ידיעות הנדל"ן

הכתבה מטעם עיריית באר שבע ומשרד הבינוי והשיכון באר שבע - בירת ההזדמנויות של ישראל רובע החדשנות הראשון בישראל, פארק הייטק צומח, שכונות עם אלפי דירות חדשות, מעבר בסיסי צה"ל לנגב, בית חולים נוסף והתחדשות עירונית במרכז העיר: באר שבע בתנופת פיתוח אדירה, המייצרת הזדמנויות למגורים, תעסוקה והשקעה הכתבה מטעם עיריית באר שבע ומשרד הבינוי והשיכון

שכונת רקפות בבאר שבע - תכנון נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים. הדמייה דגנס פתרונות ויזואליים מתקדמים

בסמוך לצומת שוקת מתקדמות מאוד. הקריה החדשה תיבנהכקמפוסחכםעםתשתיותטכנולוגיותמתקדמות, דונם, עם יותר 2,500־ ותשתרע על שטח של למעלה מ מ"ר בנוי. לקריית התקשוב יעברו כל יחידות 400,000־ מ העיליתהטכנולוגיותשל אגף המודיעין, עם עשרותאלפי חיילים, נגדים ואנשי קבע, והיא תהווה בסיס לפיזור אוכלוסין נכון יותר ולהפיכת הנגב ומטרופולין באר שבע לאזור הביקוש החדש. מרכז אזורי של התעשיות הביטחוניות המובילות במקביל לביסוסה של באר שבע כבירת הסייבר של ישראל והאזור, היא הולכת והופכת גם למרכז אזורי של התעשיות הביטחוניות הישראליות. התעשיות הביטחוניות, שהן עוגן כלכלי וטכנולוגי בינלאומי, הבינו שהנוכחותשלהן בבארשבע, לידבסיסהתקשוב וקריית המודיעין, היא חשובה. חברת רפאל הקימה שלוחת מחקר ופיתוח בבאר שבע כבר לפני כחמש שנים, והיא מתכננת להרחיבאתהשלוחה בעיר. התעשייה האווירית מיליון 100־ תקים בעיר מפעל חדש בהשקעה של יותר מ עובדים. חברת אלביט 500 שקל, והוא צפוי להעסיק מערכות נמצאת בשלבים מתקדמים לקראת אכלוס עתידי של המפעל המתקדם ברמת בקע. המפעל, אשר יהווה תחליף למפעל הקיים ברמת השרון, צפוי להעסיק עוד מאות עובדים. בית החולים החדש כיאה למטרופולין של אזור הדרום, ממשלת ישראל אישרה לאחרונה הקמת בית חולים ציבורי בעיר בית החולים החדש, ‎ ‌ ." - "המרכז הרפואי ע"ש פרס מיטות. 600־ , יכלול כ 2028 שאמור להיפתח עד שנת מדובר במהלך חשוב לנגב, שיוביל להגדלה של המענה הרפואי בכל התחומים, ישפר את חייהם ובריאותם של התושבים, ויהיה מקור תעסוקה ומחקר משמעותי. הזדמנויות ליזמים ולמשקיעים בחודשים הקרובים משרד הבינוי והשיכון, בשיתוף עם רשות מקרקעי ישראל ועיריית באר שבע, יוציאו מכרזים חדשים לבנייה בשכונות החדשות. המכרזים מהווים הזדמנות ליזמים ולמשקיעים להצטרף לתנופת הפיתוח של המטרופולין ולהיות חלק מהגשמת חזונו של בן גוריון. הכתבה מטעם עיריית באר שבע ומשרד הבינוי והשיכון

המרכזית של העיר. לצד הקמת השכונות החדשות, העירייה מקדמת עשרות תוכניות של התחדשות עירונית אינטנסיבית ומעורבת שימושים בשכונות הוותיקות במרכז העיר, באזורי התעשייה ובעיר העתיקה, וזאת מתוך מטרה ליצור מרכז עירוני תוסס ופעיל ומרחב ציבורי איכותי, שיחזיר אוכלוסייה צעירה אל המרכז.

