מוסף נדלן נגב 11.02.22

רחוב וינגייט

אדריכלית תמר פוריה־שרביט, מהנדסת העיר באר־שבע: "פרויקטים של התחדשות עירונית הנבנים בהתבסס על עירוב שימושים יתאימו יותר למקום ולמרחב ויידעו לייצר איכויות עירוניות"

רחוב גאולים

האדריכלית תמר פוריה־ שרביט. פוטנציאל לתוספת של עשרות אלפי דירות בבאר־שבע

ממשיכים לבנות במרץ הייתה שנת שיא 2021 למרות מגפת הקורונה, שנת בשיווק דירות ומגרשים בדימונה. עד לפני כשנתיים הפרויקטים למגורים בעיר נבנו בשני מסלולים - "מחיר למשתכן" ו"חדש מול ישן". "מסלול 'חדש מול ישן', למרות שהצליח מאוד, מוקפא כרגע מסיבות סובייקטיביות", מסביר ראש עיריית דימונה, בני ביטון, "ואילו תוכנית מחיר למשתכן פינתה את מקומה לטובת הסכמי גג שמ ־ עניקים לעירייה חמישה וחצי מיליארד שקל על פני מיליון שקל מדי שנה במשך 550 עשר שנים, קרי אלף יחידות דיור 30 עשור, בתנאי שהעירייה תבנה על פני השנים האלה. למרות שהסכמי הגג נחתמו , חישוב מספר הדירות שנבנו חל גם 2017 בשנת

על בנייה שקדמה למועד החתימה על ההסכם בשל העובדה שההסכם חל רטרואקטיבית. לפיכך דימונה ו � יחידות דיור לז 5,000 שיווקה ואף בנתה למעלה מ ־ גות צעירים, משפרי דיור ולשוק החופשי. אז אולי אלף 30 דימונה לא תעמוד ביעד שהציבה לעצמה - יחידות דיור בעשר שנים, אבל גם שליש מזה ייחשב להישג חסר תקדים". , כך לפי הנתונים, שווקו בדימונה 2021 בשנת דירות. בשכונת מעלה שחק, הנושאת את שמו 2,315 של הרמטכ"ל והשר המנוח אמנון ליפקין שחק, שווקו ו � דירות שאותן יבנו עשרה יזמים שונים. מד 1,1655 בר בכלל הדירות בשכונה ששווקו עוד בטרם החלה עבודות התשתית והפיתוח שעתידות להתבצע בחו ־ דש הבא. השטח יימסר ליזמים בשנה וחצי הקרובה לצורך התחלת הבנייה.

מהנדסת העיר סבורה שהמרכז האזרחי בבירת הנגב הוא דוגמה לשילוב אידיאלי של תחבורה יעילה, מסחר ותעסוקה ופתרונות מגורים איכותיים בהש ־ ראת מודלים של מרכזים דומים שקמים כיום ברחבי העולם. "המרכז האזרחי הוא מרחב המגלם בתמצי ־ תיות את המגמות העירוניות - חידוש והתחדשות אזורים ותיקים, קידום פרויקטים חדשניים ופורצי דרך, פרויקטים מחוללים במרחב המטרופולין, עי ־ רוב שימושים, פיתוח מערכת הסעת המונים יעילה והשקעה במרחב הציבורי ובתשתיות עירוניות", מדגישה אדר' פוריה־שביט. "אנחנו מקדמים לא מעט יוזמות שכבר קורות בשטח, לא מחכים לתוכ ־ ניות המדיניות. המהלכים נעשים במקביל, וראייה לכך הם כל הפרויקטים שכבר מקודמים ומוקמים במרכז האזרחי, בעיר העתיקה ובשכונות הוותיקות".

17

ידיעות הנגב ˆ 11.2.2022