ידיעות הנדל"ן

בית ישראלי באשדוד

מיישמים את החזון בשטח: העיר אשדוד נכנסה בשנה האחרונה להילוך גבוה של תכנון, קידום מכרזים ופרויקטים הקשורים ליישום הסכם הגג. במסגרת ההסכם, עליו חתמה אשדוד עם המדינה, יתווספו אלפי יחידות דיור ואלפי מ"ר למסחר ולתעסוקה וכבר מעוררת עניין מצד זוגות צעירים וקבלנים

רובע פארק לכיש. צילום: עיריית אשדוד

הסכם הגג הוא פרויקט הרובעים הדרומיים החדשים, שייבנו מזרחית לרובעים י"ג וט"ז ודרומית לרובע המיוחד (ליד תחנת הרכבת). בפרויקט מתוכננות להיבנות יחידות דיור לצד בתי ספר, מוסדות ציבור, 8,100 כ־ חנויות ומשרדים, כאשר תמהיל הדירות יורכב מדירות קטנות, דירות בינוניות ודירות גדולות. כחלק מקידומה של התוכנית, עירייתאשדוד, מנהלתהסכםהגג והיחידה לתכנון אסטרטגי, קיימו מפגש חשיפה ושיח לתושבים, במסגרתו הוצגה חשיבותה לטובת העיר אשדוד, כחלק ממתן פתרונות דיור לזוגות צעירים ולמשפרי דיור. מתיחת פנים לרבעים הוותיקים הדגש ביישום הסכם הגג הוא בחידוש התשתיות ברבעים הוותיקים בעיר. רק בשנה החולפת מנהלת הסכם הגג קיבלה הרשאות לתכנון וביצוע עבודות שיקום ושדרוג מיליון שקלים 16 לתשתיות ומבני ציבור בעלות של כ־ מיליון שקלים לביצוע 20 ברובעים הוותיקים והרשאה ל־ תשתיות. אחד הפרויקטים המורכבים, שנמצא בימים אלה בשלבי סיום, הוא הפרויקט להטמנת עשרות כבלי חשמל קילו ואט) ברובע ו' הוותיק. הפרויקט, 22 במתח גבוה ( מיליון שקלים, מבוצע 2.5 שהיקף העבודות בו נאמד בכ־ באמצעות חברת חשמל. במסגרת הפרויקט מוטמנים קווי המתח הגבוה במדרכות, השנאים מועתקים מהעמודים לחדרי חשמל בתוך הבניינים והתוצאה הינה פינוי המדרכות להולכי הרגל, הפחתת הקרינה ושיפור החזות לדיירי הרחוב. הטמנת קווי החשמל מגדילה את הכדאיות הכלכלית ומאפשרת לדיירים המעוניינים בכך התחדשות עירונית טובה יותר ותהליך מהיר יותר. במנהלת הסכם הגג ובעיריית אשדוד מציינים שהפרויקטים מקודמים, ביתר שאת, עם השותפים לדרך: משרד השיכון, רמ"י והגורמים הרלוונטיים בעירייה, בראשםראשהעירד"ר יחיאל לסרי, עלמנתלהקיםעבור  משפחות רבות בית ישראלי באשדוד. הכתבה מטעם עיריית אשדוד

יקום על השטח של מגרש האימונים לכדורגל, שעבר למקום חלופי בעיר. במסגרת מכרזים של רשות מקרקעי ישראל נבחרו היזמים רמי צרפתי וחברת יחידות דיור בשכונה החדשה. 692 שרבט להקמתן של עבודות הפיתוח והתשתיות כבר בעיצומן ולאחרונה הושלמה העבודה של הנת"צ ברחוב ז'בוטינסקי. יציאה וכניסה חדשה לאשדוד בתוך כך, כחלק מההיערכות לתוספת יחידות הדיור, עירייתאשדוד נמצאתבשלבשלתכנון כבישדרומי נוסף – "כבישהחולות". על פי התכנון, הכבישהחדש יתחבר גם לכניסה/יציאהחדשהמהעיר באזורמחלף אמונים. זאת בנוסף לכניסה צפונית חדשה עליה עובדים בימים אלו, .4 שתתחבר למחלף אשדוד צפון/יבנה דרום על כביש נכון להיום יש שתי כניסות עיקריות לאשדוד - הכניסה הצפוניתאלשדרותבני ברית והכניסההדרומיתבמחלף עד הלום. קיימת כניסה נוספת צפונית משדרות הרצל, המוביל ליציאה מהנמל. הכניסות 41 שמתחברת לכביש המתוכננות, אם כן, נועדו לתת מענה תחבורתי הולם אל העיר וממנה ויקלו על מערך התחבורה בעיר. תכנון הרבעים דרומיים אחד הפרויקטיםהגדוליםשמיועדים להיבנות במסגרת

באשדוד, העיר השישית בגודלה בישראל, מתגוררים נכון להיום כרבע מיליון בני אדם. עם האצת הגידול הדמוגרפי, ההתחדשות

העירונית ומימוש תוכנית הסכם הגג, שעליו חתם ראש העיר אשדוד ד"ר יחיאל לסרי עם משרד השיכון, העיר אלף תושבים. 300 עתידה לצמוח ולחצות את רף עשרות אלפי יחידות דיור יוקמו ברחבי העיר, לרבות רובע חדש ושכונה חדשה, כאשר מחציתן ייועדו לזכאי משרד השיכון. את ביצוע הסכם הגג בפועל מובילה הנהלת העיר באמצעות מנהלת הסכם הגג. רובע חדש בצפון אשדוד: רובע פארק לכיש פרויקט הדגל של הסכם הגג באשדוד הוא רובע פארק יחידות דיור. 2,700 לכיש אשדוד, שעל פי התכנון ייבנו בו ברובעהחדשעתידהלהיבנות גםקרייתספורטמודרנית, אלף מקומות ישיבה, 20 הכוללת אצטדיון כדורגל עם היכל כדורסל ובריכת שחייה אולימפית. הרובע החדש ייבנה לאורכו של נחל לכיש, אחד מסמליה של העיר. הקבלן אורון תשתיות החל לאחרונה בביצוע עבודות מיליון שקלים. 45 שלב א' של התשתיות בהיקף של מספר יזמים זכו עד כה במכרזים של רמ"י ברובע פארק לכיש, הראשון מהם הוא "עמרם אברהם", שיבנה כשליש דונם. 29 יחידות דיור) על שטח של 1,028 מהדירות ( לצד התכנון לדיור בר השגה, לאחרונה זכו מספר יזמים במכרז, שפרסמהרשותמקרקעי ישראל (רמ"י), לזכויות חכירה בארבעה מגרשים, שייועדו לתעסוקה ברובע החדש. על פי המכרז, הסך הכולל של עלויות הפיתוח מיליון שקלים. 100 בגין מגרשים אלו עומד על כ־ המתחם החדש עתיד להוסיף מאות מקומות פרנסה לתושבים החדשים. לגור ב"בית בשדרה" לא רחוק מהרובע המתוכנן, רובע פארק לכיש, עתידה לקום גם שכונה חדשה בשם "בית בשדרה". הפרויקט

צילום: מנהלת הסכם הגג אשדוד

עבודות חשמל.