומה לעלות מהכניסה, הדירה עורפית ושקטה מאוד, בתהליך מתקדם לפינוי בינוי והדירה החדשה תהיה גדולה מחסן וחניה, + מטר נוספים 25- ב ש"ח 2.300.000

0525254063 איתן | 050-7372710 עזריה

050-5320850 דודו הנסיון עושהאתההבדל

הדר נכסים הבית שלך המומחיות שלנו משה עמוס 050-8510085 02-5404438 חד' עורפית 3 בבית הערבה דירת למכירה בארנונה

בס"ד

בס"ד

גלעד 02-678-17-17

שנות 27 פעילות בירושלים

www.yamnadlan.com

בארנונה בניין חדש, מ"ר, 120 חדרים 4 מרפסת, חניות מקורות, 2 מחסן ענק, מעלית, הכי זולה בשכונה

למכירה בנחלאות

בקטמון הישנה חדרים, 5 משופצים, מרפסות, מזגנים מיקום מצויין, מחיר ירד

בקטמונים פינתית 5 דירת גן + גינה ענקית + יחידות פעילות 2 מחיר מציאה

כיווני אויר, מוארת, בניין קטן, 3 , ושקטה קומה ראשונה, גישה נוחה מהרחוב, מרפסת לכל חדר, יח' הורים, חניה לדיירי הבניין ומחסן.

במיקום מנצח בניין שלם יחידות דיור 4 מחולק ל משופצות , עסקה מידית מחיר מציאה – נדיר בשוק

הדר נכסים www.hadar-realestate.co.il : לנכסים נוספים בקרו אותנו

19

ידיעות ירושלים ˆ 7.10.2022

לשכת המתווכים ירושלים בנדל"ן עושים עסקה - רק עם חברי לשכה! לשכת המתווכים למקרקעין בירושלים

בית מקסים ברמות ג', יושב על מ"ר, יחידה 280 ,' חד 9 , קו הנוף בלעדי בשיר"ן ₪ 4,200,000 . נפרדת ,06 ימה ומשופצת ברמות וילה יחידות מניבות, 2 + על קו נוף מרהיב ש"ח 7,200,000 . שקט ופרטיות

בס"ד

לתיאום פגישה: משרד תיווך סימונה מזרחי 050-8826831 מבשרת ציון

ליאת 052-5631199 | אתי 050-5316735 חדרים 5 קוטג' עליון בגילה, ברח' צביה ויצחק חדרי שירותים, מרפסת לנוף מרהיב, כניסה 3 עם פרטית, חניה, מטבח איטלקי חדש, כניסה בעוד ש"ח 3,300,000 שנה, דירה חדשה בבניין חדש ברובע אחד היוקרתי בקרית משה מ"ר - מחסן, חניה, נוף מהמם! 145 חדרים 6 מערכות שירותים, יציאה מהסלון למרפסת 3 מעליות, 4 , מ"ר, חניון מקורה עם חניה פרטית 14- כ חימום תת רצפתי, מיזוג מיני מרכזי סטנדרט גבוה! כניסה מיידית, פיר אשפה בכל קומה על ציר הרכבת, נגישה לתחבורה ציבורית, בלעדי ש"ח 4,770,000

Simona mizrachi

Simona Mizrachi ן " נ ד ל ו ש י ו ו ק י י ע ו ץ

למכירה במעוז ציון א' בפרויקט בוטיק יוקרתי בלוקשיין מבוקש שתי דירות של

למכירה בקסטל/פלמח במיקום מצויין מ"ר 115 דירת גן כ- נגישות מלאה חדרים מרווחים במיוחד 5 מ"ר 84 חצר כ- חניה פרטית יחידת הורים מפנקת

בלעדי

בלעדי

חדרים אחרונות 3 מפרט טכני עשיר

בקטמון הישנה, ברח’ קטן וציורי, חד’, 4 , בניין קטן מרפסות, נוף, חניה, בקרבת פארק, אופציות עתידיות גדולות, מחיר מצוין, בלעדי!!! 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

ומפנק, קו ראשון לנוף חניות, מעלית לקומה 2

מעוז ציון א'/קסטל חד', 6 וילה מושקעת ביותר 230 מאסטרים מפנקים, בנוי כ- 2 חניות, יחידה 2 מ"ר, 250 מ"ר, גינה כ מניבה מפנקת ונגישה, פינוי מיידי בלעדי

שימו לב! למכירה ברמת מוצא מ"ר 814 במיקום מצויין מגרש כ- מ"ר 90 קיים מבנה של קיימות זכויות בנייה

למכירה במבשרת בפרויקט יחידות בלבד 2 בוטיק של חדרים 5 כניסה תוך שנה דירת גן 1 חניה 200 מ"ר גן כ- 130 כ- כניסה פרטית אפשרות לתכנון אישי

"רוטאנגליה רמות" בלעדי יונתן 052 - 2674591 www.roth-anglia.com

בלעדי

נכסים איכותיים ירושלים, מבשרת ומטה יהודה!

