אשדוד 18.11.22

ילדים גולשים בדיונה. גבעת החול תישמר צילום: אבי רוקח |

מפה של פארק החולות. באדום: גבולות השכונה מתוך התוכנית | החדשה

השטח המיועד לפיתוח. "יש אלטרנטיבות אחרות"

ומוקד נופי עירוני חשוב ומורה כי בתכנון המפורט יישמר ככל הניתן שטח הדיונה ולא ייכלל בתחום המיועד לפיתוח". "עומס עצום על התשתיות" בשל צפיפות המגורים הגבוהה המוצעת בתוכנית הורתה הוועדה המחוזית לעירייה לפתח מערך תחבורה ציבורית במקביל לתכנון השכונה. יש לציין כי סוגיית הכ - ביש הדרומי שצפוי לעבור בתוך הדיונה הגדולה לא עלתה בדיוני הוועדה, ובעתיד יצטרכו המתכננים לתת על כך את הדעת. מדובר בכביש שאמור להתחיל ברובע ט"ז ומשם להתחבר לצומת אמונים דרך שמו - רת הטבע, מה שיגדיל את התנועה הנכנסת והיוצאת מהעיר. יו"ר הפורום הציבורי לאיכות הסביבה בועז רענן טוען כי התוכנית לא תפגע משמעותית בדיונה במידה ושאר השטח ממערב יוכרז כשמורת טבע. למרות זאת הוא מתריע על חשש לקריסת המערכת האקולוגית בצפון השמורה. לחמני סבור כי יש אלטרנטיבות אחרות לבנייה לפני שנכנסים לדיונה. "לצערי, באמצעות שימוש במילים 'בנייה לצעירים' מפקיעים שטחים ירוקים מאיתנו התו -

שבים", אמר לחמני. "אפשר לבנות בעיר דירות לצעירים במחירים שפויים מבלי לפגוע באיכות החיים של כולנו. כך זה בשלטון שמתעדף אינטרסים קבלניים על פני איכות החיים של התושבים ושמירה על הקיימות לטובת דורות העתיד". לטענת מרק לא נבחנו שיקולים רבים לפני אישור התוכנית: "בדיון הוועדה המחוזית בה השתתפתי לא עלתה סוגיית העומס התחבורתי הצפוי ולא הוצעו פת - רונות להכשרת יציאות וכניסות נוספות קומות 30 לעיר. הקמת עשרות מגדלים בני ויותר תיצור עומס בלתי סביר על התש - תיות הקיימות והרס של שטחים פתוחים ונדירים". לדברי מרק, אפשר לבנות ברבעים הדרו - מיים אך בהיקף שיבטיח שמירה על מרחב הדיונה. "הקמת השכונה היא המשך של המ - דיניות העירונית שמקדמת פיתוח נדל"ני תוך חוסר התחשבות בשטחים הפתוחים, באיכות האוויר ובערכי הטבע כמו שימור חוף הים ופארק החולות", היא טוענת. מתכנן המחוז גוטלהף הסביר השבוע כי מדובר בתוכנית פשרה שתקדם את ההכר - זה על שאר הדיונה כשמורת טבע. לדבריו, בהמשך תדון הוועדה בפרטי התוכנית בי - ניהם מספר יחידות הדיור ותכנון הכבישים ¿ והדרכים.

לצד שמירה על שטח הדיונה בצפון-מערב התוכנית. "הדיונה מהווה סמל עירוני מש - מעותי שיש לשמר", טען כצנלסון. ממלא מקום ראש העירייה גבי כנפו טוען כי התוכנית מייצגת את האיזון בין הש - מירה על ערכי הטבע להתפתחות אורב - נית. "עתודות הקרקע של אשדוד נגמרו וההחלטה שהתקבלה יש בה את האיזון הראוי", אמר כנפו. "הצורך האמיתי של העיר מחייב קבלת החלטות חשובות למען הצעירים". גם יו"ר ארגון הקבלנים באזור אשדוד השפלה, שלומי בן עזרי, בירך על ההח - לטה: "אשדוד צמאה למבני מגורים. כבר מזמן צעקנו ואמרנו 'תנו לילדים שלנו מקום לגור'. זו החלטה שמאזנת בין הצר - כים של בני העיר ובין השמירה על הטבע". בהחלטתה ציינה הוועדה המחוזית: "לאחר ששמעה את הצדדים השונים, סבו - רה הוועדה כי לעשות שימוש יעיל בקרקע לצרכי בנייה תוך שימור בית הגידול על כל מרכיביו למען הדורות הבאים. לפיכך מורה הוועדה לקדם את התכנון המפורט כך שגבול התוכנית המזרחי ייקבע בה - תאם לקו הבינוי האורבני ויהווה את הגבול המערבי של שמורת הטבע שהוגשה כחלק מהתוכנית. הוועדה מקבלת את עמדת העירייה כי הדיונה הגדולה הינה סמל

גלגוליה של תוכנית

תוכנית ראשונה להקמת :1960 רובע י"ד בחלקה הדרום מזרחי של אשדוד. תוכנית מתאר לפיה יפותח :1996 למגורים השטח החולי עד לרחוב אלטלנה. רשות הטבע והגנים הגישה :2015 תוכנית להכרזת פארק החולות כשמורת טבע. תוכנית מתאר כוללנית :2019 לאשדוד קובעת שיש לפתח את השטח ממזרח לשדרות אלטלנה. הוועדה המקומית לתכנון :2021 ולבנייה מאשרת את התוכנית לה - יחידות דיור על שטח 8,000־ קמת כ דונם בדיונה. 200 של הוועדה המחוזית מאשרת :2022 את התוכנית לבנות על שטח של דונם בשיפולי הדיונה. 700 כ־

ידיעות אשדוד, אשקלון, הדרום ˆ 18.11.2022 13