נגב 10.2.23

לטעום שנה של חיים טובים בפאלאס דיור מוגן להבים בלי לשלם פיקדון!

להבים

הסטנדרטים שלנו. , פאלאס. הבית שלכם ראשל״צ | רעננה | להבים | מודיעין | תל אביב פריסה ארצית:

* 5963 להבים | רעננה | תל אביב | מודיעין * 3666 azrielipalace.co.il לפרטים ולתיאום סיור:

לרשותכם מרכזי סיעוד והחלמה פאלאס מדיקל

PALACEEXPRESS הכירו את מסלול חדש וייחודי המאפשר לכם לגור בדיור המוגן היוקרתי בישראל לתקופה של עד שנה בלי לשלם דמי פיקדון! דיור מוגן להבים PALACE רוצים לחוות את החיים הטובים ב אבל חוששים להתחייב? עברו עוד היום לדירת יוקרה מעוצבת הפונה לנוף המדהים וגם אתם תוכלו ליהנות מחיי חברה עשירים מגוון פעילויות תרבות מהנות וארוחות שף טעימות במיוחד וכל זאת בתשלום דמי אחזקה חודשיים בלבד!

להבים

azrielipalace.co.il הסטנדרטים שלנו. , פאלאס. הבית שלכם ראשל״צ | רעננה | להבים | מודיעין | תל אביב פריסה ארצית:

* 3666 לפרטים ולתיאום סיור:

לרשותכם מרכזי סיעוד והחלמה פאלאס מדיקל * 5963 תל אביב | מודיעין להבים | רעננה

*בכפוף לתקנון. עד גמר המלאי. התמונות להמחשה בלבד. ט.ל.ח.

ל ק ו ר א י " י ד י ע ו ת אח ר ו נ ו ת " ˆ ש" ח 5 . 7 0 המח י ר ˆ י ו ם ש י ש י , י " ט ב שב ט תשפ " ג 1 0 . 0 2 . 2 3 ˆ ב אר שבע ו י י ש ו ב י הסב י בה

משפחת פיש. מארה"ב לדימונה

ערד, דימונה, s נתיבות ואופקים הפכו למבוקשות והן מתחרות על ליבם וכיסם של תושבי באר ־ שבע ומרכז הארץ בין הסיבות: המחירים s הנמוכים יותר, הטבות המס וחיי הקהילה ראשי רשויות ואנשי s נדל"ן מנתחים את מפת הביקושים ומסבירים את התחרות בין הערים הקטנות לבירת הנגב כמה תשלמו על וגם: s דירת שלושה, ארבעה או חמישה חדרים בכל אחת מהערים 12 // עודד בר ־ מאיר s

נוהרים לפריפריה

משפחת כהן. מרחובות לערד

להתרחב או לחזק? למרות האישור הממשלתי להקמת היישוב "חנון" והתוכניות לקדם חמישה יישובים חדשים, יש מי שסבור שעדיף קודם להשקיע ביישובים 34 // הקיימים

"אנחנו מזועזעים" אביה של הילדה שהותקפה בביתם ביישוב בנגב, נחרד ממקרה האונס בגדרה: "האירוע הזה הוא פרק המשך למה שהיה אצלנו" 18 // עודד בר ־ מאיר ‰

סכנה ברורה רעידות האדמה הקטלניות בטורקיה הציפו מחדש את סוגיית המבנים הישנים ברחבי מומחים: ‰ שבע – באר לפעול מיידית לחיזוק 22 // יעקב לוי ‰ הבניינים

מי קיעקע את העין של אשתו על ‰ ומי הפתיע בטיסה לקניה ‰ היד לקראת הוולנטיין דיי תושבי הנגב חושפים את המחוות שעשו לחצי 40 // השני שלהם שלהם

מביט מהצד

מריאנו בריירו מאוכזב: החלים מפציעה אבל 54 , לא מצליח להשתלב בהרכב // נדב דייג

MAX חווית קניות ובילוי מושלמים

יום אהבה שמח בזר מאסטר!

זרי ורדים מלאים באהבה ₪ 100 החל מ ובנוסף בלון לב מתנה. למימוש באתר האינטרנט שלנו Zermaster.co.il loveballoon : קוד קופון 08-6909955 טלפון להזמנות: 14.2.23

צ'יפס + שניצל בגט / פיתה ₪ 40 צ'יפס + שווארמה לאפה ₪ 44 צ'יפס + שווארמה ₪ 42 בגט ₪ 40 פיתה צ'יפס + פלאפל פיתה ₪ 20

פיג'מות קיץ וכותונת 30 מרכז נווה זאב - שדרות יוהנה ז’בוטינסקי

30

מבצעים נוספים ביתר חנויות המתחם: או עד גמר המלאי. אין כפל מבצעים והנחות. תמונות להמחשה בלבד. ט.ל.ח 24.2.23 המבצעים בתוקף עד

שווארמה ליברטי

4

10.2.2023 ˆ ידיעות הנגב

עם מבצעים מדהימים נווה זאב

24.2.23 תוקף המבצעים עד

בוטיק מור עמיצור בגדי גברים מותגים וכו'

30% הנחה חגיגת פורים החלה מבצעים מטורפים על כל התחפושות

תחפושות ₪ 19 .90 החלמ

אביזרים ₪ 3 החלמ-

שרדונה

חפשו אותנו ב- | 052-5010882 | מרכז נווה זאב 30 יוהנה ז'בוטנסקי 9:00-14:30 שישי וערבי חג 9:00-22:00 ימים א'-ה' שעות פתיחה:

Brand

5

ידיעות הנגב ˆ 10.2.2023

₪ 5 ליח’

קשתאייל

קשתאחות

₪ 12 ליח’

מסכתדאלי

₪ 10 ליח’ מסכתג’וקר

₪ 10 ליח’

₪ 10 ליח’ מסיכתהצעקה

₪ 10 ליח’

מסכתדלעת

₪ 5 90 ליח’

כפפהרשת

₪ 5 ליח’

₪ 15 ליח’

90

₪ 5 ליח’

חבילתרעשנים

ערכתהמערב הפרוע

אקדחחצים

₪ 10 ליח’

משקפתסטימפאנק

6

10.2.2023 ˆ ידיעות הנגב

וופלים עלמה גרם 200

בלו מ”ל 250

רוטב עגבניות יכין | גרם 100

₪ 1 ליח’

₪ 2 ליח’

₪ 2 ליח’

50

50

90

נוזל חלונות יעקבי מ”ל 750

משחת שיניים קולגייט טריפל אקשן | מ”ל 75 תחליב רחצה פינוק מ”ל 700 ₪ 5 ליח’

פסטה ברילה מבחר צורות גרם 500 ₪ 5 ליח’

שמן חמניות/ קנולה מ”ל 850 ₪ 5 ליח’

אוראו גרם 176

₪ 6 ליח’

₪ 6 ליח’ ₪ 7 ליח’

₪ 6 ליח’

90

90

90

אקונומיקה ליטר 4

דאודורנט אקס ספריי

נייר אפייה איכותי יח’ במארז 50

₪ 7 ליח’

₪ 7 ליח’

50

90

50

מרכך כביסה לנור מ”ל 930

ווניש ג’ל לכביסה מ”ל 940

מרכך כביסה ליטר 4 אסותא

₪ 10 ליח’

₪ 10 ליח’

₪ 10 ליח’

מארז שישייה מי עדן מ”ל 500

פפריקה מרוקאית בשקית גרם 400

מארז שלישייה טונה סטארקיסט גרם 80 X 3

₪ 10 ליח’

₪ 10 ליח’

₪ 10 ליח’

קינדר בואנו

הבייגלה שמיניות גרם 200 | הדר

פירורי לחם מוזהבים סוגת | גרם 200

₪ 10 יח’ב- 3

₪ 10 יח’ב- 3

₪ 10 יח’ב- 3

ליח’ ₪ 4

ליח’ ₪ 4

ליח’ ₪ 4

פתוח במוצ”ש!