‎)295700( ‏

ברסקו - טשרניחובסקי חדרים, עורפית ושקטה, כניסה ללא מדרגות, עם סלון גדול ומרווח, 4 דירת כיווני אוויר, מוארת מאוד עם נוף, כולל מחסן גדול רשום בטאבו שיכול 3 לשמש כיחידת דיור או משרד, מומלץ מאוד

חדשה בשוק, ברמת בית הכרם, במיקום חד’ 3 , מרכזי מרפסות, + מרווחת מחסן, + חניה מקורה קומה וכיוונים טובים, מטופחת ויפה לכניסה מיידית, ניסים 052‎‑2534704 חיים 052‎‑4419402 050‎‑5320850 דודו הנסיון עושה את ההבדל

050-6275692 , עדנה קיסר 052-2401791 איציק ברזני

‎)295708( ‏

חברים בלשכת המתווכים וב"שירן" עיר מודיעין

052-6158503 טל: | 054-5230226 אסתי: esthyshahar@gmail.com בבלעדיות

שכונת בוכמן היוקרתית דו משפחתי במיקום מצויין, שיפוץ ועיצוב אדרכלי מחו'ל ברמה הגבוהה ביותר, סוויטת יחידת הורים ענקית יחידת דיור ענקית למתבגרים או להשכרה (להביא + מזוודות ולהיכנס לגור) אפשרות לקניית ריהוט

חדרים משופצת, 4 דירת מטר, במרכז קרובה להכל, 12 מרפסת בניין קטן ומטופח, שתי חניות (אחת מקורה) ומחסן.

חד' עורפית יחידה בקומה 4 בבניין קטן כ"א, מרפסת לנוף ירוק 3 מ"ר משופצת 95- כ ₪ 3,140,000 ללא מעלית 3 קומה למכירה בארנונה הותיקה

למכירה בארמון הנציב

בפרויקט חדש בארנונה הוותיקה ₪ 3,250,000 כ״א 3 חד׳ מרפסת לנוף 4 דירת ₪ 2,690,000 חד’, מרפסת 3 דירת מ״ר, 136- חד׳, כ 4.5 ׳ ברח׳ אליהו חכים קוטג שתי גינות, מרפסת, סלון מרווח, שפע אור, ₪ 4,370,000 כניסה פרטית, חניה פרטית.

למכירה בארנונה הוותיקה

מ״ר במפלס אחד' מרפסת סוכה 130- חד', כ 4.5 מ״ר' סלון ענק' יח׳ הורים מרווחת' מחסן, 20- כ ₪ 4,050,000 חניה, מעלית מחיר מבוקש

itzik833@gmail.com 052-4833755 , איציק 02-6504731 משרד:

20

7.10.2022 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

נכסים ארצי CENTER סוכנות הנדל"ן מומחיםשעובדים בשבילך! Real Estate | Since 1984

0544-667416 טלפון למכירה בבלעדיות ברמת דניה מגרש דו משפחתי נוף פנורמי "רחביה קרקעות"

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

מציאת השנה!!! מלחה/רמת שרת

בגילה היוקרתי חד' מושקעת נוף ים חניה מחסן 5 סלון ענק חדרים גדולים במיוחד כל הקודם זוכה כדאי לראות מחיר מציאה

חד' מושקעת ביותר סלון ענק מטבח ענק 4 מ"ר, חצר 80 חד' גדולים במיוחד, גינה קדמית מ"ר, נוף מדהים לכל ירושלים, כניסה 50 אחורית חניות 2 , פרטית ללא מדרגות נגישות לנכים פרטיות ומחסן גדול כל הקודם זוכה

בקטמון הישנה, מיקום מצויין, 3 , בניין מבוקש חד’ ק”ק, בניין בשלבים מתקדמים מאוד של תמ”א, +2’ חד 4 מקבלים מעלית, + מרפסות בלעדי!!! 27 תיווך פעיל מעל 4 אבא חילקיה ‐ שנה 02‎‑678‎‑17‎‑17

חדרים 5 מ"ר 165 מ"ר 40 טרסה חדרים וחניה 2 יחידת Lily Lewit לילי לויט 050-524-8930 למכירה בבית הכרם הקלאסית WWW.LILY.CO.IL LILYLEWIT@GMAIL.COM

502 סניף ירושלים: שכונת גילה רחוב צביה ויצחק CENTER GILO משרד ראשי 050-8422462 שלמה 02-6455513 ,02-6455700 משרד: למשרדינו מבחר עצוםשל נכסים הגדול ביותר בכל רחבי ירושלים!!!

‎)295699( ‏

יזמות ותיווך נדל"ן קרית היובל - שמריהו לוין מאחלים חג שמח לכל בית ישראל!

