מוסף נדל"ן חיפה 24.9.23

לגעת בשמיים? תלוי איפה

נשר: המגדל הגבוה בארץ מחוץ לגוש דן 'המגדל במחצבה' באזור התעשייה של נשר קומות, ויתנשא לגובה של 54 הוא בן מטרים 240- כ ו � ק 28 בעוד שבחיפה מגד י המגורים הגבוהים ביותר יהיו ש ל מות, מגד המגורים והמשרדים הגבוה בישרא מחוץ גוש דן, ישקיף ע חיפה והמפרץ. אישרה הוועדה המחוזית תכנון ובנייה 2021 בחודש אוגוסט מחוז חיפה את הקמת פרויקט 'המגד במחצבה' באזור התעשייה ת � קומות, שי 54 ' בנשר - מגד מעורב שימושים בן 4.5 'מחצבה מטרים. 240 נשא גובה ש כ ש � א ף מ"ר מ 60 א ף מ"ר בנוי: כ- 165 המגד יכ יכ ל מ"ר ייעוד מגורים ש מעונות סטודנטים, וכן 1,000- רדים, כ מסחר, חניונים ע ותת קרקעיים ושימושים נוספים. מתחת ייבנו ארבע קומות ש חניות תת קרקעיות. את המגד תקים חברת גשם החזקות, וע התכנון אחראי משרד מי ס בסקי אדריכ ים. בנשר והפיכתו 4.5 המגד מתוכנן במסגרת חידוש אזור מחצבה מתחם תעסוקה ומסחר מודרני. זהו הפרויקט המשמעותי ביותר 4.5- במתחם המחצבה (ששמה נגזר ממיקומה ע הקי מטר ה מחיפה העתיקה, ע ציר הנפט ההיסטורי עיראק), ואשר יקנה ערך מוסף מתחם כ באמצעות הקישור ברכב ית טכניון חיפה. דונם, וייצור חיבורים 12.5- הפרויקט מתפרס ע שטח ש כ עירוניים ורציפות אורבנית בין חיפה ונשר; בין אזור התעסוו קה בין הקמפוסים ש הטכניון והאוניברסיטה; בין ההר עמק. זאת, באמצעות חיבורו בגשר ה כי רג דרך דורי קו הרכו ב ית החדש, חיבור שיאפשר את השי ב בין הסטודנטים מהטו כניון, בין מתחם התעסוקה המתהווה במחצבה. מקומת הסקאיי ) יהיה חיבור ישיר תחנת הרכב ית הפעי ה. 26 בי במגד ( האדריכ , גיא מי ס בסקי: "הפרויקט יהווה עוגן מטרופ יני חדש, המגד הגבוה ביותר בארץ מחוץ גוש דן שייבנה במיו קום אסטרטגי עסקים וימנף את האזור כ ממתחם תעסוקה טיפוסי, מוקד משיכה מעורב שימושים, ח ק מרצף עירוני בין חיפה נשר. החיבור ש המגד רכב ית מטרונית יקנה פו רויקט חברות שבו ערך מוסף ונגישות גבוהה מאוד מקום העבודה. מדובר בהח טה משמעותית עתיד המטרופ ין בקנה מידה היסטורי. הפרויקט, הנמצא כבר בתה יכי רישוי, יהווה זרז קידום מתחם המחצבה בפרט והמטרופ ין בכ ".

דורון סולומון

"המגדל במחצבה" סקיצה: גשם אחזקות

בעוד מגמת הבנייה לגובה בקריות תופסת תאוצה וגובה המגדלים עולה משנה לשנה, בחיפה נבנה קומות בשלוש השנים 28 רק מגדל אחד בן דווקא העיר נשר פורצת דרך עם ˆ האחרונות ˆ קומות, הגבוה בארץ מחוץ לגוש דן 54 מגדל בן עידן המגדלים - תמונת מצב

/ אדי גל, דורון סולומון /

ידיעות המפרץ ˆ 24.9.2023 47