סניף קניון הנגב עזריאלי שעות פעילות 09:00-21:00 א’-ה’ 08:30-14:00 ו’ וערבי חג מוצ”ש כחצי שעה 22:00 מצאת שבת עד אסף - סניף קניון הנגב 050-400-0283

סניף מגדלי הרכבת שעות פעילות 08:00-22:00 א’-ה’ ו’ וערבי חג 14:00 עד 08:00 מ אסף - סניף מגדלי הרכבת 050-400-0283

ט.ל.ח. | התמונות להמחשה בלבד | ייתכן ייבוא מקביל | אין מכירה סיטונאית | 2023 פברואר

7

ידיעות הנגב ˆ 10.2.2023

לשכתהדובר שבתרבות באר שבע תוכנית הראיונות המצליחה בישראל

11:00 בשעה 4/3/23 , שבת העיתונאית ליאור קינן מנחה:

הכניסה חופשית !

מבט על העיר פארקהילדים פארק מרהיב הממוקם בשכונת נווה מנחם- נחל עשן למרגלות מוזיאון הילדים “לונדע”.

דונםשל מדשאות, מתקני משחק ייחודיים ומגוונים, 60 הפארק משתרע על מתקני משחק נגישים לילדים בעלי צרכים מיוחדים, הצללות, אמפיתאטרון, מפל מים, מתקן אומגה, מתחם אוניית פיראטים, שבילי אופניים, שבילי הליכה 5,500 ואטרקציות רבות ונוספות. גולת הכותרת, אגם מרהיב המשתרע על פני מ"ר, בו ברווזים ודגי נוי. לרשות הפארק ארבעה חניונים זמינים: שני חניוני הפארק, חניון בית הספר התיכון על שם טוביהו וחניון מוזיאון ה”לונדע”.

הכניסה חופשית !

ערב הוקרה והצדעה למתנדבי זק"א בארשבע 16:30– ב 14/2/23 , יוםשלישי, כ"ג בשבט תשפ"ג באולם המועצה, עיריית באר שבע עו"ד מינה קלמן חדד 050-2232462 יש לאשר הגעה בטלפון יהודה לורבר 052-3903018

מינהל החינוך תרבות נוער וספורט

הרישום לגני הילדים, כיתות א' ותוכנית "ניצנים" (צהרונים) 23/1/23 , החל מ-א' בשבט תשפ"ג לשנה"ל תשפ"ד, . 12/2/23 , עד כ"א בשבט תשפ"ג הרישום יבוצע על ידי ההורים ובאחריותם באמצעות האינטרנט באתר עיריית באר שבע. יודגש כי, הרישום אינו שיבוץ. הורים שטרם הסדירו את כתובת המגורים מתבקשים להסדיר כתובתכם, בכפוף לנהלי הרישום (כתובת שני ההורים במרשם האוכלוסין זהה ובהתאמה לכתובת המדווחת בארנונה ומדווחים כדיירים במי שבע), להעביר צילום תעודות זיהוי מעודכנות למחלקת רישום. לתשומת ליבכם, יש לוודא כי הילדים מעודכנים על כתובת ההורים (לא תמיד מעודכן במעמד שינוי כתובת במשרד הפנים) . על מנת להימנע מאי נעימות, אנא עדכנו הכתובות בהקדם. על פי הנחיות הרשות להגנת הפרטיות במשרד המשפטים, רשויות מחויבות באבטחת הזדהות נרשמים למוסדות החינוך. על מנת לבצע רישום בקלות וביעילות, יש להצטייד במספר נכס בארנונה (מופיע בטופס הארנונה), באמצעותו ניתן להזדהות במסך הכניסה למערכת הרישום, לצד פרטי התלמיד וההורים. rishum-h@br7.org.il פרטי התקשרות מח' הרישום: מייל- 08-6463707 - פקס 074-7880603 - טלפון מוקד רישום לגנים וכיתותא' - שנה"ל תשפ"ד

הספרייה העירונית באר שבע 08-6277899 ' , טל 12 המשחררים

סיפורשל קונצרט סדרת מפגשי סיפור לקראת קונצרטים לכל המשפחה הסינפונייטה והספרייה העירונית מזמינות אתכם לאחר-צהריים קסום לכל המשפחה. מתחילים במפגש סיפור בספרייה עם סיפורי ילדים וממשכים לקונצרט בו הסינפוניטה תפיח חיים בסיפור שזה עתהשמעתם. 16:30 בשעה 14/2/23 , ביוםשלישי, ט"ז בשבט תשפ"ג סיפור הברווזון המכוער מאת הנס כריסטיאן אנדרסן קונצרט הברווזון המכוער. 17:30 בשעה 08 – 6266422 להזמנות בטלפון ג’קי לוי ומירב סימן טוב בשירים, סיפורים והומור בליווי: יובל טלמור – בס, גיא אנטו – גיטרה, יניב קרמר – כלי הקשה 19:00 בשעה 14/2/23 , יוםשלישי, ט”ז בשבט תשפ”ג פרטים נוספים בעמוד הפייסבוק ובאתר הספרייה העירונית באר שבע אולם ספורט רב תכליתי בבי"ססיגליות הונחה אבן פינה להקמת אולם ספורט רב תכליתי בסמוך לבית הספר סיגליות בשכונת סיגליות החדשה. מדובר באולם ספורט שישרת בשעות הבוקר את תלמידי בית הספר ואחר הצהריים והערב את קהילת השכונה. האולם, יכלול מגרש כדורסל וכדורעף תיקני, שני אולמות קטנים לחוגי מחול, התעמלות ופעילות למבוגרים. באולם יבנה יציע צופים. 200 אשר יכיל צפי לסיום הבניה, חודש אוקטובר השנה. **** “חוברה’לה – חגיגה ירושלמית”

**** שוקאיכרים להפעלת דוכן בשוקאיכרים 2023 ימי שישי

לשכתמבקר העירייה וממונה על תלונותהציבור מה אנחנו מחפשים? מגדלים ויצרנים מהתחומים הבאים: עשבי תיבול ותבלינים, פירות וירקות, דבש ומוצריו, גבינות ומוצרי חלב, בקר וצאן, שמן זית, לחם ומוצרי דגן, פירות וירקות מוחמצים, יבשים או משומרים. בשיתוף המשרד לפיתוח הפירפריה הנגב והגליל ממונה על תלונותהציבור עפ”י חוק הרשויות המקומיות (ממונה על תלונות הציבור), , רשאי כל אדם להגיש תלונה לממונה על 2008 - התשס”ח תלונות הציבור על הרשות המקומית ומוסדותיה, על עובד, על נושא משרה או על ממלא תפקיד ברשות המקומית וכן על כל גוף א(ב) לפקודת העיריות, על נושא 170 עירוני, כשמשמעותו בסעיף משרה או ממלא תפקיד בו (מלבד מי-שבע תאגיד אזורי למים וביוב בע”מ). ניתן לפנות אל לשכת מבקר העירייה וממונה על תלונות הציבור בכתב או בדואר אלקטרוני ולהגיש תלונה תוך ציון שם המתלונן ומענו, דרכי ההתקשרות, תיאור מפורט של העניין עליו נסבה התלונה, לרבות המועד בו אירע וכל פרט אחר הנוגע לעניין ומסייע לבירור יעילשל התלונה. במקריםחריגים ניתן להגיש תלונהבעל-פה, אך על המתלונן יהיה למסור אתכל פרטיו ולחתום על התלונה שתירשם מפיו. להלן פרטי ממונה על תלונות הציבור: אבי פוגל מבקר העירייה וממונה על תלונות הציבור 84100 , בארשבע 15 ,ת.ד 2 מען למכתבים: עירייתב”ש, כיכרמנחםבגין 08-6463938 ,08-6463622 ,08-6463937 ,08-6463738 : טלפונים mevaker@br7.org.il : , דוא”ל 08-6463765 : פקס 08-6463934 שוק איכרים תוצרת הארץ בבאר שבע ממשיך! אנחנו ממשיכים ביריד האיכרים שכל כולו חקלאות ישראלית איכותית וטרייה ישירות מהחקלאים שלנו. הוא יתקיים החל מחודש מרץ בימי במדרחוב קק״ל בעיר העתיקה. 15:00 ועד 8:00 שישי בין השעות אם אתם חקלאים או מכירים כאלו, הצטרפו למאגר שלנו ובואו להיות חלק.