גוננים- אנטיגנוס בניין דו קומתי, בתחילת הרחוב + מ"ר 90 במיקום מעולה, דירת גן מ"ר יח' מניבה עם כניסה פרטית. 30 אפשרות להרחבת הדירה עד לכ - כניסות פרטיות לדירה, 2 מ"ר, 160 חצר וגינה מצד אחד, ומרפסת סוכה לעסקה מהירה, תשואה. חניון למכירה 9% קרוב ל - 055-664-7876 לפרטים נוספים מסחרי- חניון גדולה מצד שני. 050-739-9993

גוננים - אנטיגנוס בניין דו קומתי, רביעיות בקומה חד' מוארת 4.5 העליונה, דירת מרפסות - 3 כיווני אוויר, 3 במיוחד, מ"ר מרווחת, 110 אחת מהן סוכה כ פונה לפארק, מעולה למשפחות צעירות ולמשקיעים 050-739-9993

ברחוב הכי מבוקש בשכונה, בפרויקט מגורים חדששאוכלס אפשרות + מ"ר 106 לאחרונה דירה כ- מ"ר, מעלית, 40 ליח' מניבה כ- מרפסות סוכה 2 חניה, מחסן, קו ראשון לנוף יער עין כרם 050-739-9993

ח' יפהפה לשימור 8 בית בודד

מרפסות 2 ' ח 6 בקעה - פנט. משופץ

חד' רח' ישי אבו-טור 7 ' פנטקוטג

הכרם (שד’ הרצל) · בבית ענקית 3.5 מול בתי המלון מרפסות + מ”ר ק”ב 80 3 ‐ מרוהטת חלקית מתאימה ל סטודנטים ולמשפחות לתקופה ארוכה בלעדי לתיווך דניאל ‎)295688( ‏ 050‎‑5216821 בגילה השקטה (האחוזה) 160 פנטהאוס מהסרטים מרפסת + מ”ר במפלס אחד המון + מ”ר ברמה גבוהה 80 תוספות חייבים לראות ש”ח המפתחות 10,000 050‎‑5216821 בתיווך דניאל ‎)295709( ‏

ברחוב שמעוני דירת חמישה חדרים . , מעלית 3 מ"ר, קומה 125 חניה ומחסן. מחיר אטרקטיבי !!

בדיור מוגן הוד קרית יובל חדרים עם מטבח עצמאי 3 דירת ומרפסת גדולה. מתאים לזוג/ יחיד עם מלווה.

050-353-3390 , ירושלים 23 יוסי בן יועזר

מחיר אטרקטיבי. פנוייה במיידית.

A.D.N תיווך נכסים

חג שמח ושנה טובה לכל בית ישראל

מוכר דירה? מעוניין לקבל שירות מקצועי ויעל להערכתשווי הנכס?? 052-2769229 צלצל עדה שיווק ותיווך נדל"ן

למכירה בגילה

שלוש דירות מיוחדות וקומפקטיות חד', מאובזרות, 2 בנות + מחיר פיקס לחודש כולל הכל חניה, מיידי להשכרה באבו-גוש

נוף, + ' חד 4 ברח' אריה בן אליעזר בניין של שישה דיירים בלבד מדרגות בלבד!!! 4 "בניין השישיות" ש"ח (ללא דמי תיווך) 2,850,000

02-563-4333 054-9144-952 המומחים שלך לקטמון, רחביה והשכונות הותיקות

מאחלים לכל בית ישראל שנה טובה ומתוקה!

חדשה בשוק בבלעדיות - בארנונה הותיקה! חד' 3 ברח' בית חוגלה השקט, דירת מרפסות, 2 , מ"ר 72 , מרווחת בבניין קטן חדרי שירותים, קומת קרקע, אפשרות 2 ! ש"ח 2.590.000 יציאה לגינה! מחיר

בבלעדיות - למכירה ברחוב המבוקש בן מימון: חד' מוארת כוללת יחידת הורים, קומה ג, 4 חימום תת רצפתי, מזגן מיני מרכזי, מרפסת סוכה נוף פתוח, קרקע פרטית! ! ש"ח 3.350,000 מחיר:

(עזי) 054-4601559 בלעדי ב-א.ד.ן נכסים

להשכרה בקטמון הישנה חד׳ , מרפסת, מעלית 4 , רחוב השיירות שבת, מחסן, חניה מקורה, משופצת נקיה ומטופחת , נוף קסום לגן סן סימון מפתחות במשרד

למכירה דירת גן ברחביה מר׳ כ׳׳פ , 100 חד׳ משופצים 4 מר׳ , 75 גינה רשומה בטאבו גמיש, ₪ 5,250,000 מחיר 052-8806917 ערן

בלעדי

בלעדי

02-5670506 שרד בלעדיות ומפתחות במ WWW.TAFNIT.NET

חברים בלשכת המתווכים

21

ידיעות ירושלים ˆ 7.10.2022

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

‑‎ פיצוציה/רשיון במרכז העיר ירושלים, משופצת, ‑‎ מ”ר 28 שטח ש”ח 9,500 שכירות ‑‎ ןמע”מ לחודש 120,000 מחיר ש”ח המקצעונים בתיווך עסקים 050‎‑5206056 050‎‑5206056

