פתח תקווה 27.01.23

קרית אונו: סיור במרכז השירות

הפרויקט במספרים

שטח המגרש: 22 אלף מ"ר

שטח לשיווק: אלף 65 מ"ר ברוטו

מספר בתי העסק הצפויים:

אחוז השטח שכבר שווק: 70

היקף הסכמי מכר שכבר נחתמו: למעלה 380 מ־ מיליון שקל

למעלה 100 מ־

בשבוע שעבר התקיימו שני ביקורי למידה במרכז השירות לתושב בעיר. הסיור ראשון התקיים עם נציגים מעיריית בית שמש שהגיעו כדי ללמוד על הפעלת המרכז ולשמוע על פעילות אגף השירות לתושב. הסיור השני התקיים עם נציגים מעיריית כפר סבא שהגיעו להתרשם ממרכז השי ־ רות לתושב וממרכז ההפעלה העירוני. הנציגים מהערים השונות התרשמו מהמקום עצמו ומעמ ־ דות ההפעלה העצמיות עבור התושבים, שאלו שאלות לגבי יתרונות מרכז השירות לתושב ושמעו מפי הצוות על המ ־ עלות בשירות היברידי, שמאפשר גם פעילות עצמאית וגם קבלת סיוע מהנציגים במקום. במהלך הפגישה נכנסו תוש ־ בים מהעיר לבצע פעולות ולבקש עזרה, ושמחו לענות על שאלות ולספר איך הם נעזרים במרכז השירות לתושב לטו ־ בתם האישית. נציגי העיריות התרשמו מהעמדות במקום: קיוסק מידע של אתר העירייה, קיוסק השירות הממשלתי וקיוסק הביטוח הלאומי. הם למדו את המקום כולל הטל ־ וויזיות המשדרות אירועים בעיר ומידע מועיל לתושב, וכן התייחסות לתושבים חדשים ולתהליך קליטתם בעיר.

הפרויקט המתוכנן. "פארק התעשייה המוביל באזור 3 : הדמיה | " המרכז דיוויז'ן

צילום: העירייה | סיור הלמידה במרכז השירות

פרויקטים בסדר גודל של יו פארק מהסיבה שאין מגרשים נוספים בגודל הזה. גם הת ־ עשייה הוותיקה והמוסכים עוברים שדרו ־ גים מסוימים. יש בסגולה התעניינות רבה, בעיקר של מסחר ותעסוקה". איך יו פארק אמור להשפיע על אזור התעשייה? "פרויקט בהיקף כזה תמיד משפיע ומעו ־ רר רצון לפתח עוד מגרשים ישנים. רואים את זה בקרית אריה ורמת סיב, שם נבנים מגדלים אחד אחרי השני, אז יש את הרא ־ שון שמתחיל והשאר נמשכים אחריו ומקי ־ מים פרויקטים נוספים". מדובר באזור תעשייה ותיק מאוד, כשגם היום הציר הראשי בו, רחוב גליס, פקוק בלא מעטשעות. איך העירייה נער ־ כת מהבחינה הזו? "גליס יורחב משמעותית, כמו רחובות נוספים שבהם יבוצעו פרויקטים כאלו ואחרים. גם התחבורה הציבורית אמורה לפתור את הסוגיה, כשלאורך גליס יהיה נת"צ משמעותי שישרת את כל אזור הת ־ עשייה ויקושר לכל רשת הנת"צים העי ־ רונית". בשורה התחתונה, כמה יתרום פרויקט כזה לאזור התעשייה בפרט ולעיר בכלל? "ברמה הכלכלית תהיה לכך השפעה משמעותית על תקציב העירייה, שתא ־ פשר ביצוע פעולות למען התושבים בת ־ חומים שונים כמו חינוך, רווחה, ביטחון ועוד. מדובר בתקציבי פיתוח שמושקעים גם בתושבים וגם באזור התעסוקה. בנוסף, תהיה לפרויקט השפעה על העסקים והמ ־ גרשים הצמודים כי ברגע שנוצר פרויקט כזה הוא מייצר סביבו מיזמים נוספים שמאפשרים את ההתחדשות המלאה של אזור התעסוקה".

