מוסף נדלן נגב 11.02.22

תוכן שיווקי

אביסרור משה ובניו היא אחת מהחברות הבנייה הגדולות והוותיקות בישראל אביסרור מובילה את תנופת הבנייה בבאר שבע העיר באר שבע ממשיכה להיות עיר אטרקטיבית למגורים ולהשקעה ומככבת בנתוני מכירת דירות . את תנופת הבנייה בעיר מובילה חברת אביסרור משה ובניו 2021 חדשות ברבעון השלישי לשנת שבונה ומשווקת כיום בעיר מספר פרויקטים פורצי דרך.

העיר באר שבע הפכה בשנים האחרונות למבוקשת מאוד למגורים וגם להשקעה, והיא מושכת אליה אוכלוסייה איכותית מאוד - זוגות צעירים ומשפרי דיור מכל אזור הדרום וכן משקיעים שזיהו את הפוטנציאל העצום של העיר. העיר עוברת תנופת פיתוח ובנייה, היא גדלה ומתפתחת ובדרך להפוך למטרופולין נוסף בישראל. העיר באר שבע מובילה במספר הדירות שנמכרו , כך עולה מדו”ח 2021 בה ברבעון השלישי לשנת הכלכלנית הראשית של משרד האוצר. מסך כל 5267 הדירות שנמכרו בישראל, באיזור באר שבע נמכרו בהשוואה לתקופה המקבילה 14.7% דירות, זינוק של בשנה שעברה. בפילוח לדירות חדשות, העיר באר דירות שנמכרו 1990 שבע נמצאת בראש הטבלה עם בה ברבעון השלישי והיא ממוקמת במקום השני אחרי העיר רחובות. עוד עולה מהדו”ח שבאר שבע ממשיכה להיות יעד אטרקטיבי בעבור משקיעי נדל”ן, שכן היא 1109 ממוקמת במקום השלישי אחרי ת”א וחיפה עם ביחס 86% דירות שנרכשו ע”י משקיעים, עליה של לתקופה המקבילה. חלק ניכר מהפרויקטים החדשים, המרשימים והמשמעותיים בעיר נבנים ע”י חברת אביסרור משה ובניו. אביסרור משה ובניו היא אחת מהחברות הבנייה הגדולות והוותיקות בישראל. כיום החברה בונה דירות בכל הארץ בבאר-שבע, אשקלון, יבנה, רחובות, ראשון לציון, באר יעקב ובקרוב בבני ברק. כמו כן, לאחרונה החברה הייתה בין הזוכות במכרז הראשון לבניית רובע 406 שדה דב בתל אביב ועתידה להקים במתחם דירות. גם בשכונת נוה גן המבוקשת ברמת השרון, זכתה אביסרור במכרז של רמ”י שם תבנה את פרויקט דירות ולאחרונה אף החלה 104 “שדרת הפארק” הכולל במכירת פריסייל. אולם את דרכה החלה החברה בעיר באר שבע ועד היום בנתה בעיר אלפי דירות חדשות תוך שהיא מביאה לעיר פרויקטים פורצי דרך. “בכל פרויקט חדש של החברה, מושקעת מחשבה רבה בכל ההיבטים. אנחנו, משתדלים לחשוב מחוץ לקופסא ולתת ללקוחות שלנו, ערך מוסף תוך שימת דגש על בניית פרויקטים ייחודיים, עיצוב ארכיטקטוני ייחודי, איכויות מוקפדות, טכנולוגיות בנייה מתקדמות ושילוב מפרטים טכניים עשירים בדירות. החברה מקפידה לבחור את המיקומים האסטרטגיים ביותר בכל עיר שבה היא פעילה, הקרובים לאזור מסחר, בילוי ותעסוקה, סמוכים לפארקים ירוקים או אגמים, ובעלי נגישות תחבורתית גבוהה.” מסביר יורם אביסרור שמופקד על תחום השיווק והמכירות בחברה, ומוסיף כי: “כחברה שהיא גם חברה יזמית וגם חברת ביצוע, החברה מקפידה לבנות לפי התקנים המחמירים ביותר תוך שילוב בנייה ירוקה בפרויקטים, כדי לספק ללקוחותיה דירות איכותיות שהם יוכלו ליהנות מהן במשך שנים רבות”. “דירה יוקרתית במגדל, דירה עם גינה תלויה, דירת גן, פנטהאוזים . אנחנו יכולים להגשים את חלומו של כל מי שמחפש היום דירה ברחבי הארץ “ אומר יורם אביסרור סמנכ”ל השיווק בחברה. פרויקט הדגל של החברה בבאר שבע הוא פרויקט בשדרות טוביהו בצמוד לגרנד קניון “גרנד אביסרור”

