השכונה שלי

דבר המומחים אור ים: איכות BST חיים גבוהה עם קהילה מגובשת שמאי מקרקעין ועו"ד חיים מסילתי ועו"ד אילן שרקון: אור עקיבא היא עיר, שבהתפתחותה חלה קפיצת מדרגה בשנים האחרונות. 2 החוזקות העיקריות שלה הן קרבתה לכביש , סמיכותה לקיסריה לפארק העסקים, 4 ולכביש לרכבת ולרצועת חוף הים, ואלה יצרו מיתוג יוקרתי ונחשק לשכונה. השכונה החדשה "אור ים" נבנית בימים אלה בעיר אור עקיבא ומביאה איתה אוכלוסייה המתאפיינת במשפחות צעירות ומשפרי דיור, שרוצים לשדרג את איכות חייהם וליהנות מיתרונותיה של שכונה מתוכננת היטב עם פארק מרכזי, קריות חינוך, מרכזי מסחר, בילוי ופנאי ועוד. תכנון השכונה מודרני ומתקדם, בשילוב שטחים אור ים" BST" . פתוחים, פארק ואגמים אקולוגיים הינו פרויקט ייחודי במרכזה של השכונה, הכולל בניינים ומשתרע על שטח של 8־ יחידות דיור ב 232 דונם. 18 רוכשי הדירות של הפרויקט ייהנו מחוזקות קבוצת , המשלבת זרוע יזמית יחד עם זרוע ביצועית BST ומאפשרות תכנון מיטבי תוך הקפדה על ביצוע מושלם ועמידה בלוחות זמנים בדייקנות. בימים אלו נפתחת הדירה לדוגמה בפרויקט וניתן להגיע ולהתרשם!

3dvision אור ים. הדמיות: BST פרויקט

מסבירים את הרציונל האדריכלי: "הפרויקט ממוקם בשכונת אור ים החדשה, הנושקת לבתים של קיסריה ומוקפת בשטחים ירוקים רחבים. ההשראה לעיצוב ולתכנון הבניינים והדירות נשאבה מתוך חקירת הסביבה והרצון לייצר תכנון מודולרי בעל מאפיינים ים-תיכוניים מודרניים עם חצרות, פרגולות ומרפסות רחבות ומדורגות, המשקיפות ונפתחות אל עבר הגינות הירוקות והשמיים. הדירות מאופיינות בתכנון קפדני תוך שימת דגש על ניצול אופטימלי של שטח הדירה ויצירת חלל משותף רחב ופתוח למרפסות הרחבות". אדוה רסקי, מנהלת השיווק של הקבוצה: דירות בנות 39 "בשלב זה נותרו למכירה חדרים, גן ופנטהאוז. הדירות מתוכננות 5 במפרט עשיר, עם אפשרות לבחירת ריצוף, רשתות בכל הדירות, מיזוג, מערכת 'בית חכם', פרקט למינציה בחדרי המאסטר לבחירה, מרפסות מרווחות עם נקודות מים וגז, לובאים מעוצבים, חניונים עיליים עם הכנה לטעינה חשמלית ועוד. ניתן להתרשם מכל אלה בדירה לדוגמה שנפתחה באתר. בסוף חודש מאי צפוי אירוע בית פתוח, בו יינתנו הטבות לרוכשים". לדבריה, העובדה שהפרויקט נעשה כולו BST תחת קורת גג אחת על ידי החברות בנייה, מאפשרת הקדמת BST ייזום ו־ לוחות זמנים ומניעת עיכובים תוך הקפדה רמה גבוהה ואיכות מהמעלה הראשונה. , שהינה חברה פרטית BST קבוצת מהמובילות בענף, חוגגת בימים אלו יובל

3dvision אור ים. הדמיות: BST פרויקט

, תאומי רובינשטיין, בניין TOHA את בניין מנורה ובניין אפל, מגדלי גלובל ועוד. בילד־אפ – חברה שעיסוקה בעבודות BST גמר גדולות ומורכבות בתחומי ההיי טק, בנקים, פרויקטים ממשלתיים, מרכזים מסחריים, בתי חולים ועוד. ייזום – הזרוע היזמית של בסט, BST הפעילה במספר מנועי צמיחה: מגורים, עירוב שימושים של מסחר ומגורים, מרכזי פאוור סנטר, מלונאות והתחדשות עירונית במסלול פינוי־בינוי ברחבי הארץ ובמסלול של בנייני בוטיק בתל אביב. 38/2 תמ"א החברה מקדמת יותר משבעה מתחמים של התחדשות עירונית באור יהודה, פתח תקווה, ראשון לציון, חולון, נוף הגליל,  קריית ביאליק ונהריה.

קנדה - פעילה באזור טורונטו BST ומקדמת הקמת בנייני משרדים ומגורים. בנייה – מחברות הבנייה המובילות BST בארץ, שבין הפרויקטים שלה ניתן למנות

שנים לפעילותה. לאחרונה רכשה חברת מהקבוצה לפי שווי 20% הביטוח הפניקס מיליארד ש"ח. לקבוצה ארבע 1.1־ של כ חברות פעילות:

פרופיל שכונתי אור ים BST מרכז השכונה, צמוד לפארק מיקום בשכונה: 232 מספר יח"ד: שקל 2,500,000 חדרים: 5־ מחיר ממוצע ל

7 | השכונה שלי | 2022 מאי