תל אביב 3.3.23

דו"ח חדש מגלה מהן השכונות הכי יקרות בתל אביב: כרם התימנים יקרה מבבלי ההתחדשותהעירונית, המסעדות והשוק ומעל לכל האווירההאותנטיתהפכהאתהכרם למקוםהמבוקש לעומתשכונותאחרותבעיר? 250% בתל אביב ‰ וגםאיפההמחירים יהיו גבוהיםעד

נדל"ן

מחקר חדש של מדלן מגלה מה הן השכונות היקרות ביותר בעיר תל אביב,

מחירי הדירות הגדולות באזור זינקו גם בגלל קדחת ההתחדשות העי ־ רונית ומחירי היוקרה של הדירות החדשות. בסופו של דבר, שכונת כרם התי ־ מנים נמצאת במקום הראשון גם בר ־ שימת הדירות למכירה בפער משמ ־ עותי משכונת לב תל אביב ושכונות הצפון הישן הגובלות בה, וקל לראות שהשכונה נהנית מפופולריות שיא. דירות למכירה כרם התימנים - שקל למ"ר 68,000 לב תל אביב מערב - שקל למ"ר 67,800 בבלי - שקל למ"ר 64,800 הצפון הישן (צפון) - שקל למ"ר 64,700 הצפון הישן (דרום) - שקל למ"ר 64,200

כאשר בחלק מהמקרים המחירים מהשכונות הזולות 250% גבוהים עד ביותר בעיר. צפון תל אביב הוא כבר לא המקום הלוהט לגור בו, לעומת זאת כרם התימנים הופך אט־אט לשכונה הכי לוהטת בעיר, כך עולה ממחקר חדש של מדלן שבדק מהן השכונות היק ־ רות ביותר בעיר. פעם רמת אביב וצהלה היו המקום לגור בו, אבל עתה המקום הכי איני לגור בו הוא כרם התימנים – הצמוד לשוק הכרמל. מלבד שני סגני ראש העיר, דורון ספיר ומיטל להבי, המ ־ תגוררים בשכונה, לצד אינספור ידו ־ ענים, שחקנים, שפים ואנשי היי-טק, השכונה המדוגמת בריצופי אקרש ־ טיין כיום נהנית מהילה אותנטית של ברים, מסעדות בתי קפה, וזאת לצד לא . AirB & B מעט דירות המושכרות כ מי שבכל זאת, מעדיף לגור באזור הדרום-מערבי היוקרתי של הצפון הישן (בין בן-גוריון לבוגרשוב ובין הירקון לדיזנגוף) ישלם על דירת אלף שקל פחות. 380 מ"ר כ- 100 דירה דומה בשטחה במרכז יפו תעלה

ש י ש ג ב

צילום: ריאן | כולם רוצים לגור כאן. שכונת הכרם

בן גוריון, כשמחיר שכירות ממוצע אלף שקלים בחודש. 14 עומד על כ מיד לאחר הצפון הישן ובפער קטן נמצאת שכונת לב תל אביב הפופו ־ לרית. כל השכונות ברשימה מייצרות רצף עירוני שמעיד על הביקוש העצום לדירות גדולות באזור בקרב משפחות צעירות, בין היתר בגלל בתי הספר שנמצאים בסמיכות.

י � מ 3.3 לכם, בפער בלתי נתפס, כ - ליון שקלים פחות, והפערים מגיעים להבדלים של מאות אחוזים. האיזור היקר ביותר למי שמחפש דירת ארבעה חדרים הוא הצפון הישן בחלקו הדרום-מזרחי. מדובר בש ־ כונה הגדולה ביותר בתל אביב (כ- תושבים) ומשתרעת בין אבן 50,000 גבירול לציר דיזנגוף-פינסקר ובין בוגרשוב-בן ציון-מרמורק לשדרות

c.t צילום + פנורמי במרפאה

השתלות שיניים בלייזר לא כאבים ביום אחד

בניית כתרי זירקוניה וחרסינה בננוטכנולוגיה למראה הטבעי

סניף גלגוליה סניף תל אביב - דיזינגוף סנטר סניף באקה סניף חיפה - קניון לב העיר *חלק מהסניפים פתוחים בשבת

פחות כואב, פחות פולשני, ועם אחוזי הצלחה גבוהים במיוחד טכנולוגיית לייזר מתקדמת ושימוש בסד דיגיטלי המאפשרים את שיקום הפה – ייתרון משמעותי כשמדובר בגילאים מבוגרים.

03-7444439

12

3.3.2023 ˆ ידיעות תל אביב, רמת גן