אור יהודה: פרס ל"בניין המדליק"

האזור כיום. "כל השטח היה בבעלות | " של גורם אחד צילום: ריאן

תחרות "הבניין המדליק" המתקיימת כל שנה בחנוכה, בהובלת מחלקת משאבי קהילה באגף שח"ק ובשיתוף עם הרשות לביטחון קהילתי באגף החינוך, הפכה למסורת בעיר. גם השנה פורסם קול קורא להירשם למיזם, בו חולקו לנרש ־ מים ערכות ללא עלות הכוללות נרות חנוכה, חומרי יצירה ומשחקים לילדים. המיזם נועד לגבש את דיירי הבניינים וליצור יחד פעילות משותפת ברוח החג. בחנוכה השנה נר ־ בניינים מכל העיר, מהשכונות הוותיקות והחדשות 50 שמו וכן משכונת בית פארק שעבורם זו הפעם הראשונה בה הם לוקחים חלק במיזם. בנייניםשלחו תמונותמפעילות הבניין המדליק למחלקת 15 משאבי קהילה וההגרלה נערכה על ידי לבנת רמון, מנה ־ לת מחלקת משאבי קהילה באגף שח"ק, יהל אביאני, עובדת קהילתית, ויגאל מססה, רכז המחלקה לתרבות הדיור, בשי ־ דור לייב בדף הפייסבוק של העירייה. הבניין שזכה בפרס על . 14 שקל הוא הבניין ברחוב השקמה 2,000 סך בשבועשעבר זומן נציגהבניין, רחמיםמוטעי, ללשכתראשת העירייה, ליאת שוחט, לקבלת הצ'ק עבור כל הדיירים. הס ־ כום מיועד לשיפוצים במרחב המשותף של הבניין. מתן דויטש

קומה, שיכלול גם רמפות וגישה ישירה לכלי רכב, בדומה לתכנון שמאפיין מבנים בתל אביב שעובדים בקונספט הזה. אלא שכאן מדובר במבנה איכותי יותר שמתוכ ־ נן בצורה יותר אסתטית ומדויקת". אלו עוד פרויקטים אנחנו צפויים לראות בקרוב בסגולה? "יהיו עוד כמה מבנים של תעשייה נקיה. כלומר, ייצור בצורה הרבה יותר איכו ־ תית ומודרנית בשילוב הייטק, אבל לא בלומקין: "מדובר באחד מאזורי התעשייה האחרונים בגוש דן ששמרו על צביון תעשייתי, בעוד אזורים דומים ורבים שינו את פניהם ועברו מהפך לכיוון מגדלי משרדים"

רכז העסקים ירקון (אזור התעשייה סגו ־ לה), במסגרתה הוא יהפוך לאזור מתפתח של משרדים, הייטק, בילוי ופנאי - וללא תעשייה מזהמת. עוד במסגרת התכנית, שנמצאת לקראת דיון להפקדה בוועדה המחוזית, רחוב בן ציון גליס עתיד להוות המשך של ציר אם המושבות ולהפוך לרחוב בבינוי גבוה למשרדים ותעסוקה מעל קו ־ מות מסחריות פעילות ושטחי ציבור. "המטרה בסופו של דבר היא להפוך את אזור התעשייה סגולה להרבה יותר איכותי, חדשני ומודרני, וזאת גם בעקבות כניסת המטרו למתחם", אומר מהנדס העיר, איציק אוז'לבו. איך אתה רואה את פרויקט יו פארק המתוכנן? "זה פרויקט שלא נראה עד היום בסגולה בגלל ההיקף הגדול שלו. מה שאיפשר זאת למעשה הייתה העובדה שכל השטח היה בבעלות של גורם אחד. מדובר במבנה תע ־ סוקתי בתצורה של סדנאות, בתי מלאכה קטנים, יחידות עצמאיות שנמצאות בכל

צילום: דוברות העייריה

קבלת הצ'ק עבור כל הדיירים

13

ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו ˆ 27.1.2023