נדל"ן מסחרי

ברמת בית הכרם: בבית הכרם בלב השכונה הירוקה ,1 , קומה 1 מ"ר, במפלס 190 כיווני או יר, 4 בית מחודש עם מעלית, מרכז העיר: קריית משה: 054-2298226 ויויאן: 02-6723964 משרד: 054-5668729 שלמה: 4 חד׳ , בית אבן קטן, קומת קרקע, 3 בלעדי מרפסות, פוטנציאל לתוספת בניה, ש״ח 2,300,000 חניה ומחסן פרטי. ש"ח 8,000,000 170 כיוונים , 4 ח׳ בלב השכונה, 5 פנטהאוז בלעדי מ״ר מרפסות, תקרה גבוהה בסלון, בידוד 62 מ״ר, כפול, אופציות רבות להתאמה אישית. ש״ח 4,700,000 2 ,1 מ״ר, קומה 55 חד׳ , 3 רח׳ הלל, בלעדי מרפסות, ריצוף אותנטי. ש״ח 1,900,000 דירה מיוחדת ,

להשכרה במתחם צרפתי במישור אדומים

ארנונה · בתלפיות (קלאוזנר) ענקית ומשופצת חניה + מחסן + מרפסת 3+ ‐ פרטית לתקופה ארוכה מ ש”ח בלעדי 5000 רק 20\10 050‎‑5216821 לתיווך דניאל ‎)295687( ‏

גנים (קוסטה ריקה) · בעיר + 2 גדולה ומרווחת ק”ד מזגן מטבח ואמבטיה + פ”א 2800 משופצים רק המפתחות בתיווך דניאל ‎)295689( ‏ 050‎‑5216821

להשכרה בירושלים מטר 30 משרד בתלפיות מטר 20 משרד + מטר 70 משרד כ + קניון הר חוצבים שטחים להשכרה בכל גודל ולכל מטרה מטר 250 הפלמח חנות לכל מטרה ניתן לפצל מר 400 מאה שערים חנות בשטח כ ניתן לפצל מטר 60 מבשרת ציון מטר ניתן לפצל 300 מבשרת ציון 02-5354407, 053-7372336 חנות 050-2441658 מיידי / ללא תיווך להשכרה במרכז צרפתי מקום מרכזי מול רמי לוי במישור אדומים 02-5354407, 053-7372336 משרדים ברמה גבוה

‎)295707( ‏

השקעה מעולה במדרחוב! חנות למכירה בשטח מ”ר, 42 של קרובה לקינג גורג’ ולרכבת הקלה שמתוכננת, מחיר 3,200,000 מבוקש ש”ח בלעדי למשרדנו תומר 072‎‑3926512 ‑‎ מסעדה בשרית רחוב כנפי נשרים 10,000 שכירות 100 ש”ח, שטח ‑פינוי ‎ מ”ר לאירועים ש”ח 129,000 ומע”מ המקצעונים בתיווך עסקים 050‎‑5206056 050‎‑5206056 אתר אינטרנט למכירת פירות וירקות ועוד בשכונות החרדיות בירושלים מחיר

www.jerusalem-realestate.co.il

חברים בלשכת המתווכים וב"שירן" עיר מודיעין

‎)295694( ‏

בירושלים

גבעת זאב נווה מנחם

למכירה בהזדמנות במיקום מושלם ושקט , בקטמונים (רחוב אנטיגנוס ) בניין קטן, חדרים, קומה 4 דירת ראשונה עם מרפסת סוכה. בתי כנסת , מוסדות חינוך ותחבורה ציבורית בקרבת מקום. 052-5272334 : אריאל

שכונת רמת דניה היוקרתית, חדרים מרווחת, 4 דירת מ"ר, יח' הורים, קומה 96 שנייה, מרפסונת קטנה לנוף, מעלית, (בניין מטופח) נבנה , לשיפוץ, מחסן קטן 1990- ב ש"ח גמיש, 2,850,000 , וחנייה לכניסה מיידית

חדרים גדולה ומרווחת 5 דירת גן מרפסת + מטר גינה 62 + מטר 143 מטר, אפשרות הרחבה, 20 ש"ח גמיש 3,500,000

דרוש/ה סוכן/ת למשרד תיווך ‑ם עם רעב ‎ מוביל בי ומוטיבציה גבוהה ‐ להצלחה. רכב חובה. אנגלית ברמה ‑ חובה ‎ טובה מאוד פ 0 קו”ח לווצא 052‎‑8936536 ‑ם ‎ י 21 סנצ’ורי 1 ’ חברת התיווך מס 0723926508 בעולם

‎)295705( ‏

itzik833@gmail.com 052-4833755 , איציק 02-6504731 משרד:

