ירושלים חוגגת 58

הדמיה: Viewpoint

קבוצת ברגר מחדשת את ירושלים קבוצת ברגר היא חברת נדל”ן, המתמחה ביזמות למגורים והתחדשות עירונית. החברה על ידי אברהם ברגר, המשמש כמנכל החברה. 2004 הוקמה בשנת בין המיזמים הבולטים של הקבוצה: יח"ד חדשות 392 דירות ישנות ובניית 95 "ברגר טאוורס” בשכונת פת - הריסת  מ”ר. 1,960־ בשלושה מגדלים, כולל חזית מסחרית של כ יח"ד חדשות, לצד 242 יח"ד וייבנו 72 “ברגר על הפארק” בשכונת הקטמונים - ייהרסו  שטחי מסחר ושטחים ציבוריים. קומות 39 יח"ד והקמת שני מגדלים בני 92 ” בשכונת גוננים - הריסת 2 “מגדלי ברגר  יח"ד חדשות. 418 עם קבוצת ברגר חרטה על דגלה ערכים של אנושיות, הקשבה, אכפתיות ומסירות, והיא עובדי הקבוצה 15 . דואגת לשלב בין צורכי הלקוחות למקצועיות וביצוע איכותי מחולקים לארבע חטיבות: ניהול וקשרי לקוחות, שיווק וכספים, ניהול ופיקוח הנדסי והתחדשות עירונית, וכמו כן לקבוצה חברה־בת בשם "פז ברגר התחדשות עירונית", שנות ניסיון בתפקידי ניהול 20 שבה משמשת דורית ברגר כמנכ”לית ושותפה, עם מעל בכירים.

שמגיעה, תקים פה אזור יוקרתי מאוד, שיזרים הרבה כוחות בתחומי תעסוקה ומסחר, שיחזקו את העיר מאוד". מה עומד מאחורי הסלוגן שבחרתם לקידום הפרויקט: "לגור בחברה טובה"? "תרתי משמע, גם לגור בחברה טובה וגם החברה שלנו עושה הכול כדי להעניק לדייר או הרוכש תחושה שאנחנו איתו, שאכפת לנו ממנו בכל צעד ושעל. אנחנו לא חברה ענקית, וכדי להגיע למקבלי ההחלטות אין צורך לעבור תהליכים ארוכים ומייגעים של דרגי ביניים. אנחנו חברת בוטיק, עם צוות מסור ואכפתי מאוד, שמכיר כל דייר ודייר, שותף בכל ההתלבטויות והלבטים שלו. אנחנו מבינים לאן הדייר רוצה להגיע, איזו דירה מתאימה לו ולמשפחה, מחויבים לתת לכולם את המענה הראוי והמתאים, ומלווים כל אחד ואחד בהיכרות אישית, חום ואהבה. כך שהם ממש מרגישים שהם נמצאים בחברה טובה – הן בקרב קבוצת ברגר והן בקרב האוכלוסייה החדשה שאנחנו מביאים לפרויקט". קצת על החברה. מתי נוסדה? איזה פרויקטים מרכזיים היא קידמה? "מדובר בקבוצת חברות. הקבוצה מתמקדת כיום בהתחדשות עירונית, וצברנו מומחיות גדולה מאוד בתחום. החברה נו ־ , בהתחלה בהשבחת מקרקעין, בהמשך לניהול 2004 סדה ב־ פרויקטים ומשם ליזמות. עשינו פרויקטים יפים, בין היתר, בבית שמש, צור הדסה, אשקלון, בית"ר עילית, אחיסמך. צמודי 224 עוד פרויקט איכותי שסיימנו בזכרון יעקב - קרקע דיור, אוכלס בקיץ הקודם. נכון להיום אנחנו ממוקדים בירושלים, שבה יש לנו היום מספר רב של פרויקטים (ראו מסגרת)". קיימתם טקס חגיגי לקראת הריסה בפרויקט "ברגר טאוורס", מוזמנים, 150 בהשתתפות שר השיכון, ראש העיר ועוד כ־ ספר לי קצת על התחושות באירוע?

יוכלו לקדם פרויקטים של פינוי בינוי בהיקפים גדולים. הרי זה בסוף ניצול נכון של משאב הקרקע בארץ כולה, בפרט בערים גדולות ומרכזיות כמו ירושלים. "אין לנו עוד ירושלים. זו העיר. כל מי שפגשנו בעירייה פועל ברוח המפקד, ראש העיר, על מנת לסייע ולסגור קצוות במהירות, כדי שהיזמים יוכלו להתקדם בפרויקטים. בסוף זה לרווחת העיר. אני גם חושב, שיש היום מודעות בקרב הציבור לכך שהתחדשות עירונית טובה לכולם - הדירים מקבלים ערך מוסף כלכלי עצום לנכס שמשביח באופן משמעותי מאוד, וגם העיר מרוויחה, כי מגיעים עוד תושבים. זה חלחל לכולם, והיום רואים את התוצאות". איזה מסר יש לך לדיירי מבנים ישנים, שבוחנים תהליך התחדשות עירונית? "המסר שלי לכל הדיירים שגרים בשכונות שמיועדות לפי ־ נוי־בינוי, זה הזמן שלכם להתאחד, להתגבש, לבחון, לבחור עורך דין, יזמים בעלי ניסיון שיצעידו אתכם קדימה. חבל  לפספס!".

"התרגשות וסיפוק עצומים אחרי שנים של חלומות. הכול התחיל בלשכנע את האנשים, הדיירים, את העירייה, הווע ־ דה המחוזית ולשכת התכנון המחוזית להאמין בחלום הזה קומות, להאמין 30 ולהאמין שאפשר להניע פה מגדלים של שאתה רוצה לעשות מעשה שישנה את כל האזור. מדובר בהשקעה של המון עמל ויגע, ניסוי וטעייה, עד שמגיעים לרגע הזה, שבו מתקבלים כל ההיתרים, מחתימים את כל הדיירים על כל ההסכמים מול הבנק שמלווה את הפרויקט. סגרנו את כל הקצוות בהיבט החברתי, כשכל הדיירים התפנו וקיבלו את השכירות. זה ריגש גם את הדיירים וגם אותנו, וזה המקום להודות להשם על התחדשות גדולה. גם ראש העיר, שבירך בטקס, דוחף חזק שתגיע לכאן אוכלוסייה חדשה, טובה וחזקה". ירושלים נמצאת בתנופה של התחדשות עירונית. למה זה קורה דווקא עכשיו? "זה לא קורה מאליו, יש פה עירייה שפשוט דוחפת ומזרזת ומאיצה. הם מפשטים הליכים ועושים הכול כדי שיזמים

15 | יום ירושלים | 2025 מאי