מוסף נדלן נגב 11.02.22

דירות, שווקו עד 645 בשכונת השחר, הכוללת אחוז מכלל הדירות 90 מהן, קרי כ־ 580 כה כ־ בשכונה. גם בשכונת ממשית שיווק הדירות נחל הדירות בשכונה שווקו עד כה 505 הצלחה: מכלל אחוז מהדירות בשכונה. 95 , כלומר 480 על כל אותם פרויקטים יש להוסיף את מוסדות החינוך החדשים שנבנים בעיר, מגרש כדורגל סי ־ נתטי, סקייט פארק ענקי, ופיתוח מואץ של פא ־ רקים. "כפי שעיניכם רואות", מציין ביטון, "הע ־ שייה בדימונה, למרות הקורונה, לא נעצרה ולו לרגע. מכרזים מתפרסמים, קבלנים ויזמים זוכים והעיר לובשת שמלת בטון". ערך הקרקע עלה באופקים מתמקדים בחודשים האחרונים בשלו ־ שה פרויקטים גדולים שעמדו, כך מציינים בעי ־ רייה, במבחנים התכנוניים והכלכליים ונמצאו מתאימים לתהליך של התחדשות עירונית. פרויקט הדגל הוא הריסתם של שני בתי ספר יסודיים בעיר - בית הספר "הגבעה" ובית הספר מ � שנה. ב 50 "מורשת ישורון" שנבנו לפני יותר מ ־ קומם של שני מוסדות החינוך המיתולוגיים תיבנה דירות בליבה של 170 שכונת מגורים שתכלול כ־ חלקה הוותיק של אופקים. עוד פרויקט שנמצא כעת בשלבי תכנון הוא פרויקט של התחדשות עירונית במסלול פינוי־ בינוי במתחם ברחוב קיבוץ גלויות. גם כאן המ ־ טרה היא לבנות בתים חדשים שישתלבו במרקם הוותיק של העיר. המתחם האחרון ממוקם ברחוב הרצוג לצד גן דונם, נמצא 17 ציגל. פרויקט זה, שיתפרס על כ־ גם הוא מתאים מבחינה תכנונית וכלכלית להת ־ חדשות עירונית וייבנו בו מתחמי מגורים חדשים על ציר רחוב הרצוג וגן ציגל בואכה רחוב אלי כהן. "בהחלט מדובר בפריצת דרך מבחינת הרשויות בדרום", מציין ראש עיריית אופקים, איציק דנינו. "לצערנו, עד לפני זמן לא רב לא ניתן היה להוציא לפועל פרויקטים של התחדשות עירונית בשל ערכים זולים של הקרקע, בשעה שחידוש עירוני מצריך משאבים רבים. אולם, לאור תוצאות המכ ־ רזים האחרונים, ערכי הקרקע עלו פלאים, וכתו ־ צאה מכך אנו מנצלים את ההזדמנות כדי לקדם תהליכים של התחדשות עירונית. חשוב לזכור כי

רחוב ארלוזורוב בבאר־שבע. התחדשות

מדובר על פרויקטים שנמצאים בתחילת דרכם וארוכה עוד הדרך ליישומם". משפרים את הקיים למושג "התחדשות עירונית" יש בערד משמעות שאינה משתמעת לשתי פנים. לפני עשרות שנים נרקמו תוכניות פיתוח עירוניות להרחיב את העיר לשכונות מרוחקות ממרכז העיר. שכונותיה של שנה, ובנייתה של העיר 60 ערד תוכננו עוד לפני עד היום היא בעצם פועל יוצא של אותה מדיניות תכנונית. ואולם, באחרונה החליטו בעיריית ערד שלא לה ־ משיך ולהתפרס מערבה ודרומה, אלא להעמיק את הבנייה בשכונות הוותיקות שבמרכז העיר. הכוונה היא לבנות, לשפץ ולחדש את השכונות הוותיקות כמו שכונת יעלים, טללים, לבאות, אבישור ואת המרכז המסחרי של העיר. בעיריית ערד מציגים כדוגמה להתחדשות עי ־

איציק דנינו, ראש עיריית "לאור תוצאות המכרזים אופקים: האחרונים, ערכי הקרקע עלו פלאים, וכתוצאה מכך אנו מנצלים את ההזדמנות כדי לקדם תהליכים של התחדשות עירונית"

מחדשים את הנגב

רונית את שכונת יהושפט. באותה שכונה לא הייתה בנייה חדשה זה יותר משני עשורים. שום קבלן לא

רחוב קיבוץ גלויות באופקים צילום: דוברות | עיריית אופקים

11.2.2022 ˆ ידיעות הנגב 18