****

רכיבה בטוחה צו הדרךשלי

בבאר שבע רוכבים בבטיחות ובזהירות לאחרונה נוספו תקנות תעבורה חדשות לרכיבה בטוחה ונכונה על קורקינט/אופנים חשמליים. כל תקנות התעבורה המלאות לרכיבה נכונה באתר עיריית באר שבע

פסטיבל בארשירה בעיר העתיקה 14-16/2/23 פסטיבל “באר שירה” השלישי יכלול שלושה ימיםשל שירה עברית מקורית לבאים נכונה חוויה תרבותית, עשירה ומגוונת! ממתינים לכם מפגשי משוררים, סדנאות כתיבה, ערבי מחווה, הופעות מוסיקליות ועוד. האירועים ללא עלות, מותנה בהרשמה מראש פרטים נוספים באתר עיריית באר שבע

8

10.2.2023 ˆ ידיעות הנגב

9

ידיעות הנגב ˆ 10.2.2023

השבת שלי

צילום: הרצל י וסף | עודד בר–מאיר |

1 0 . 2 . 2 0 2 3

נשוי לאתי ואב לאליה, אריאל, ‰ מנהל תפעולשל רשתהסטוק "בום" עיסוק: ‰ 38 גיל: ‰ אסף טיאר תושב באר־שבע ‰ אמור ואון

מהו בילוי השבת המשפחתי המועדף ● עליך? "עכשיו חורף, אז אנחנו בעיקר בבית, נחים ומבלים עם המשפחה. בקיץ זה בעיקר בילוי בחוף הים". זיכרון ילדות מיוחד מהשבת? ● "גדלתי בשכונה ג' בבאר־שבע. שבתות בש ־ בילי ובשביל כל החברים שלי היו מוקדשים רק לדבר אחד - כדורגל. זה מה שאני הכי זוכר מהילדות שלי בעיר בשבתות. היה לנו גם את קולנוע 'אורות' המיתולוגי שהיינו רואים בו סרטים. זה לא שהיה לנו קל לקנות כרטיס ול ־ שבת בקולנוע. גדלתי בבית צנוע מאד. יצאתי פ � גם כדי לעזור בפרנסת המש 16 לעבוד בגיל חה וגם כדי שיהיה לי קצת כסף בכיס. היתה זו ילדות טובה. הכל היה אז יותר פשוט".

מתי מתחילה השבת שלך? ● "אני עובד עד סמוך לכניסת השבת כדי ליישם את מטרות הרשת בה אני עובד. זה קורה זמן לפני שנכנסת השבת כשאני חוזר מעבודות הקמה של עוד סניף חדש של רשת 'בום' ברחבי הארץ". מי מכין ומה מכינים לשולחן השבת? ● "בכל מה שקשור למטבח ולבישולים אני סומך לגמרי על אתי, אשתי, שהיא אלופה בבישולים, וברור לי שאין לי מה לחפש במטבח. אשתי יוד ־ עת לבשל, ואנחנו נהנים מהסלטים שלה ומה ־ בישולים לא רק בשישי, אלא גם בשבת ובכל השבוע". מהו המאכל המועדף על שולחן השבת? ● "אין ספק שיש כל מיני מעדנים שאשתי יודעת

להכין, אבל מבחינתי, בליל שישי המאכל המנ ־ צח זה דגים. אין תחליף לדג בשבת". הולכים לבית הכנסת? ● "הולכים לבית הכנסת בדרך כלל בחגים. בש ־ בוע רגיל אני מקדיש את סופי השבוע למשפחה ולמנוחה". אתה מצליח לנוח בשבת? ● "בטח. זה הזמן היחיד שבו אני יכול לאגור כוח לעוד שבוע של הקמות. מי שעובד עם אלי להב, הבעלים של הרשת, יודע שמנוחה זה לחלשים. ממנו למדתי הרבה על החיים ועל העבודה. הנה, לדוגמה, אני עסוק בהקמה של שני סניפים חד ־ שים של רשת 'בום', אחד בצומת מבקיעים ואחד באשקלון. בכל סניף יש עשרות אלפי פריטים זולים. זו עבודה מסביב לשעון".

בשער: משפחת כהן צילום פרטי משפחת פיש צילום פרטי ניר וגלית זמיר צילום פרטי מריאנו בריירו צילום: הרצל יוסף

באר שבע והנ גב

הדר סספורטס / עריכה: לוי בייזרמן / עורך ספורט: ענר חיים / סגן עורכת: נחמה רחמים / עורכת: תמי רכזת מערכת: "מרכז גרפי" ידיעות תקשורת / עיצוב: אורית קוסטנטינו / עורכת גרפית ראשית: דפנה בראון, הילה מדינה רכזות: אוסנת גרשוני / מנהלת עיתון: לוי / דפוס ידיעות אחרונות בע"מ הדפסה: שלום חכמון / מנהל הפקה ותפעול: ידיעות תקשורת בע"מ מו"ל: / ליאת שרון מנכ"לית: / סיגל רגב עורכת ראשית: colhanegev@yedtik.co.il ˆ 08־6232553 : באר־שבע, טל 75 הפלמח ˆ " "ידיעות הנגב 08-6271058 : , פקס מחלקת פרסום 08-6232757 : פקס מערכת

אין להעתיק, להפיץ, לשכפל, לצלם, לתרגם, © לאחסן במאגרי מידע, לשדר בדרך כלשהי (בכתב, בדפוס או במדיה אחרת) - ובכל אמצעי אלקטרוני, אופטי, מכני או אחר - חלק כלשהו של העיתון (לרבות טקסט, איורים, צילומים, תמונות, מפות, גרפיקה), הן בגירסה טקסטואלית והן בדפים מעוצבים, לרבות באמצעות הקלטה והקלדה, ללא אישור מפורש בכתב מהמוציאה לאור, ידיעות תקשורת בע"מ

10

10.2.2023 ˆ ידיעות הנגב

חיכיתם מספיק נפתחה המכירה לבניין נוסף

*ההדמיה להמחשה בלבד

לבחירתכם: חדרים, 6 דירות חד׳, 3-5 דירות פנטהאוזים, ומיני פנטהאוזים

גאים להשיק את בניין דקל בפרויקט נאות הדרים המבוקש פרויקט ״אביסרור בנאות הדרים״ פורץ הדרך בדרום עם מרפסות גן תלויות וחווית מגורים המשלבת סטייל יוקרתי עם נגיעות טבע מרהיבות. בואו ליהנות ממיקום מנצח בסמוך לשכונת נווה נוי ומרכזי בילוי ופנאי. חדש בפרויקט! בואו להתרשם! חדרים מרווחות במיוחד. 6 מספר מצומצם של דירות

תל אביב | רמת השרון | פתח תקווה | ירושלים | מודיעין | בני ברק | בת ים | באר יעקב | ראשון לציון | רחובות | יבנה | אשדוד | אשקלון | באר שבע | ירוחם ירושלים | רחובות | אשדוד | באר שבע התחדשות עירונית: 050-9009950 לתיאום פגישה אישית, אמנון: | , באר-שבע Mall 7 מתחם מכירות אזורי: רח' הע"ל - סמוך למתחם

11 ידיעות הנגב ˆ 10.2.2023

בנייה באופקים. העיר מתרחבת

נתיבות. "ביקושים מצד זוגות צעירים"

ערד, דימונה, נתיבות ואופקים: יותר ויותר רוכשי דירות מעדיפים את ערי הלוויין על פני באר־שבע • הסיבות לכך מגוונות: החל במחירים נמוכים יותר, פיתוח תשתיות וחיי קהילה ענפים וכלה בסיבה העיקרית - הטבת המס שתושבי אותן ערים נהנים ממנה ושמשמעותה תוספת של אלפי שקלים בחודש למשכורת • "מדובר ברווח כפול", אומרים מומחי נדל"ן • אז איך הפכו סיקור נרחב הערים בנגב למבוקשות - / עודד בר־מאיר // צילום: הרצל יוסף / המתחרות של שבע