לצד הבנייה למגורים, לחברה מספר פרויקטים מניבים בעיר שכוללים שטחי מסחר ותעסוקה הנבנים ומשווקים תחת המותג “אביסרור סנטר”. “אביסרור סנטר” בשכונת הפארק בונה החברה את מ”ר מסחר , 8,000( אלף מ”ר 16 מרכז מסחרי יוקרתי בן תושבי 25,000- מ”ר משרדים ) שישרת למעלה מ 6,500 הסמוך. 25 שכונת הפארק ואת העוברים ושבים בכביש במרכז המשווק ע”י עליזה מנור, רשת שופרסל כבר 500 שכרה Be מ”ר ורשת הפארם 1,600 שכרה במקום מ”ר, גם קופ”ח כללית, מאוחדת ולאומית שכרו שטחים במרכז, כמו כן מאפה נאמן, מאפיית הראשונים, , שוקה בעיר, ג׳וני 2000 המקסיקני, בית הפול, עידן קריספי, סטוק ועוד כבר הבטיחו את מקומם במרכז. בנוסף צפוי להיפתח במקום חדר כושר שישתרע על ג’קי אביסרור סמנכ”ל החברה מ”ר. לדברי 1,400 “אם בעשורים הקודמים היו אלה הקניונים הגדולים וההומים שמשכו את רוב הצרכנים הישראלים, בשנים האחרונות ניתן לזהות בשוק הישראלי מגמה שהולכת וצוברת תאוצה, של חזרה למרכזים מסחריים שכונתיים ואיכותיים שמהווים עבור המבקרים פתרון כולל לצרכי היומיום של קניות וסידורים, וגם משמשים כמוקד לבילוי אחר הצהריים עם הילדים – והכל במרחק הליכה מהבית. כיום הציבור מחפש לעשות את הקניות במקום אינטימי ולא הומה אדם, עם ממד של קהילתיות” בפרויקט מגדלי אביסרור בשדרות רגר באר-שבע בנתה החברה מרכז עסקים יוקרתי המשלב מסחר ומשרדים, ובו ממוקמים סניפים של רשתות מובילות כרונית רפאל, אופל באלאנס, פיצה האט, סופר קופיקס, סופר סל אקספרס ועסקים נבחרים נוספים. בימים אלה מסיימת החברה את איכלוסו המלא של המרכז עם פתיחתו של סניף רשת ארומה שעוצב בפורמט החדש של הרשת. בנוסף בקרוב תחל חברת אביסרור בבניית מגדל קומות וקומת מסחר בסיטי של באר 19 משרדים בן שבע צמוד לתחנת רכבת מרכז והתחנה המרכזית.

מגדלי יוקרה 4- יחידות דיור ב 450 בבאר שבע, הכולל קומות. ב”גרנד אביסרור” החברה בחרה במיקום 30 בני מנצח בשכונה ט’ המוכרת כשכונה ותיקה ומבוקשת ביותר בעיר. הפרויקט תוכנן על ידי טיטו אומן אדריכלים והוא הפרויקט החדשני והמושקע ביותר באזור הדרום. הפרויקט כולל מועדון ספא נפרד לשימוש הדיירים הכולל סאונות, ג’קוזי, חדר כושר, חדר טיפולים ועוד, וכן בית כנסת לרווחת הדיירים. החברה קרובה לסיומו של פרויקט היוקרה , נותרו למכירה בבניין הרביעי והאחרון חדרים בקומות 6-7 דירות מיני פנטהאוז אחרונות בנות הגבוהות של המגדל. שלושת המגדלים הראשונים כבר אוכלסו במלואם והבניין הרביעי צפוי להתאכלס בעוד כחצי שנה. ממוקם בשכונה “אביסרור בנאות הדרים” פרויקט חדשה בבאר שבע בסמוך למתחם הסינמה הסיטי והיס פלאנט בעיר ובצמוד לשכונת נווה נוי המבוקשת. גולת הכותרת של הפרויקט הן דירות עם מרפסות גן תלויות שמקנות לדיירים תחושה של מגורים בצמוד קרקע בדירה בבניין קומות. גם פרויקט זה ממוקם במיקום מצוין הנהנה מגישה לצירי תנועה מרכזיים כמו גם וכן ליציאה מהירה לעיר הבה”דים. לאחרונה 6 לכביש החלה החברה בשיווק של המגדל הרביעי בפרויקט - יח”ד למכירה בתמהיל מגוון – 45 מגדל “רימון” הכולל חדרים ודירות פנטהאוז עם מפרט טכני 5- ו 4 ,3 דירות גבוה ומרפסות גן תלויות. בקרוב תיפתח דירה לדוגמה במגדל . “אביסרור בשכונת הפארק בונה החברה את פרויקט 7 בניינים בני 8- יחידות דיור ב 192 הכולל בפארק” קומות. בלב השכונה פארק נחל באר שבע המשתרע דונמים ובתוכו אגם מלאכותי 5,300- על שטח של כ דונמים ואמפיתיאטרון. חברת אביסרור 90- בשטח של כ קרובה לסיום השיווק של הפרויקט ותחל בקרוב לאכלס חלק מהבניינים. נותרו למכירה דירות אחרונות חדרים ופנטהאוזים. 5 6, בתמהיל של

4

11.2.2022 ˆ ידיעות הנגב