השכונה שלי

אור עקיבא // אור ים

י

ל

ש

הקרבה לחוף קיסריה, הנגישות 2 התחבורתית הנוחה לכביש , הפארק רחב הידיים ובעיקר 4־ ו איכות הבנייה ומפרט הדירות שכונת אור ים מבטיחה  המפנק איכות חיים יוצאת דופן במקום הכי שווה במדינה ה ה קהילה איכותית במיקום מושלם נ ו כ ש

דקות נסיעה 40( הדרך בין תל אביב לחיפה , קרוב 4 וכביש 2 לכל כיוון), צמוד לכביש לפארק העסקים קיסריה, סמוך לרצועת חוף הים ולתחנת רכבת. השכונה נהנית משירותים עירוניים של עיריית אור עקיבא, תשתיות חדשות ומודרניות, בנייה ירוקה, פארק, טיילת, אגמים אקולוגיים ועוד. כל אלה יוצרים איכות קהילתית מיוחדת עבור תושביה, , 4 ו־ 2 במיקום אטרקטיבי צמוד לכביש דקות לתל אביב ולחיפה. 40 אור ים: BST נוף לים או לפארק ייזום BST אור ים של חברת BST פרויקט נכלל בשטח השיפוט של אור עקיבא, בחלקו הדרומי של היישוב. הוא ממוקם במרכז שכונת אור ים, צמוד לפארק החברה זכתה יח"ד בשמונה 232 במכרז של רמ"י לבניית דונם. 18 בניינים המשתרעים על שטח של 36 קומות עם 10 ארבעה בניינים הם בני דירות, המשקיפות מערבה לכיוון קיסריה והים, וארבעה נוספים הם בנייני בוטיק דירות לבניין 22 קומות, הכוללים 6 בני ומשקיפים ישירות על הפארק המרכזי. אחוז מהדירות הן במסגרת התוכנית 60 אחוז 40־ הממשלתית "מחיר למשתכן" ו דירות נמכרות בשוק חופשי. השלמת .2023 הפרויקט צפויה ברבעון השני של , MY ARCHITECTS במשרד האדריכלים המתמחה בתכנון מגורי יוקרה, שתכנן את הפרויקט הייחודי והמודרני באור ים,

חיים בלב המדינה, קרוב לים ולמרחבי טבע. השכונה, שנבנתה על שטח נרחב השייך ברובו לחברה לפיתוח קיסריה (אדמות 4,000־ פיק"א־הברון רוטשילד), מונה כ יחידות דיור, ארבע קריות חינוך, פארק מרכזי, שני אגמים אקולוגיים ורצועת הליכה המובילה עד חוף קיסריה ונמצאת בפיתוח תשתיות מתקדמות על ידי החברה לפיתוח קיסריה. רבים מתושבי השכונה החדשה הם רוכשים, שהגיעו ממעגל מתעניינים רחב מאוד מערי גוש דן והשרון ועד חיפה והקריות. זאת בשל המיקום האופטימלי באמצע

דרך עם שבילי הליכה ואופניים, עצים, פינות ישיבה ועוד המייצרים קישוריות מיטבית. אור ים היא השכונה החדשה ביישוב, שחלקה מאוכלס וחלקה עדיין בבנייה. נוסף לה, בחלק המזרחי של אור עקיבא ומערבית , מתוכננות השכונות נחל עדה א' 4 לכביש יחידות דיור 3,000־ ו־ב', שצפויות להניב כ במבני מגורים עם שדרת מסחר בקומות התחתונות, בדומה לשכונת אור ים. צפונית לשכונת נחל עדה, הצמודה לבית חנניה, צפוי לקום אזור תעסוקה מתקדמת עם הייטק, משרדים וכו'. "אנחנו משלבים בעבודות פיתוח השטח 'שרוולים' כדי לאפשר בעתיד הקרוב תשתית לעיר חכמה, שמרכז העצבים שלה יושב בשכונת אור ים", מוסיף גולדמן. מדרום לכיכר המרכזית ביישוב מוקם בימים אלה מרכז מסחרי ביג, הכולל מבני משרדים, וצפונית לכיכר מתוכננת הקמת בניין חדש לעירייה, שיהיו בו שטחי מסחר וקומות למשרדים נוספים. מלבד אזורי התעשייה בצפון אור עקיבא ובמרכזה, נבנה אזור תעסוקה גדול נוסף בחלק הצפון־מזרחי של היישוב. שכונת אור ים: רצועת הליכה עד החוף "עיר קטנה, מושלמת למשפחות", כך מותגה שכונת אור ים כשיצאה לדרך . ואכן היא מהווה מקור משיכה 2019 בשנת למשפחות צעירות רבות, שמבקשות איכות

שנה הקימו מספר 71 לפני משפחות ממעברת ברנדס שבחדרה את האוהלים הראשונים על השטח של מה שלימים יהפוך לאור

עקיבא. אז קראו לאתר מעברת קיסרי על שום קרבתה לקיסריה. עם השנים הצטרפו למעברה משפחות יוצאות רומניה, צפון אפריקה, הודו ועוד, והאוהלים פינו מקומם לבתי שיכון של עמידר. תושבי המקום, שהתמודדו עם קשיי פרנסה וחיו בדוחק, החלו לחוות צמיחה עם הקמתם של מפעל הצמיגים אליאנס באזור התעשייה של חדרה ומפעל שטיחי כרמל הסמוך. כיום נמצאת אור עקיבא בעיצומה של תנופת התחדשות ובנייה. היישוב, שנקרא על שמו של רבי עקיבא, חולש כיום על דונם בין כביש 5,300 שטח מוניציפלי של במזרח ובין בית חנניה 4 במערב לכביש 2 בצפון־מזרח לקיסריה בדרום־מערב. תושבים מתגוררים בעשר 20,000 ־ כ שכונות בעיר הוותיקה: היובל, שז"ר, קנדי, בן גוריון, נווה אלון, נוף ים, נווה אור, גני אור, רבין ואורות. לדברי מהנדס העיר גיא גולדמן, בימים אלה מקדמת המועצה מיזמי התחדשות עירונית בחלקים הוותיקים של היישוב. בין היתר, ברחוב הנשיא וייצמן 1,400 מקודם מתחם לבינוי־פינוי, שיוסיף יחידות דיור. עוד מתוכנן פינוי מתחמים 1,800 נוספים, שצפויים להוסיף ליישוב עוד יח"ד חדשות. בתוך כך ישודרגו התשתיות העירונית, כאשר בציר הראשי יוקם חתך

דן מור מנכ"ל בסט ייזום. צילום: סיון פרג'

2022 מאי | השכונה שלי | 6