צילום: חיים הורנשטיין

־ באר ראש עיריית ערד, עו"ד חמו: ־ ניסן בן "ערד עלתה על המסלול הנכון והעלייה בביקושי הנדל"ן לעומת שנים עברו

צילום: חיים הורנשטיין צילום: פז שאשא

כבר שנים שבע נחשבת ־ באר לעיר שבה המחירים הממוצעים של דירות הם הנמוכים ביותר בהשוואה הערים הגדולות בארץ. גם מחירי 15 ל־ השכירות של דירות בבירת הנגב הם הנמוכים ביותר בהשוואה לאותן ערים. ואם לא די בכך, בבאר־שבע שיעור הב ־ תים צמודי הקרקע הוא הגבוה ביותר 70 מבין הערים הגדולות והוא עומד על אחוז מכלל הבתים בעיר. למרות הנתונים האלה, ושלא כמו בעבר, נראה שבאר־שבע כבר אינה יעד נדל"ני אטרקטיבי עבור רוכשי דירות, בין שמדובר בדירות להשקעה ובין שמדובר בדירות למגורים. בימים אלה רבים מעדיפים לרכוש דירות מחוץ לבירת הנגב, קרי בדימו ־ נה, אופקים, ערד ונתיבות, שהתמונה הנדל"נית בהן השתנתה בשנים האח ־ רונות מקצה אל קצה. אנשי נדל"ן מקומיים יודעים לציין שהסיבות לכך נעוצות הן בהטבות המס המוענקות לתושבי אותן ערים והן בר ־ צון להתגורר הרחק מהעיר הגדולה אך בכל זאת ליהנות מאווירה עירונית. בבאר־שבע עדיין נאבקים על החזרת הטבות המס שבוטלו לפני שנים עם ביטול חוקי הנגב. מובן שגם מחירי הדירות הם מרכיב חשוב בשיקולים של הרוכשים והם מעדיפים להשקיע את כספם בדירה מרווחת וגדולה באחת מערי הלוויין, במקום בדירה קטנה וצנועה יותר

שאותה יוכלו לרכוש באותו בסכום בבאר־שבע. שווה לכל נפש " עולה שהתשואה 2 מנתוני אתר "יד בדימונה על דירה היא הגבוהה ביותר בהשוואה לערים אחרות בארץ, והיא עומדת על ארבעה וחצי אחוזים. סיבה טובה להשקיע בדירה בדימונה. "רבים תוהים מדוע הנדל"ן בנגב, בכלל, ובדימונה, בפרט, הוא אטרקטי ־ בי ומושך אליו רבים וטובים שמעדי ־ פים להשקיע את כספם דווקא אצלנו", אומר ראש עיריית דימונה, בני ביטון. "התשובה מתחלקת לשתיים - רכי ־ שה נדל"נית לצורך השקעה ורכישה נדל"נית למימוש מיידי, כלומר בית למגורים או מגרש לבניית בית או מגרש להקמת מפעל". איך הפכה דימונה ליעד אטרקטיבי עבור רוכשי דירות? "לגבי רכישת בית, התשובה ברורה. לכל אחד יש סיבה משלו למה דימו ־ נה. אני כראש עירייה נותן את מכלול ההטבות, הן לתושב המקומי והן למי שמבקש להעתיק את מקום מגוריו 16 אלינו. יש הטבת מס בשיעור של אחוז על הכנסה שנתית ליחיד עד לת ־ שקל. המשמעות היא 206,400 קרה של שקל מדי 5,500 שזוג מרוויח בנטו עוד חודש ולא צריך לדאוג לתש ־ לום המשכנתא. מחירי הדיור

מלמדת על כך שערד הופכת להיות מקום ההשקעה הטוב באזור"

ציון שאשא מ"תיווך שאשא" בערד: "בניית מלונות חדשים בים המלח וירידה של יחידות צה"ל דרומה הביאו לכאן

משפחות שבוחרות להשתקע בעיר"

12

10.2.2023 ˆ ידיעות הנגב

דימונה. מגוון הטבות לרוכשים

שכונת יהושפט בערד צילום: עירית | עשת מור

אצלנו שפויים מאוד בהשוואה הן למר ־ כז הארץ והן בכלל. מחיר דירת ארבעה חדרים עומד על כמיליון שקל. זה מהווה טריגר רציני לזוגות צעירים, שהכנס ־ תם אינה מאפשרת להם מגורים במרכז הארץ, לבחור בדימונה כעיר שבה הם יתגוררו, יחיו ויחנכו את ילדיהם". ראש עיריית דימונה מציין עוד, "מחי ־ רי הקרקע בדימונה הם עדיין שווים לכל נפש, כל רכישה משתלמת, הן לרוכש והן לתושבים. רכישת קרקע לצורך הקמת מפעל כבר הוכיחה את עצמה. בעשור האחרון נבנו בדימונה מספר מפעלים ובנייתם הוכיחה כי מי שרוכש קרקע לבנייה מסחרית עובר אצלנו מס ־ לול נטול בירוקרטיה". אלטרנטיבה למרכז גם נתיבות ידעה בשנים האחרונות הגירה חיובית, והביקוש לדירות מגו ־ רים בעיר הולך וגדל, בייחוד בשכונות החדשות הנבנות בעיר. "אנחנו בהחלט חווים מגמה שבמסגר ־ תה נתיבות הפכה לאלטרנטיבה למגורים עבור תושבי מרכז הארץ", מציין רמי צרפתי, מנכ"ל ובעלים של קבוצת "רמי צרפתי" הבונה כמה פרויקטים בנתיבות. "ראינו זאת בפרויקט שלנו בשכונת נווה שרון שמשך ביקושים מצד זוגות צעירים אשר רכשו דירות סטנדרטיות במחיר באזור המיליון שקל, לצד משפרי דיור שבזכות המחיר האטרקטיבי של דירות הפרימיום יכולים לשדרג את מגוריהם בצורה משמעותית. הביקושים לפנ ־ טהאוזים מגיעים לא רק ממשפרי דיור, אלא גם מזוגות צעירים הרואים בפרויקט אופציה לרכישת פנטהאוז במחיר סביר בסביבה חדשה ומתפתח במחיר שהיה מספיק להם לדירת שלושה חדרים בלבד

כמה זה עולה לנו? עיר דירת שלושה חדרים דירת ארבעה חדרים

דירת חמישה חדרים

1,631,000

770,000 1,105,000

באר שבע

1,272,000 1,396,000 1,442,000 1,580,000

446,000 1,111,000

דימונה

אופקים 704,000 1,102,000

887,000 1,285,000 579,000 1,022,000

נתיבות

ערד

• נתונים: באדיבות אתר מדלן

ג � מ 240 שבמסגרתו הוצאו לשיווק רשים לבתים צמודי קרקע בשכונת נופים שתוקם במזרח העיר. למכרז זה הצעות, כלומר 2,200־ הוגשו יותר מ זוכים 80 כעשר הצעות לכל מגרש. כ־ הגישו הצעות ביותר מחצי מיליון שקל, לא כולל עלויות פיתוח המשתנות לפי גודל המגרש. בעיריית ערד מציינים כי תוצאות המ ־ כרז הזה מעידות על מחירי שיא למגר ־ שים בעיר. ראוי לציין שכבר לפני שש שנים שווקו אותם מגרשים בשכונת נו ־ פים, אבל המכרז ההוא נכשל בשל מיעוט של הצעות. יתרה מזו, לפני כמה חודשים יצא מכרז לכמה מגרשים לבנייה בשכונת ראשו ־ נים בעיר. מדובר בשטח הממוקם במרכז העיר, באותו מקום שבו הייתה שכונת הצריפיםשל ראשוני המתיישבים בערד. שלא כמו בעבר, כשקבלנים ויזמי נדל"ן לא מיהרו לגשת למכרזי בנייה באותם

