לאשה: הנדל"ניסטיות

הנדל"ניסטיות

פגישה מקרית במעלית שהפכה לקריירה בנדל"ן נירית יהושע עורכת הדין מספרת על הדרך הלא מתוכננת לעולם הנדל”ן, על פרויקט הדגל בדרום תל אביב ועל תפיסת הניהול הנשית שמובילה אותה מוגש מטעם: אדירים | מאת: יפעת מנהרדט

צילום: עדן יהושוע

ל

לה. הייתי עולה בבוקר למשרד, בזמן שבתי התינוקת הייתה עם אמא שלי או עם מטפלת, וידעתי שבמקרה הצורך אוכל תמיד לרדת אליה. לשמחתי, מהרגע הראשון נמשכתי מאוד לעבודה. אני אדם של אנשים, ונהניתי מאוד מהאינטראקציה עם רוכשים וספקים. הרגשתי לגמרי בבית – תרתי משמע”. מהר מאוד התרחבה פעילות החברה משני פרויקטים ברמת השרון לעשרות פרויקטים ברחבי הארץ. הבעלות אמנם התחלפה, וכיום היא נמצאת בידי קבוצת שניידר, אך יהושע נותרה דמות מפתח ומובילה את כלל תחומי הפעילות: מהליווי המשפטי והעסקי ועד שיווק, “זו לא חוכמה לבנות בנייני מגורים רק במוקדים חזקים ונחשקים. האתגר הוא לזהות אזורים שטרם מומש בהם הפוטנציאל ולהנגיש את הפרוייקטים שלנו גם לזוגות צעירים. כך למשל, בדרום תל ADIRIM TLV הקמנו את פרויקט אביב, בסמוך לפארק החורשות. הפרויקט כולל שלושה בנייני מגורים ומציע אלטרנטיבה אמיתית למשפחות צעירות שאינן יכולות להרשות לעצמן לרכוש דירה בצפון העיר או במרכזה. מדובר בדירות בסטנדרט גבוה מאוד, בשכונה פסטורלית צעירה ומתחדשת, עם פארק מרהיב, מתקני שעשועים, מסלולי אופניים ועוד. במקביל הוא נמצא במרחק קצר מאוד מאזורי התעסוקה ומהמוקדים המרכזיים 11 דקות ממתחם רוטשילד, 10 של תל אביב: דקות בלבד מחוף הים. 16 דקות מנווה צדק, מדובר בשילוב מנצח בין חיי עיר ובין שקט, נוחות וגמישות כלכלית. היום הדירות כבר מכירות, שירות לקוחות וליווי בנקאי. מה האתגר המקצועי ביותר עבורך?

מוכנות לרכישה, ואפשר להיכנס אליהן בתוך חודש”. עולם הנדל”ן נתפס כתחום גברי. למה זה כך לדעתך? “כמו בתחומים פיננסיים רבים, גם בענף הנדל”ן גברים עדיין מהווים רוב בעמדות קבלת ההחלטות. עד היום אני מוצאת את עצמי לא פעם בישיבות שבהן אני האישה היחידה סביב השולחן. עם זאת, אני בהחלט רואה שינוי בשנים האחרונות, והוא מבורך בעיניי. באופן אישי לאורך השנים הקפדתי להשקיע בהתפתחות המקצועית, עברתי קורסי גישור, מנטורינג ודירקטורים, כלים שמלווים אותי בניהול היומיומי. “אבל מעבר לכך, בעיניי לכוח עבודה נשי יש יתרונות ברורים: נשים נוטות לנהל תהליכים מורכבים בצורה מדויקת, עם פחות אגו ויותר הקשבה. אני מאמינה מאוד בניהול נשי ומרבה להעסיק נשים בתפקידים רבים בחברה. אני מאמינה שאישה שמשלבת קריירה עם חיי משפחה היא לרוב יעילה יותר. נשים שעובדות בשעות מוקצבות, ויודעות שעליהן לצאת אחר הצהריים לילדים, מספיקות בין שמונה בבוקר לארבע אחר הצהריים משימות שהרבה גברים היו מספיקים ביומיים. ראיתי את זה גם על עצמי. לא פשוט לשלב זוגיות ואימהות עם קריירה תובענית, אבל למדתי מהר מאוד איך לנהל את הזמן בצורה נכונה. כשהבנות שלי היו קטנות, הקפדתי להקדיש את שעות אחר הצהריים אך ורק להן, וכשהן היו הולכות לישון הייתי חוזרת לעבוד. בסופו של דבר, אני מאמינה גדולה מאוד במשפט: ‘האיכות קובעת ולא הכמות’”.

פעמים תפנית מקצועית של חיים שלמים מתחילה בפגישה מקרית במעלית. עבור עורכת הדין נירית יהושע זו הייתה נקודת הכניסה לענף הנדל”ן: תחום שלא היה

חלק מתוכנית הקריירה שלה כלל. “בתור נערה גם לא הייתה לי שאיפה להפוך לעורכת דין”, מספרת יהושע, היום סמנכ”לית יזמות והיועצת המשפטית של חברת הנדל”ן אדירים. “הייתי תלמידה טובה, ובצבא שירתי כמדריכה בקורס חובלים. אחרי השחרור, אבי ז”ל, דרבן אותי ללמוד משפטים. זה היה חלום שלו להיות עורך דין, ומאחר שהוא לא הצליח לממש אותו בעצמו, רצה שאגשים אותו עבורו. מאחר שבאותה תקופה לא הייתה לי כל שאיפה מקצועית אחרת, הסכמתי”. ), נשואה לקובי יהושע, יהלומן 50 יהושע ( ), מספרת כי 18 , 22 במקצועו, ואם לשתי בנות ( לאחר שסיימה את לימודי המשפטים, ניסתה התמחויות שונות, פלילי, אזרחי ודיני משפחה, אך לא הרגישה חיבור אמיתי לאף אחת מהם. , לאחר שסיימה את 28 במקביל נישאה, ובגיל מבחני הלשכה, ילדה את בתה הבכורה. “באותה תקופה גרנו ברמת השרון בבניין ששילב דירות מגורים לצד משרדים”, היא מספרת. “בוקר אחד נכנסתי למעלית ופגשתי שם אנשים מחברת אדירים. אבא שלי היה קבלן במקצועו והם הכירו אותו, ושאלו אם ארצה לעבוד אצלם. הם חיפשו מישהי שתסייע בהסכמי הרכישה ובליווי המשפטי. מאחר שהמשרד שלהם שכן קומה אחת מעליי, זו הייתה הצעה שהיה קשה מאוד לסרב

45