ש”ח 55,000 המקצוענים בתיווך עסקים 050‎‑5206056 050‎‑5206056

‎)295695( ‏

‎)295706( ‏

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן

02- 6299444

22

7.10.2022 ˆ ידיעות ירושלים

0 2 - 6 2 9 9 4 4 4

m y n e t j e r u s a l e m . c o . i l

ידיעות ירושליים 16 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 2 " חוק תכנון ובניה

הודעות בנושא תכנון ובניה

מחוז: ירושלים, מרחב תכנון 1965 חוק התכנון ובניה, התשכ"ה - מקומי:בית שמש הודעה בדבר אישור תכנית מתאר מקומית ברמה שם התכנית: תכנית לתעסוקה, 102-0699041 מפורטת מס': 1 מסחר, מגורים, מבני ציבור, שצ"פ ודרכים בשכונה ג' 21 תשריט - 50 גרסת התכנית: הוראות - לחוק התכנון והבניה, 117 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף , בדבר אישור תכנית מתאר מקומית ברמה מפורטת 1965 התשכ"ה – . איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה. התרי בניה 102-0699041 מס': והרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות

למוסך מורשה יבואן באזור ירושלים דרוש/ה מחסנאי/ת חלקי חילוף עדיפות לבעל/ת ניסיון מוכח תנאים טובים למתאימים/ות לחוקהאמורכי: 149 לחוקהתכנון והבנייה. ניתנתבזההודעהלסעיף 149 הודעהלסעיף הועדההמקומיתלתכנון ובנייהביתשמש שרהכהןהגיש/הלועדההמקומיתלתכנוןובנייהמרחב"ביתשמש"(להלןהועדה)בקשהלהקלה.מהותבקשה:תוספתשטחעיקרי -. הבקשה כוללתהקלות: שינוי מנספח 1.70 והכשרת בריכתשחיהקיימת במפלס + 3.65 , סגירתמרפסת במפלס + 0.00 במפלס בינוי בניהשלאבהינףאחדבניהמעברלקו בניןאחרוי בניתבריכתשחיהמעברלקו בניןקדמישימושעיקרי:מגוריםתאורבקשה: 20220529: מספרבקשה 40200140: תיקבנין 153 מגרש: 18 חלקה: 34270 גוש: .102-0054635: תוספתבניה - רישוי זמין תוכנית אין במסירת הנוסח לפרסום כאמור כדי לחייב את הועדה בדבר נכונות פרטי הבקשה שהוגשה . , בית שמש 14 כתובת: נחל מאור להקלה, או כדי לחייבאתהוועדה לאשרםאףאםלאתוגשהתנגדות לבקשה. הבקשהתיבדק לגופה במסגרתהבקרההמרחבית. יום מתאריך פרסום הודעה זו, לוועדה המקומית לתכנון ובנייה "בית 15 התנגדות להקלות המבוקשות הנ"ל ניתן להגיש תוך yh-han@bshemesh. בית שמש. או במייל 5 רמב"ש. כתובת למכתבים מרכז מסחרי ת.ד 8 שמש" שכתובתה – רח' נחל שורק .02-9900774 : . התוכנית מוצעת לעיון במשרדי הועדה אצל ארכיבאי הועדה בימי ובשעות קבלת קהל הרגילות. טל co.il בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"רהוועדהלתכנון ובנייהביתשמש 02-5354407 | 053-7372336 zarfati55555@walla.com מייל: הודעה בדבר הפקדת תכנית המהווה שינוי לתכנית מרחב תכנון מקומי לתכנון ולבנייה בית שמש 1965 חוק התכנון ובנייה התשכ"ה- כי במשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבנייה 1965 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה- 89 מפורטת נמסרה בזה הודעה, בהתאם לסעיף 10 להוראות התכנית ו- 18 גרסה 181 המהווה שינוי לתכנית מפורטת מספר בש/ 102-0879767 בית שמש מופקדת תכנית הנקראת מס' . השטח בין 48 חלקה 80028 גוש: . 4 לתשריט. השטחים הכלולים בתכנית ומיקומם: ישוב: שכ' המשקפיים, רמת בית שמש. נחל קדרון . קביעת התכליות 1 . עיקרי הוראות התכנית קביעת תוספת זכויות ויח"ד. 624957 וקואורדינאטה אורך 200119 קואורדינאטה רוחב . קביעת 5 . תוספת קומה וקביעת גובה הבית. 4 .קביעת שטחי בניה בתחום התכנית. 3 . קביעת תוספת יח"ד. 2 המותרות ביעוד הקרקע. .שינוי ממגורים א' (לא לפי מבא"ת) 8 . מתן הוראות הריסה. 7 . קביעת הוראות בינוי וקביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח. 6 קווי בנין. למגורים א'. כל המעונין רשאי לעיין בתכנית בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל, וכן באתר האינטרנט של מינהל . כל המעוניין בקרקע, בבנין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע ע"י התכנית, וכל הזכאי לכך ע"פ www.iplan.gov.il התכנון יום ממועד פרסומה של ההודעה המאוחרת בין הפרסומים בעיתונים, למשרדי הועדה 60 לחוק, רשאי להגיש התנגדות תוך 100 סעיף , העתק ההתנגדות יומצא למשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז ירושלים 02-9900778 , בית שמש טלפון: 34 המקומית, רח' הגפן (א) לחוק, ההתנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תידון, אלא אם 103 . בהתאם לסעיף 02-6290222 ירושלים טלפון: 1 רח' שלומציון המלכה כן הוגשה בכתב בפירוט הנימוקים ובליווי תצהיר המאמת את כל העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה שמעון גולדברג יו"ר הועדה משנה לתכנון ולבנייה בית שמש . 