במרכז הארץ. יצוין כי גם תושבים מבאר־ שבע והאזור מוצאים בנתיבות מקום מוע ־ דף למגורים. נתיבות היא דוגמה מצוינת לאפקט שעושה ההשקעה הממשלתית בערים פריפריאליות המיועדת להקמת תשתיות תומכות מגורים". בקרוב, מציין צרפתי, יחל שיווק פרויקט "צרפתי בשדרה" במרכזה של שכונת "רמות יורם" החדשה בנתיבות. הפרויקט דירות חדשות, שני מגדלים בני 249 כולל קומות כל אחד, ארבעה בניינים בני 18 תשע קומות ובניין בוטיק בן חמש קומות הכולל שתי דירות בלבד בכל קומה. "אני בטוח שגם פה נראה את המשך המגמה של זליגת ביקושים מבאר־שבע וגם מהמרכז

אסטרטגיים שנקטה העירייה בראשותו של עו"ד ניסן בן־חמו. מהלכים אלה הצליחו מצד אחד להפוך את ערד לא ־ טרקטיבית יותר, ומצד שני, לשמור על מחירי הדיור ועל אופייה הקהילתי של העיר. כך למשל, בשכונת יהושפט בעיר. שנים לא היה כל ביקוש מצד קבלנים ויזמי נדל"ן להקים בתי מגורים על קר ־ קעות בשכונה. ואולם, כשהוקם בשכו ־ מיליון 17 נה פארק ענקי בהשקעה של שקל, שהפך למוקד משיכה לתושבי העיר והאזור, החלו קבלנים ויזמי נדל"ן להתעניין בשכונה והתוצאות לא איחרו לבוא. נכון להיום נבנו מסביב לפארק יחידות 370 שישה בניינים, ובסך הכל דיור, ובימים אלה יוצאים לשיווק עוד יחידות דיור. 330 כ־ בזכות ההצלחה הרבה בשכונת יהושפט, נרשמו ביקושים רבים בעוד פרויקטים בעיר. כך למשל, במכרז

ראש עיריית אופקים, איציק דנינו: "מעיר אלף 25 של תושבים אנו קרבים בצעדי ענק לעיר אלף 50 של תושבים ואנחנו נערכים להפוך 75 לעיר של אלף תושבים"

לנתיבות", אומר צרפתי. בוחרים בערד

אחרי שנים של קיפאון בתחום הנדל"ן, השתנתה התמונה בערד בזכות מהלכים

>>

13

ידיעות הנגב ˆ 10.2.2023

משה ויעל כהן ושתי בנותיהם התלהבו מהשקט והשלווה ומצאו בית חם בערד מרחובות לערד

ראש עיריית דימונה, בני ביטון: "מחירי הדיור אצלנו שפויים מאוד בהשוואה הן למרכז הארץ והן בכלל. מחיר דירת ארבעה חדרים עומד על כמיליון שקל. זה מהווה טריגר רציני לזוגות צעירים, שהכנסתם אינה מאפשרת להם מגורים במרכז הארץ, לבחור בדימונה"

צילום סנאפ שוט | פרויקט "צרפתי בשדרה" בנתיבות

מאוכלסת, נבנות בעיר בימים אלה עוד שתי שכונות. 1,400 מדובר בשכונת הפארק הכוללת יחידות דיור ושכונת חורשת נוח הנמ ־ צאת בשלבים אחרונים של בנייה לקראת יחידות 1,000־ אכלוס והיא כוללת כ דיור. על הביקוש ההולך וגובר לדירות באופקים מעידה העובדה שהשיווק בשני הפרויקטים האלה כבר הסתיים. בשכונת "אפיקי נחל" באופקים שווקו מ � יחידות דיור, מקצתן נ 7,500 כבר כ־ צאות בתהליכי תכנון לקראת קבלת היתרי בנייה ומקצתן טרם נמסר ליז ־ מים. באחרונה ערך משרד הבינוי והשי ־ כון עוד הגרלה במסגרת תוכנית "דירה במחיר מופחת" ובמסגרתה הזוכים יוכ ־ דירות במחיר 2,000 לו לרכוש במתחם מופחת. "אופקים חווה מכל הבחינות תנופת פיתוח משמעותית אשר תביא בשלב ראשון להכפלת אוכלוסיית העיר וב ־ שלב השני תשלש את הכמות", אומר ל"ידיעות הנגב" ראש עיריית אופקים, ש � אלף תו 25 איציק דנינו. "מעיר של

מגרשים, הפעם ניגשו למכרז לא פחות חברות בנייה. בסופו של דבר זכו 37 מ־ שבע חברות במכרזים להקמת יחידות דיור בבנייה רוויה. נכון להיום יש עוד מכרזים שמש ־ י � יח 335 ווקים בערד לקבלנים, בהם יחידות 35 דות דיור בשכונת יהושפט, יחידות דיור 186 דיור בשכונת רננים, יחידות דיור 335 בשכונת רכסים ו־ שייבנו בשכונה החדשה המוקמת בעיר בין שכונת שקד ושכונת מעוף. על המסלול עוד מהלך שתורם לתנופת הבנייה בערד הוא הסכם הגג שנחתם בין משרד ראש הממשלה, משרד הבינוי והשיכון ומשרד האוצר לבין העירייה. לפי ההס ־ יחידות 5,000־ כם, הכולל בנייה של כ דיור ושטחי מסחר ותעסוקה, התחייבה הממשלה להעביר לערד תקציב של ו � מיליון שקל בחמש שנים לט 300 כ־ בת שדרוג ובנייה של תשתיות ומוסדות חינוך. "מעטים האמינו שנצליח להפוך את ערד מעיר של ברירת מחדל לעיר שתושביה מצהירים בגאווה - 'אני פה מתוך בחירה'", מציין ראש עיריית ערד עו"ד, ניסן בן־חמו. "עבדנו קשה, איפ ־ סנו את הגירעון וייצבנו את הכלכלה. ערד עלתה על המסלול הנכון והעלייה בביקושי הנדל"ן לעומת שנים עברו מלמדת על כך שערד הופכת להיות מקום ההשקעה הטוב באזור". לדברי ציון שאשא, הבעלים של "תיווך שאשא" בערד, "בחצי השנה האחרונה כמות הביקושים לא השת ־ נתה ורמות המחירים שמרו על עצמן ואף עלו מעט. בעיקר מבוקשים בתים צמודי קרקע ודירות איכותיות עם מר ־ פסות. בניית מלונות חדשים בים המלח וירידה של יחידות צה"ל דרומה הביאו לכאן משפחות שבוחרות להשתקע בעיר. כמו כן הטבות המס מהוות גורם מכריע בהחלטה. הפטור ממס מושך

צילום פרטי | משפחת כהן. הציצו ונפגעו

צילום פרטי

עד לפני כשנתיים וחצי התגוררו ,46 משה ויעל כהן, שניהם בני ובנותיהם בנות תשע ושש, בדירה שכורה ברחובות. בחודש אוגוסט ו � , בעיצומה של תקופת הק 2020 רונה, הם רשמו ציון דרך בחייהם עם המעבר להתגורר בערד, לאחר ו � , עם תחילת הקור 2020 שבחודש נה, הם כבר חתמו על חוזה לרכישת דירה בעיר הדרומית. מה בעצם גרם למשפחת כהן לע ־ בור ממרכז הארץ לערד? "בחודש ", סיפר השבוע ל"ידיעות 2019 מאי הנגב", משה כהן, "התחלתי לעבוד ב'אינטל' שבקריית־גת בתחום הרכש וניהול מלאי. אז חיפש ־ נו דירה באזור הדרום והנגב תוך כוונה לרכוש דירה ולא לגור בש ־ כירות כפי שהתגוררנו ברחובות. בדקנו מספר אפשרויות, ובסופו של דבר נענינו להצעה של חבר שלנו שמתגורר בערד לבוא ולהת ־ רשם מהעיר ומהאנשים שחיים בה. באנו, התרשמנו והתלהבנו מהש ־ קט ומהשלווה שיש כאן, ממערכת החינוך, מהנוף המדברי, וכמובן מהאנשים שמתגוררים כאן. זה קסם לנו. פשוט הצצנו ונפגענו. חיפשנו מקום קהילתי וקטן. מצאנו את מבוקשנו בערד". הריחוק ממרכז הארץ וממקום העבודה לא הרתיע? "האמת היא, שמאז הקורונה מרבית העבודה שלי היא מהבית, כך שמ ־ רכיב המרחק מערד לקריית־גת לא היה בשיקולים שלנו לעבור לערד. גם אם יש צורך לנסוע מערד לק ־ ריית גת, זה לא סיפור גדול כשמ ־ דובר בפחות משעת נסיעה". איך זה מרגיש לאחר המעבר מה ־ מרכז לנגב? "זה מרגיש טוב מאוד. אנחנו מחוב ־ רים לאנשים במקום. כולנו מרוצים מהמקום. לא חסר לנו כלום".

