מוסף נדלן נגב 11.02.22

צילום: הרצל יוסף

צילום: אורית פניני | טל קופל זו שעולה וזו שיורדת madlan טל קופל, מנכ"ל חברת אומר כי עליית המחירים שאנח ־ נו רואים בבאר־שבע אינה מפ ־ תיעה ותואמת את המגמה האר ־ צית. "מעניין לראות שהעלייה הגדולה בבאר־שבע היא בדירות חדרים שלרוב נקנות למגורים, 5 לעומת 9% שם יש עלייה של 3 בלבד בדירות 3% עלייה של חדרים שלרוב נקנות כהשקעה". בערד, אומר קופל, עלייה של עשויה להיראות מפתיעה 20% ממבט ראשון, אבל יש לזכור שמדובר ביישוב עם מחירי פתי ־ חה נמוכים מאוד, כך שנומינ ־ לית מדובר בסך הכל בעלייה אלף שקל במחירי 70-60 של כ־ הדירות. "עיקר העלייה שאנחנו רואים בערד נובעת ממימושים של דירות שנקנו בפרוייקטים חדשים בעשור האחרון". הירידה הקטנה שרואים באופקים, אומר קופל, נובעת בעיקר מכך שההיצע הגדול של הדירות החדשות בעיר תוקע את מחירי הדירות בשכונות הוותי ־ קות. "גם כאן מדובר על עיר עם מחירי פתיחה נמוכים, והירידה הנומינלית כמעט חסרת משמ ־ עות".

בונים בניינים המספרים

מחיר ממוצע ‰ מיליון שקל 1.06 בממוצע על 6,300 למ"ר של דירה בדימונה עומד על מחיר ממוצע של דירה בנתיבות ‰ שקל מחיר ‰ מיליון שקל 1.05 עמד בממוצע על ממוצע לשכירות עמד בנתיבות בסוף השנה בשנה האחרונה ‰ שקל 3,500 האחרונה על מחיר ממוצע ‰ דירות 720 נמכרו בנתיבות 10,900 למ"ר בדירה בנתיבות עומד על 493 בשנה האחרונה נמכרו באופקים ‰ שקל מחיר ממוצע לדירה באופקים עמד ‰ דירות מחיר ממוצע לשכירות ‰ מיליון שקל 1.19 על ‰ שקל 2,000 של דירה באופקים עמד על מחיר ממוצע למ"ר של דירה באופקים עמד נמכרו בערד 2021 בשנת ‰ שקל 9,900 על מחיר ממוצע לדירה בערד ‰ דירות 446 מחיר ממוצע ‰ מיליון שקל 1.02 עמד על 2,000 לשכירות של דירה בערד עמד על מחיר ממוצע למ"ר של דירה בערד ‰ שקל שקל. 10,400 עמד בשנה האחרונה על

כמות הדירות המבוקשות במחוז הדרום ‰ עמדה על 2021 בחודשים ספטמבר–נובמבר באותם חודשים נמכרו ‰ יחידות דיור 3,372 חלקן של ‰ יחידות דיור 2,536 ברחבי המחוז הדירות שנמכרו במחוז מתוך כלל הדירות בחודשים ‰ אחוז 75.2 המבוקשות עמד על ספטמבר–נובמבר האחרונים נמכרו בבאר– דירות שנמכרו 196 דירות לעומת 385 שבע ‰ 2021 בשלושת החודשים יוני–אוגוסט באופקים נמכרו בחודשי ספטמבר–נובמבר שנמכרו 38 דירות לעומת 187 האחרונים בחודשים ‰ בשלושת החודשים קודם לכן אחוז מכלל 23.7 היו 2021 ספטמבר–נובמבר הדירות במחוז הדרום שהחלה בנייתן שלא מחיר ‰ למטרת מכירה לצורך שימוש עצמי ממוצעשל דירהבבאר–שבעעמדבסוףשנת מחיר ממוצע ‰ מיליון שקל 1.16 על 2021 לשכירות של דירה בבאר–שבע עומד על נמכרו בבאר– 2021 בשנת ‰ שקל 2,600 מחיר ממוצע למ"ר של ‰ דירות 3,206 שבע ‰ שקל 13,100 דירה בבאר–שבע עומד על דירות 781 בשנה האחרונה נמכרו בדימונה מחיר ממוצע של דירה בדימונה עמד ‰

* עודד בר־מאיר נתונים: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ‰ madlan אתר

השער: בנייה בבאר־שבע צילום: הרצל יוסף רם מרש צילום: הרצל יוסף מתחם הבלוק צילום: הרצל יוסף

עורכת גרפית הדר סספורטס / עריכה: לוי בייזרמן / עורך ספורט: ענר חיים / סגן עורכת: נחמה רחמים / עורכת: אוסנת גרשוני מנהלת עיתון: תמי לוי / רכזת מערכת: "מרכז גרפי" ידיעות תקשורת / עיצוב: אורית קוסטנטינו / ראשית: דפוס הדפסה: אדי טורג'מן / מנהל תפעול וייצור: שלום חכמון / מנהל הפקה: דפנה בראון, הילה מדינה / רכזות: / ידיעות אחרונות בע"מ ידיעות תקשורת בע"מ מו"ל: / ליאת שרון מנכ"לית: / סיגל רגב עורכת ראשית: colhanegev@yedtik.co.il ˆ 08־6232553 : באר־שבע, טל 75 הפלמח ˆ " "ידיעות הנגב 08-6271058 : , פקס מחלקת פרסום 08-6232757 : פקס מערכת

אין להעתיק, להפיץ, לשכפל, לצלם, לתרגם, לאחסן © במאגרי מידע, לשדר בדרך כלשהי (בכתב, בדפוס או במדיה אחרת) - ובכל אמצעי אלקטרוני, אופטי, מכני או אחר - חלק כלשהו של העיתון (לרבות טקסט, איורים, צילומים, תמונות, מפות, גרפיקה), הן בגירסה טקסטואלית והן בדפים מעוצבים, לרבות באמצעות הקלטה והקלדה, ללא אישור מפורש בכתב מהמוציאה לאור, ידיעות תקשורת בע"מ

3

ידיעות הנגב ˆ 11.2.2022