1989 (סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית סמכויות וסדרי עבודתו), תשמ"ט- הועדההמקומיתלתכנון ובנייהביתשמש לחוק האמור כי: דב טרספולסקי הגיש/ה לועדה 149 לחוק התכנון והבנייה.ניתנת בזה הודעה לסעיף 149 הודעה לסעיף המקומית לתכנון ובנייה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה. מהות בקשה: תוספת שטח עיקרי ומרפסות במפלסים הבקשה כוללת הקלה: הקלה משלביות הביצוע בניה שאינה בעמודה צומחת שימוש 102-0461293 ע"פ תבע + 5.78 ו + 2.89 תיק בנין: 416 מגרש: 21 חלקה: 34274 גוש: 102-0461293 עיקרי: מגורים תאור בקשה: תוספת בניה רישוי זמין - תוכנית : , בית שמש אין במסירת הנוסח לפרסום כאמור כדי לחייב את 14 כתובת: נחל נחשון 20220514 מספר בקשה: 41700140 הועדה בדבר נכונות פרטי הבקשה שהוגשה להקלה, או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה. יום מתאריך 15 הבקשה תיבדק לגופה במסגרת הבקרה המרחבית. התנגדות להקלות המבוקשות הנ"ל ניתן להגיש תוך רמב"ש. כתובת למכתבים 8 פרסום הודעה זו, לוועדה המקומית לתכנון ובנייה "בית שמש" שכתובתה – רח' נחל שורק . התוכנית מוצעת לעיון במשרדי הועדה אצל ארכיבאי yh-han@bshemesh.co.il בית שמש. או במייל 5 מרכז מסחרי ת.ד בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"ר הוועדה לתכנון ובנייה בית שמש .02-9900774 : הועדה בימי ובשעות קבלת קהל הרגילות. טל ידיעות ירושליים 20 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5" הועדההמקומיתלתכנון ובנייהביתשמש לחוק האמור כי: דניאל הכרמי הגיש/ה לועדה 149 לחוק התכנון והבנייה. ניתנת בזה הודעה לסעיף 149 הודעה לסעיף המקומית לתכנון ובנייה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה. מהות בקשה: הכשרת מצב קיים, תוספת משטח המגרש שימוש 6% משטח המגרש מהות ההקלה: תוספת שטחים - 6% שטחים עיקריים ושטחי נגישות הקלה 20300070 תיק בנין: 69 מגרש: 37 חלקה: 5239 גוש: עיקרי: מגורים תאור בקשה: תוספת בניה רישוי זמין - תוכנית : אין במסירת הנוסח לפרסום כאמור כדי לחייב את הועדה בדבר . , בית שמש 7 כתובת: בר אילן 20220502 מספר בקשה: נכונות פרטי הבקשה שהוגשה להקלה, או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה. הבקשה יום מתאריך פרסום 15 תיבדק לגופה במסגרת הבקרה המרחבית. התנגדות להקלות המבוקשות הנ"ל ניתן להגיש תוך רמב"ש. כתובת למכתבים מרכז 8 הודעה זו, לוועדה המקומית לתכנון ובנייה "בית שמש" שכתובתה – רח' נחל שורק . התוכנית מוצעת לעיון במשרדי הועדה אצל ארכיבאי הועדה yh-han@bshemesh.co.il בית שמש. או במייל 5 מסחרי ת.ד בכבוד רב, שמעון גולדברג יו"ר הוועדה לתכנון ובנייה בית שמש . 02-9900774 בימי ובשעות קבלת קהל הרגילות. טל: ידיעות ירושליים 22 מודעה ידיעות אחרונות, כלכ יסט, ידיעות ירושלים 1.5" הועדההמקומיתלתכנון ובנייהביתשמש לחוקהאמורכי:אמונהחוהלוזקהגיש/הלועדההמקומית 149 לחוקהתכנון והבנייה. ניתנתבזההודעהלסעיף 149 הודעהלסעיף הבקשה כוללת + 8.85 לתכנון ובנייה מרחב "בית שמש" (להלן הועדה) בקשה להקלה. מהות בקשה : הרחבת מגורים במפלס הקלות: שינוי מנספח בינוי. בניה שאינה בעמודה צומחת. שימוש עיקרי: מגורים תאור בקשה: תוספת בניה רישוי זמין תוכנית : , ביתשמש. 25 כתובת: נחל דולב 20220523: מספר בקשה 40000250: תיק בנין 405 מגרש: 14 חלקה: 34272 גוש: 102-0528794 אין במסירת הנוסח לפרסום כאמור כדי לחייב את הועדה בדבר נכונות פרטי הבקשהשהוגשה להקלה, או כדי לחייב את הוועדה לאשרםאףאםלאתוגשהתנגדותלבקשה.הבקשהתיבדקלגופהבמסגרתהבקרההמרחבית.התנגדותלהקלותהמבוקשותהנ"ל רמב"ש. 8 יוםמתאריךפרסוםהודעהזו,לוועדההמקומיתלתכנוןובנייה"ביתשמש"שכתובתה–רח' נחלשורק 15 ניתןלהגישתוך . התוכניתמוצעתלעיון במשרדי הועדהאצל yh-han@bshemesh.co.il ביתשמש. או במייל 5 כתובתלמכתביםמרכזמסחרית.ד בכבודרב,שמעוןגולדברגיו"רהוועדהלתכנוןובנייהביתשמש .02-9900774: ארכיבאיהועדהבימיובשעותקבלתקהלהרגילות.טל - ידיעות ירושליים 27 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5" ידיעות ירושליים 29 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ירושלים 1.5"