אוהד ורטש, שמאי מקרקעין: "אנחנו לקראת היפוך מגמה. פנינו לשינוי מגמה בשוק הנדל"ן. האזור שלנו מציג את הסיכוי הגבוה ביותר לירידת מחירים בעתיד הקרוב"

תחרות מבית מנכ"ל "מדלן", טל קופל, מסביר מדוע רוכשי הדירות, כולל משקיעים, מעדיפים לקנות היום נכסים בערי הלוויין של בירת הנגב

צילום: אורית פניני

שבע ־ המתחרות של באר

טל קופל

"בעבר, כאשר היו מדברים על שוק הנדל"ן בדרום הארץ, היו מתכוונים למ ־ עשה לשוק בעיר אחת בלבד - באר־שבע", מציין מנכ"ל "מדלן", טל קופל. "בירת הנגב הייתה מוקד משיכה הן למשפחות שרצו להתגורר בה והן למ ־ שקיעים שרצו להרוויח מהמחירים הנוחים ומזרם הסטודנטים הקבוע שהגיע לעיר ושמר על מחירי השכירות. אולם כיום ברור שהשוק כבר אינו רק באר־ שבע אלא גם באר־שבע. לעיר הגדולה צמחו בשנים האחרונות לא מעט מתח ־ רות מבית, ערים שכנות שהפכו לאופציה לגיטימית בעיקר עבור אוכלוסייה קבועה, ולעתים גם עבור משקיעים". עוד מציין קופל, "היצע הדירות בבאר־שבע שהלך וגדל בשנים האחרונות גרם לעליות המחירים שבה להיות מתונות יחסית לעליות בשאר הארץ. במקביל, גם ביישובים שמסביב לה קיים היצע לא מבוטל של דירות חדשות, לרוב זולות יותר, אך לא פחות גדולות ומפנקות". לדבריו, אופקים, נתיבות, ערד ודימונה עלו על המפה ונחשבות כיום לאופציות לגיטימיות, לא רק למשפרי דיור מבאר־שבע עצמה, אלא גם לאוכלוסיות מאזורים אחרים בארץ. "למי שמעדיף להתרחק משאון העיר הגדולה ולחיות בקהילות אינטימיות יותר, אם בדירה חדשה ומרווחת או בצמוד קרקע עם חצר גדולה, השכונות החדשות בערים אלו עשויות להציע אפשרויות קורצות יותר".

עוד רוכשים פוטנציאליים". מרחיבים אופקים

תנופת הבנייה אינה פוסחת גם על אופקים. אחרי שהסתיימה בנייתן של יחידות דיור בשכונת רמת 200־ יותר מ אחוז ממנה כבר 95 שקד בעיר, שכ־

>>

10.2.2023 ˆ ידיעות הנגב 14

ד בס

פרוייקט ממוקם בפינת שכונת סיגליות בסמוך לגני ילדים ובתי ספר חדרים 3/4/5 דירות יחידת דיור נפרדת + חדרים 6 דירות גן חדרים 6 פנטהאוזים מפוארים אוזן בסיגליות Uzan בסיגליות

050-728-0003

אמיר |

054-777-4005

אורלי

אח י ם א ו ז ן - בח י רה נ כ ו נ ה לח י י ם

* 8655

15 ידיעות הנגב ˆ 10.2.2023

מהתפוח הגדול לדימונה אחרי שליחות בארה"ב, משפחת פיש בחרה לגור בדימונה: "גילינו עיר נהדרת"

אלי אביסרור, יו"ר ארגון הקבלנים בנגב: "כדי להמשיך את הפיתוח ואת הצמיחה בערי הנגב, חייבים לפעול להמשך פיתוח תשתיות תחבורתיות מתקדמות, פיתוח תעסוקה איכותית ומתן הטבות מס. זו הדרך למשוך משפחות וזוגות צעירים לאזור"

צילום: שלומי טובול | " שכונת השחר בדימונה. "כל רכישה משתלמת, הן לרוכש והן לתושבים

חוסך אלפי שקלים בחודש בגלל הטבות המס. זה מה שגורם לזליגה של אנשים שמחפשים לחסוך בהוצאות הדיור. בעידן של עליית הריבית שמשפיעה על גובה החזר המשכנתה, הדבר הזה הוא מאוד משמעותי". עוד הם מציינים, "לא פלא שכל אותן ערים מתפתחות בשנים האחרונה בצורה מדהימה. מדובר בתנופת בנייה אדירה, ואם נביא בחשבון את תשתית הכבישים שנבנית, אז המרחקים נעשים קצרים, כמו למשל הכביש החדש בין אופקים לשדה תימן שמקצר משמעותית את המרחק בין אופקים לבאר־שבע ולא אחת כבר ניתן להגיע מאופקים לבאר־שבע בפחות זמן ממה שאתה נוסע בעיר בין מקום מגוריך למקום עבודתך. במציאות הזו, מה הפלא שאנשים מעדיפים לגור בערי הלוויין". זה נכון גם לגבי רוכשי דירות לה ־ שקעה? "לגבי רוכשי דירות להשקעה, אנחנו פחות מרגישים זליגה לכיוון ערי הל ־ וויין. המשקיעים לא נהנים מהטבת מס מאחר שהם לא מתגוררים בנכס שאותו הם רוכשים והוא גם לא מרכז חייהם. הם משקיעים ברכישת דירה לצורך השכ ־ רתה לאחרים, ולכן הם לא נהנים מה ־ טבות המס, כך שלגביהם המעבר לערי הלוויין אינו משמעותי". ואולם, שמאי המקרקעין הבאר־שבעי אוהד ורטש טוען בשיחה עם "ידיעות הנגב" שמרבית רוכשי הדירות הם דווקא משקיעים, ולא, כמו שאפשר לחשוב, מי שמתכוונים להתגורר בדירות שקנו. "זה שאנשים רוכשים דירות ומגרשים לא אומר שהם מתכוונים לגור בנכס", הוא אומר. "זו השקעה לכל דבר. כאשר אותם רוכשים נוכחים לדעת שהם מתקשים להשיג תשואה מהנכס וגם מתקשים למ ־ צוא שוכרים לדירה שהם רכשו, זה אומר שהרכישה יצאה בהפסדה". איך אתה בכל זאת מסביר את הביקוש ההולך וגובר לדירות בערי הלוויין ומכי ־ רת הדירות המסיבית, כשחלק מהדירות אפילו עוד לא קיבלו היתרי בנייה? "אנחנו לקראת היפוך מגמה. פנינו לשינוי מגמה בשוק הנדל"ן. האזור שלנו מציג את הסיכוי הגבוה ביותר לירידת מחירים בעתיד הקרוב. גם העובדה שמ ־ ספר הדירות המוצעות במחירים מוזלים לציבור הזכאים במסגרת תוכניות כמו 'מחיר למשתכן' או 'מחיר מטרה' בדי ־ מונה או באופקים הוא גבוה יותר מאשר בבאר־שבע, גורם להעדפה מצד הרו ־ כשים לרכוש נכס באותן ערים מאשר בבאר־שבע".