דוד בן־גוריון, ראש הממשלה הראשון של ישראל, האמין שלנגב יש פוטנציאל בלתי מנוצל. הוא האמין שההתיישבות בנגב היא

כלי לפיזור אוכלוסין מאוזן במדינת ישראל, הוא האמין שיישוב הנגב הוא בעל חשיבות לביטחון הלאומי, וראה בנגב חלק בלתי נפרד מהמולדת ההיסטורית היהודית ואת ההתיישבות בנגב כחלק מהשליחות הציונית. הסכמי הגג שנחתמו במהלך העשור האחרון בין משרד הבינוי והשיכון לעירייתבארשבע, מאפשריםאתהמשך הפיתוח המואץ של בירת הנגב, ומבשרים על הגשמת חזונו של בן גוריון והפיכתה של באר שבע למטרופולין מבוקשהמייצראינספור הזדמנויות למגורים, תעסוקה, והשקעות. תוספתשל עשרות אלפי דירות בשכונות החדשות והוותיקות הסכמי הגג של עיריית באר שבע עם משרד הבינוי והשיכון העניקו לעירייה את הכלים והמקורות התקציביים לתכנון ובנייה של עשרות אלפי דירות בשכונות חדשות ולהתחדשות עירונית ותוספת של שטחי מגורים, תעסוקה ומסחר בשכונות הוותיקות. השילוב בין פיתוח השכונות החדשות לחידוש וחיזוק השכונות הוותיקות נעשה במסגרת החזון האסטרטגי של העיר, ומבטיח פיתוח מיטבי לעיר ויצירת מגוון של פתרונות מגורים לסטודנטים, עולים חדשים, זוגות צעירים, משפחות והגיל השלישי. בימים אלה נבנות בעיר שתי שכונות חדשות: פסגת רמות, הממוקמת ברובע החדשנות ליד פארק ההייטק יחידות דיור, 3,700־ ואוניברסיטת בן גוריון, ותכלול כ לרבות דיור מוגן ודיור להשכרה ארוכת טווח, ושכונת הרקפות, שכונת וילות בצביון כפרי בצפון העיר, שתכלול יחידות 2,600 יחידותדיור, מהן 4,000= עםסיוםהבנייהכ יח"ד 800־ יחידות בבנייה מדורגת וכ 750 , צמודי קרקע בבנייה רוויה בדופן השכונה, על שדרות רגר, השדרה

צילום: באדיבות עיריית באר שבע

פארק ההייטק בלב רובע החדשנות של באר שבע

רובע החדשנות הראשון בישראל רובע החדשנות הראשון בישראל הוקם בבאר שבע, מדובר במודל אורבני, שבו מוסדות, חברות טכנולוגיות ומיזמי סטרטאפ שוכנים בסמיכות גיאוגרפית, והמפגש ביניהם מעורר ויוצר חדשנות מקורית ופורצת דרך. דונם, 2,700 בבאר שבע הרובע משתרע על שטח של הכולל שלושה עוגנים משמעותיים מרכזיים של ידע, טכנולוגיה וחדשנות: ביתהחוליםסורוקה, אוניברסיטת בן גוריון ופארק ההייטק נגב. פארק ההייטק גב ים נגב, שנחנך לפני כעשור, מאכלס חברותהייטקוסייבר,חממותוסטרטאפים 80־ למעלהמ מובילים, לצד בית הספר למקצועות המחשב וההגנה בסייבר של צה"ל, שנפתח לפני כשנתיים. בין החברות שפעילות היום בפארק ניתן למנות את מיקרוסופט, אורקל, אי.בי.אם, אינטל, דל, טאבולה, ועוד. בחברות מהם תושבי 82% עובדים, 3,000־ השונות מועסקים כ 200,000־ הנגב. עם סיום הקמתו, הפארק צפוי לכלול כ עובדים בחברות ההייטק 10,000־ מ"ר, שבהם יועסקו כ

המובילות בארץ ובעולם. צה"ל יורד לנגב

המעבר של צה"ל לנגב קורם עור וגידים. בפארק ההייטק הוקם, כאמור, המרכז הטכנולוגי החדש של אגף התקשוב בצה״ל, ומשרתים בו אלפי חיילים, נגדים וקצינים. במקביל עבודות ההקמה של קריית המודיעין

הדמיית שכונת פסגת רמות באדיבות עיריית באר שבע