המתיחסת לתכניות הבאות: סוג היחס מספר התכנית / א 160 בש/ החלפה 158 בש/ החלפה 200 בש/ החלפה

החדשה

אפליקציית

שירה תלמי יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים 27/01/2022 הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונים בתאריך .22/12/2021 , בתאריך 2265 , התשפב, עמוד 10081 ובילקוט הפרסומים התכנית האמורה נמצאת במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה . 074-7697100 טלפון: 9100701 ירושלים 1 מחוז ירושלים, שלומציון בית 10 וכן במשרדי: ועדה מקומית לתכנון ולבניה בית שמש, נחל שורק , וכל המעוניין רשאי לעיין בה בימים 02-9900778 טלפון: 99100 שמש ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל, ובאתר האינטרנט של .www.iplan.gov.il מנהל התכנון השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: ישוב: בית שמש רחוב: יונה בן אמיתי. ישוב: בית שמש רחוב: יחזקאל הנביא. התכנית ממוקמת בין הרחובות: יחזקאל הנביא, יונה בן אמיתי, ישעיהו הנביא ואליהו הנביא מוסדר: גושים וחלקות: . 105 ,84 ,81 ,64 חלקי חלקות: 34294 גוש: . 59 חלקות במלואן: 34357 גוש: . 54 חלקי חלקות: 34357 גוש: . 74 חלקות במלואן: 34515 גוש: . 91 ,86 ,83 ,66 חלקי חלקות: 34515 גוש: . 77 ,74 ,65 ,52 ,39 ,29 ,28 חלקות במלואן: 34517 גוש: . 69 ,68 חלקי חלקות: 34517 גוש: . 119 ,62 חלקי חלקות: 34576 גוש: Y: 623833 , קואורדינטה X: 199165 קואורדינטה מטרת התכנית: הסדרת מתחמים לצרכי תעסוקה, מסחר, מגורים, מבני ציבור, שצ"פ ודרכים. עיקרי הוראות התכנית: . שינוי יעוד משטח לתכנון בעתיד, לדרך, למבנים ומוסדות ציבור, 1 למגורים, תעסוקה (משרדים). . שינוי יעוד משצ"פ למבנים ומוסדות ציבור, למגורים, למתקנים 2 הנדסיים ולדרך מוצעת. . שינוי יעוד מדרך מאושרת לשצ"פ ולמבנים ומוסדות ציבור. 3 . שינוי יעוד ממבנים ומוסדות ציבור לדרך מוצעת ולשצ"פ. 4 . קביעת התכליות המותרות ביעודי הקרקע. 5 . הסדרת מיקומן ורוחבן של דרכים לרכב והולכי רגל ומקומות חניה. 6 . קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי בשטח התכנית, לרבות 7 קביעת אופי המבנים, שטחי בניה, מספר קומות, מספר יח"ד. . קביעת הוראות לטיפול ופיתוח בשטחים הפתוחים ובמבני ציבור. 8 . קביעת הוראות לטיפול במי נגר. 9 . קביעת הנחיות לביסוס הקרקע. 10 . ביטול דרכים מאושרות. 11 . קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי אכלוס. 12 . קביעת שלביות הביצוע. 13 בברכה, שמעון גולדברג יו"ר הועדה משנה לתכנון ולבנייה בית שמש כל המעונין רשאי לעיין בתכנית בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים . כל המעוניין www.iplan.gov.il לקהל, וכן באתר האינטרנט של מינהל התכנון בקרקע, בבנין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע ע"י התכנית, וכל יום ממועד 60 לחוק, רשאי להגיש התנגדות תוך 100 הזכאי לכך ע"פ סעיף פרסומה של ההודעה המאוחרת בין הפרסומים בעיתונים, למשרדי הועדה , העתק ההתנגדות יומצא 02-9900778 , בית שמש טלפון: 34 המקומית, רח' הגפן 1 למשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז ירושלים רח' שלומציון המלכה (א) לחוק, ההתנגדות לתכנית 103 . בהתאם לסעיף 02-6290222 ירושלים טלפון: לא תתקבל ולא תידון, אלא אם כן הוגשה בכתב בפירוט הנימוקים ובליווי תצהיר המאמת את כל העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה . 1989 (סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית סמכויות וסדרי עבודתו), תשמ"ט- 1965 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה – 89 נמסרה בזה הודעה, בהתאם לסעיף כי במשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבנייה בית שמש מופקדת תכנית הנקראת 10 גרסה 102-0073593 המהווה שינוי לתכנית מפורטת מספר 102-1097583 מס' לתשריט. 5 להוראות התכנית ו- השטחים הכלולים בתכנית ומיקומם: . השטח 326-328 חלקות 34281 , רמת בית שמש. תלמוד בבלי. גוש 3 ישוב: שכ' ד' . 623963 וקואורדינאטה אורך 197454 בין קואורדינאטה רוחב עיקרי הוראות התכנית תוספת זכויות בניה ויחידות דיור. . קביעת שטחי בניה למגורים. 1 יח"ד. 63 יח"ד לסה"כ 8 . תוספת 2 קומות. 7 . תוספת קומה לסה"כ 3 1965 חוק התכנון ובנייה התשכ"ה – מרחב תכנון מקומי לתכנון ולבנייה בית שמש הודעה בדבר הפקדת תכנית המהווה שינוי לתכנית מפורטת