בים אנו קרבים בצעדי ענק לעיר של אלף תושבים ואנחנו נערכים להפוך 50 אלף תושבים. המשמעות 75 לעיר של היא בנייה מסיבית, לא רק של יחידות דיור אלא גם של מוסדות חינוך וצי ־ בור ומתחמי מסחר ותעסוקה רבים לצד השקעה מסיבית באיכות השירות המו ־ ניציפלי ובמערכת החינוך". צמיחה אדירה "תנופת הפיתוח והבנייה ניכרת בע ־ שור האחרון בכל הנגב", אומר יו"ר אר ־ גון הקבלנים בנגב וממלא מקום נשיא התאחדות "בוני הארץ", אלי אביסרור. "ערים כמו דימונה, ערד, נתיבות ואופ ־ קים, הפכו ליעד אטרקטיבי לזוגות צעירים ומשפרי דיור. מדובר בצמיחה אדירה של עשרות אלפי יחידות דיור, שכונות חדשות לצד השקעה בפארקים, מתקנים ציבוריים ומוסדות חינוך". מה גורם לביקוש הגובר לדירות בערי הלוויין? "אחד הגורמים המשפיעים ביותר על הביקושים והשיווק הנרחב בערים אלה הוא פיתוח התשתיות בנגב, כמו מערכת כבישים חדישה ומהירה, הוספת תחנות רכבת ותחבורה ציבורית. כל אלה ביחד צמצמו את המרחקים בין מטרופולין באר־שבע לערי הלוויין והפכו אותן למבוקשות ולנגישות". איך שומרים על המומנטום הזה? "כדי להמשיך את הפיתוח ואת הצמי ־ חה בערי הנגב חייבים לפעול להמשך פיתוח תשתיות תחבורתיות מתקדמות, פיתוח תעסוקה איכותית ומתן הטבות מס. זו הדרך למשוך משפחות וזוגות צעירים לאזור". רווח כפול מומחי נדל"ן מקומיים תמימי דעים באשר לתופעה של רוכשי דירות המ ־ עדיפים את ערי הלוויין על פני באר־ שבע. "ברגע שיש למי שמבקש לרכוש דירה הטבת מס כמו באופקים או בדי ־ מונה למשל, אז ברור שהוא יעדיף לר ־ כוש דירה באותן ערים ולא בבאר־שבע שבה אין הטבות מס", אומרים ל"ידיעות הנגב" בעלי קבוצת "שנדור נדל"ן", דור אלימלך ושנהב אלקיים. "רוכש דירה פוטנציאלי יכול לרכוש וילה בדימונה תמורת שני מיליון שקל לעומת מחיר של שלושה מיליון שקל על אותה וילה בבאר־שבע. מדובר ברווח כפול. רוכש הדירה זוכה בבית מגורים חלומי וגם

צילום פרטי | משפחת פיש. מצאו גם עבודה

) ורחל 35 לפני כשנתיים עברו יוסף ( ) פיש, מיד עם שובם משליחות 33( בארצות הברית, היישר לדימונה. יוסף גדל במעלה אדומים ואשתו היא במקור מירושלים. כזוג נשוי הם הת ־ גוררו במבשרת ציון ובאריאל, ולפני מספר שנים הם יצאו לשליחות של הוראה בארצות הברית מטעם תנועת "בני עקיבא". לפני כשנתיים, לקראת סיום תקו ־ פת שליחותם מעבר לים, הם חשבו לאן הם חוזרים והיכן הם מתכוונים לתקוע יתד. יוסף ורחל, כיום הורים , פתחו 12 לחמש בנות, גילאי שנה עד במסע חיפושים כדי לאתר מקום טוב להתיישב בו עם משפחתם ו"הבחירה נפלה על דימונה", מציין יוסף פיש. איך זה קרה? "קנינו דירה בדימונה מבלי שהיתה לנו היכרות מוקדמת עם העיר ועם אנשיה. גם אין לנו קרובי משפחה בעיר, אבל מצאנו כאן אנשים טו ־ בים, קהילה חמה, מרכזים קהילתיים, קניונים, חנויות ועסקים. העיר הפתי ־ עה אותנו לטובה". תסביר? "בניגוד לתדמית שחשבנו לגבי די ־ מונה כעיירת פיתוח, גילינו עיר נה ־ דרת ומתפתחת עם אנשים נהדרים. יש תחושה של משפחתיות. יש חיים קהילתיים, שכנות טובה, אכפתיות והכנסת אורחים. באנו לכאן ללא תעסוקה ומצאנו עבודה. אני עובד כרכז תנועות וארגוני נוער במתנ"ס המקומי ואשתי משמשת כמורה לאנ ־ גלית בבית הספר היסודי 'נועם חיים'. אנחנו מאוד מרוצים". נושא הטבות המס לא היווה שיקול בבחירתכם את דימונה? "בכלל לא. עד שהגענו לדימונה, לא ידענו כלל על הטבות המס שניתנות לתושבי העיר. רק לאחר שהגע ־ נו לכאן התוודענו לנושא הזה. בכל מקרה, זה לא היה שיקול למעבר שלנו לדימונה. אנחנו לא מצטערים לרגע על ההחלטה לעבור לכאן".

צילום: שרית צרפתי צילום פרטי

רמי צרפתי, בעלים ומנכ"ל של קבוצת "רמי צרפתי": "נתיבות היא דוגמה מצוינת לאפקט שעושה ההשקעה הממשלתית בערים פריפריאליות המיועדת

להקמת תשתיות תומכות מגורים"

שבע ־ המתחרות של באר

דור אלימלך ושנהב אלקיים, בעלי קבוצת "שנדור נדל"ן": "רוכש דירה פוטנציאלי יכול לרכוש וילה בדימונה תמורת שני מיליון שקל לעומת מחיר של שלושה מיליון שקל על שבע" ־ אותה וילה בבאר

10.2.2023 ˆ ידיעות הנגב 16

בס"ד

קסרול צבעוני כות שמ מס חג יחידות ב- 3 כל שולחן והסיפור שלו

בס״ד

לפתניות צבעוני

לפתניות צבעוני !!! מס ל לא קרנבל פורים יחידות ב- 4 יחידות ב- 4

קסרול צבעוני

יחידות ב- 3

שקיותאשפה חזקות עבות שקיות 25 3+1 מגוון מוצרי פורים חינם

סכום קשיח מהודר

שקיותאשפה חזקות עבות שקיות 25

סכום קשיח מהודר

יחידות ב- 3

יחידות ב- 3

* הזול מבניהם

רדיד אלומיניום מטר 7.5 אופל

כפיות לבנות יח )תבניכל( 50

₪ 10 ב - 5 קסרול

₪ 10 ב - 6 לפתניה

₪ 10 ב - 3 7 גודל

יחידות ב- 3

יחידות ב- 3

רדיד אלומיניום מטר 7.5 אופל

כפיות לבנות יח )תבניכל( 50

קופסאות ליטר מרובע 1 שקוף/שחור כולל מכסה יחידות ב- 7 כוסות שיש חזקות

כוסותשתיה חמה ארוז יח)תבניכל( 40

יחידות ב- 3

יחידות ב- 3

כוסות שתיה חמה

יחידות ב- 2 שלישיית מפות אלבד ארוז 1.80X1.10

מ"ל 250 ₪ 10 ב - 2 ₪

₪ 10 ב -

₪ 10 ב - 3

תבניותאינגלייש יח 30 קייק

צלחות וינטג’

אפיה מוצרי חינם 3+1

הנחה מגש קשיח מגוון צבעים

קופסאות ליטר מרובע 1 שקוף/שחור כולל מכסה יחידות ב- 7

כוסותשתיה חמה ארוז יח)תבניכל( 40

₪ 10 ב - 2

קערות זהב/שקוף

יחידות ב- 2

מגש גלים קטן

מתנה הזול מביניהם

מתנה

* הזול מבניהם

פתוח עכשיו! חדש!

