ידיעות הנדל"ן

לפעול

יכול לבחור את הגורם המתאים לו. רעי ח דת האדמה החזקה בטורקיה על גבול סוריה, שהורגשה היטב גם בישראל, לא השאירה מקום לפרשנות. האזור מועד לפורענות, אזהרות נשמעות השכם וערב, אבל בשטח לא מבחינים בהבדל משמעותי. בטורקיה עדיין מתמודדים עם ההשלכות, וכאן נראה שכבר עבר ח נו הלאה. חוק ההסדרים אומנם מעניק התייחסות לתחום חיזוק המבנים ולתחום ההתחדשות העירונית, אבל לא בטוח שזה מספיק, וגם לא בטוח שזה הנתיב המרכזי או הנכון שיש לצעוד בו. גם דו"ח המבקר שפורסם לפני שבועות אחדים, ואת עיקריו תוכלו לקרוא כאן במוסף, מתריע שיש דרך ארוכה לעשות כדי להיות מוכנים. בעיקר במקומות בעלי הסיכון הגבוה להיפגע. רעידות אדמה גדולות בהיסטוריה הוכיחו מעל כל ספק שהכנה מוקדמת והשקעה מש ח מעותית במניעה משתלמות ביום שאחרי. מאות מיליונים במקום מיליארדים רבים. ל � קיבלה הח 2005 מדינת ישראל, שב ח טה על הפרטת חיזוק המבנים באמצעות

בממשלה, כבר עשתה 38 אישור תמ"א צעד אחורה לפני כמה שנים, כאשר הח ח ליטה לא להאריך את התוכנית לחיזוק מבנים. אבל מאז נראה שאין באמת קו אחיד לגבי ההמשך. מתווה שקד למשל, שהיה עובדה מוגמרת בממשלה הקודמת, אומנם עדיין על הפרק, אבל מעמדו לא ברור, ובענף עדיין לא ממש יודעים איך הוארכה, וכעת 38 לאכול אותו. תמ"א ככל הנראה תוארך שוב. בשורה התח ח תונה – היקפי המימוש של חיזוק המבנים לא מזהירים; לא של מבני המגורים ולא של מבני הציבור. יש עוד דרך ארוכה עד שלפחות הערים והיישובים שבסיכון גבוה לאורך קו השבר הסורי־אפריקאי יקבלו מענה, אבל לא נראה שיש מי שבאמת דוחף כדי שדברים יקרו. רעידת האדמה בטורקיה היא חתיכת קריאת השכמה. היא מגיעה אחרי קריאת ההשכמה שקיבלנו ברחוב סירלין בחולון, שם קרס מבנה ללא שהאדמה זזה. היא מגיעה גם אחרי שורה ארוכה של מבנים ברחבי הארץ, שפונו לאחר שהוכרזו כמ ח סוכנים. הקלישאה של הכתובת על הקיר

עיקר מדיניות הסיוע. בדקנו גם מה עושים בשלוש הערים הגדולות בתחומי הנדל"ן השונים, ומה ניתן ללמוד מהן. בדקנו גם מה צופן לנו העתיד, ואילו תרחישים עשויים להתממש. דיור בר השגה ודיור להשכרה ממשיך להיות נושא שאי אפשר בלעדיו, ובמוסף זה כתבה שמציפה את הצרכים והכיוונים להתמודדות גם בעולם של רי ח בית עולה. נושא נוסף שהתייחסנו אליו הוא עירוב השימושים וההבנה שכבר אי אפשר בלעדיו. בסדרת הכתבות על יישובי הצפון והדרום, שאנחנו כבר מסרבים לכ ח נותם פריפריה, הענקנו הפעם לרשויות המקומיות אפשרות להציב בפני הקוראים את היתרונות, שאולי לא רואים מכאן, אבל בהחלט רואים ועושים שם. עוד נקודה שראינו חובה להתייחס אליה, היא המחי ח רים הגבוהים וגם חג הפסח, שידוע כחג ההתחדשות, שמוביל בתקופה זו לעלייה בהיקפי השיפוצים. אז למי שיוצא לתהליך הלא פשוט הזה, גיבשנו מדריך מפורט איך לשפץ את הבית נכון עם מינימום תקלות. וכמובן, אי אפשר בלי המדור שמזכיר לכו ח לנו שיש גם רוח התנדבות ומעשים טובים.

כבר לא רלוונטית כאן. זו לא כתובת, יש לנו כבר שיר שלם. עוד לא מאוחר "הכול פתוח עוד לא מאוחר". גם זה ציטוט משיר מוכר, וזה הכיוון האופטימי לאמץ. אין ברירה. בזמן שנדמה שאין יד מכוונת, שאין מי שמוביל אותנו לחוף מבטחים, צריך לזכור שאחרי כל חורף מגיע האביב. ננסה לתת לשרים החדשים את הקרדיט, שעד היום הם ניצלו את החודשים הראשו ח נים ללמידה. מעכשיו והלאה אנחנו מצפים, וזקוקים, לעשייה משמעותית שתוציא את ענף הנדל"ן מהבוץ. וכמו תמיד, אנחנו ב"ידיעות הנדל"ן" מנ ח סים לשים דגש על הפתרונות ולא רק על הבעיות. להביא את הקולות מהשטח של אנשי המקצוע, שחיים את הענף מדי יום, ואת ההצעות שלהם לשיפור המצב. כך למשל, כתבה מרכזית במוסף הנוכחי מזכי ח רה לכולנו אילו תוכניות או מהלכים נעשו כאן פעם לעידוד הדיור, ומה כדאי לעשות לצד או במקום ההגרלות, שהן נכון להיום

17 | י ד י ע ו ת ה נ ד ל " ן | - יום שישי, ט' בניסן תשפ"ג 31.03.23