מבית "ידיעותתקשורת" מביאה לטלפון שלכם את החדשותהמקומיות - מהעיר, מהשכונה, מבתי הספר וממרכזי הקניות והבילוי. בואו לקבל מבזקים ולהתעדכן בחי במהשקורה ממש ליד הבית, מסביב לשעון. הורידו אתאפליקציית

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 02-6299444

לחנות חומרי בניין דרוש/ה ברמות עובד/ת מסור/ה ואחראי/ת למשרה מלאה\חלקית 050-5281225 050-5751998

פרסם כאן רוצה חשיפה גדולה יותר? 02-6299444

22.7.22

שירותים משפטיים

ייצוג זוכים: גביית פס"ד 5 גביית שיקים 5 עיכוב יציאה מהארץ 5 עיקולים בבנק 5 עיקולי משכורות 5 עיקולי מקרקעין ורכב 5 גביית מזונות 5 הוצאה לפועל

דיני עבודה

הגשת בקשה למתן צו 5 לפתיחת הליכים. ניהול הליכי פש"ר/חדל"פ עד 5 למתן הפטר. פירוק חברה/הליך לשיקום 5 כלכלי בטרם פירוק. הגשת תביעות חוב של 5 עובדים/ נושים לתיקי חדל"פ חדל"פ / פשיטת רגל תביעות כנגד חברות הביטוח 5 סירוב הכרה בתנאי פוליסה 5 תביעות רכוש/ תאונות דרכים 5 נזקי גוף 5 רשלנות רפואית וכיו"ב 5 ביטוח ונזקין

מקרקעין

תביעות פיצויי פיטורים 5 צווי מניעה והליכי מניעת 5 פיטורים לא חוקיים ניהול תביעות נגד ביטוח 5 לאומי להכרה בתאונת עבודה וקביעת דרגת נכות צוואות וירושות עריכת צוואות. 5 בקשות לצווי ירושה / 5 קיום צוואה. ניהול עיזבונות ופתרונות 5 לסכסוכים בין יורשים.

עסקאות חוזי מכר 5 שכירות של דירות 5 מגרשים וחנויות 5 עריכת הסכמים/חוזים 5 ותצהירים תביעות פינוי דייר 5 מדירת מגורים ניהול הסדרי רישום 5 והצמדות בטאבו.

הגנה על חייבים: ביטול הגבלות: בנק, כרטיסי 5 אשראי, תאגיד ויציאה מהארץ. הסדרי חובות / תיקי מזונות 5 התנגדויות לביצוע שטר 5 פריסת חוב בתשלומים 5 הפטר בהתאם לחוק החדש 5 התנגדות לכונס נכסים-דירות 5

, ירושלים 84 רח' יפו סניפים: , פתח תקווה 31 רח' חובבי ציון 052-8261084 נייד: 03-9397434 טל':

e-mail: Office@nhh-law.com

23

ידיעות ירושלים ˆ 7.10.2022