, בארשבע 33 רחוב הנגרים מתחם אשר )הורדוס לשעבר - צמוד לפאנל מטבחים(

הזול מביניהם

ט.ל.ח | בלבד 28.2.23 המבצע בתוקף בין הימים א'-ש' עד לתאריך | התמונה להמחשה בלבד | אין מכירה סיטונאית | ש"ח לא כולל המוצרים שבמבצע 50 המוצרים שבקניה מעל בלבד ט.ל.ח 11-16.12.22 המבצע בתוקף בין הימים א-ש בתאריכים | התמונה להמחשה בלבד | אין מכירה סיטונאית | ש”ח לא כולל המוצרים שבמבצע 50 המוצרים שבקניה מעל

תבניותאינגלייש יח 30 קייק

צלחות וינטג’

17 ידיעות הנגב ˆ 10.2.2023

פרשתהאונסשל תושבת גדרההחזירהאתמשפחתהשל א', הילדהשהותקפה בביתהשבנגב, לאירועהנוראי שהתרחש לפני שנתיים ‰ "מציאותשל חוסר משילות לא נעצרת רקאצלנו בנגב", מספר אביהשל הילדה, "האירוע בגדרההוא למעשהפרקהמשך לאירועשהיהאצלנו" ‰ מעצרו של ברכאתאבו עסה, תושבתלשבעהחשוד באונס, הוארך עד יוםשני "האירועהזההחזיראותנו לאחור, הרגשנו זעזועעמוק"

צילום: צבי תקשורת צילום פרטי

רוני אלוני־סדובניק

עו"ד רוני אלוני־ סדובניק: "במקרה שלנו ובמקרה של סוף השבוע האחרון, מדובר במלחמת התשה של אוכלוסייה שזה הנשק שלה. המטרה של כל אותם עבריינים היא לעקור את המתיישבים מאדמתם"

מסוים, גם קשר את עיניה. לאחר שביצע את זממו, הוא נמלט מהזירה, וכעבור יממה הוא נעצר באחד המחסומים באזור דרום הר חברו . בחקירתו הכחיש אבו עסה, שאי לו עבר פלילי, את המיוחס לו וטע כי אי לו קשר לאירוע, וכי לא נכנס כלל לדירתה של קורב האירוע. מנגד, במשטרה הצטברו ראיות הקושרות את אבו עסא לאירוע, וההערכה היא שבתוך הימים הקרובים יוגש נגדו כתב אישום. "מדובר באירוע חמור", ציי נציג המ ו שטרה במהלך הדיו בבית משפט השלום בראשו לציו בבקשת המשטרה להאריך את מעצרו של החשוד, "אירוע אכזרי של אונס ותקיפה בצורה ברוטלית מאוד. המ ו קרה הזה פגע בתחושת ביטחו של ציבור שלם ושל עיר שלמה". המשטרה מייחסת לאבו עסה עבירות של התפרצות למקום מגורים כדי לבצע עבי ו רה, בעילה שלא בהסכמה חופשית, בעילה תחת איום, בעילה שגרמה לחבלה ומעשה סדום תוך התעללות. בהחלטתו להאריך את מעצרו של בר ו כאת אבו עסה, ציי השופט גיל גבאי, כי "מדובר בחשוד, אשר לפי החשד, ביצע עבירות מי חמורות. המעשים המיוחסים לחשוד מקימים עילת מעצר של מסוכ ו נות ברף גבוה. מדובר באירוע במסגרתו נכנס החשוד באישו לילה לביתה של המתלוננת, בעת ששהתה בבית עם שלו ו שת ילדיה הקטינים, ביצע בה עבירות מי קשות תחת איום כי ירצח אותה אם תתנגד למעשיו. לאחר שביצע את זממו, הוא נמלט מהמקום. עיו בהודעת המתלו ו ננת מעלה תמונה קשה ביותר על החוויה הטראומטית שחוותה ועל הנזקים שנגרמו לה". גינויים במגזר התגובות בעקבות אותו אירוע לא מא ו חרות לבוא. "העבריי הבדואי", ציי רכז דרום בתנועת "רגבים", עמנואל לזר, "גדל במציאות מופקרת הזוכה להעלמת עי מצד הרשויות לאורך שנים. מציאות בה השתלטות לא חוקית על קרקעות, החזקת אמל"ח, תעשיית פרוטקש , הת ו פרעות בכבישים ודריסת החוק הם דרך חיים". לזר הוסיף וציי כי "מדינת 'בדואיסט ' שצמחה לנו מתחת לאף היא אירוע לא קונבנציונלי שחייבים לטפל בו בכלים לא קונבנציונליים". גם במגזר הבדואי יצאו בהודעות גי ו נוי. "המעשה הזה", אמר ראש מועצת אל קסום, סלאמה אל אטראש, "הוא חציה של קו אדום והוא בזוי ומגונה גם מבחינת המנהגים של הבדואים. אני מגנה בחרי ו פות את מי שעשה את המעשה המזעזע הזה ומביע תמיכה בנפגעת ובבני משפח ו תה. החברה הבדואית כולה צריכה להקיא מתוכה אנשים שעושים דברים כאלה".

עודד בר־מאיר

כאשר נחשפה בסוף השבוע שעבר פרשת האונס ותקיפתה של תוש ו בת גדרה בשעת לילה מאוחרת,

ו � , תושב פז 22 כשעל פי החשד, צעיר כבן רת תל־שבע, פרץ לביתה, אנס ותקף אותה לעיני ילדיה, חשה משפחתה של הילדה בת כיום, תושבת אחד מיישובי הנגב, 12 ה־ שחוותה אירוע דומה לפני שנתיים בדיוק, זעזוע עמוק. "מדובר באירוע מתגלגל", סיפר הש ו בוע ל"ידיעות הנגב" א', אביה של היל ו דה, שפרשת תקיפתה המינית על ידי צעיר בדואי במהלך פריצתו לבית מגורי משפחתה, הסעירה את המדינה, "האירוע שהיה בסוף השבוע האחרו בגדרה הוא למעשה פרק המשך לאירוע שהיה אצלנו. תוך צירוף מקרים מדהים, האירוע הנורא שהתרחש בסוף השבוע האחרו היה בדיוק שנתיים לאחר האירוע שאנחנו חווינו. מדובר באירוע שמצביע על חוסר ביטחו ועל חוסר משילות. מציאות שלא נעצרת רק אצלנו בנגב, אלא מחלחלת כבר לכל חלקי הארץ. זה מגיע לכולם. חמולות של פשע מרשות לעצמ לעשות ככל העולה על רוח מבלי שיעשו לה שום דבר". מהן התחושות כשאתם מתוודעים לאירוע שהתרחש בסוף השבוע האחרון בגדרה? "נורא. זה החזיר אותנו שנתיים לאחור. הרגשנו זעזוע חזק מאוד. זעזוע עמוק". יש תובנות בעקבות האירוע שאתם חוויתם, בעקבות האירוע של סוף השבוע האחרון? "יש צורך להילחם בכל חמולות הפשע ולעשות סדר. במציאות של היום, הענישה לא קיימת. במקרה שלנו, למשל, הענישה שהוטלה על מי שהורשע בתקיפה של הבת שלנו, היתה מגוחכת. זה גורר פשיעה, כי יש אפס הרתעה". יצוי ,כי בימים אלה עדיי מתנהל בבית המשפט המחוזי בתל־אביב הליך משפטי שבמסגרתו ד בית המשפט בערעורה של משפחתה של הילדה נגד החלטת משרד הביטחו שלא להכיר בילדה שהותקפה כנ ו פגעת פעולות איבה. בעוד שמשרד הביטחו טוע כי אי הוכ ו חה לכך שתקיפתה של הילדה והפגיעה בה היתה על רקע לאומני, אלא על רקע פלילי, במשפחתה של הילדה גורסים כי התקיפה בוצעה על רקע לאומני, ולפיכך, לטענתם, יש להכיר בבתם כנפגעת פעולות איבה. "האינטרס של המדינה צריך להיות הכרה בנו כנפגעי פעולות איבה", מציי א', אביה של הילדה, "המדינה צריכה לדאוג לאז ו רחיה ולשמור על ביטחונם. במקרה שלנו, המדינה לא לוקחת אחריות, ומשרד הבי ו טחו מסרב להכיר בנו כנפגעי פעולות איבה". באת כוחה של המשפחה, עו"ד רוני אלו ו ני־סדובניק, ציינה בשיחה עם "ידיעות הנגב", כי "מדובר בכשל לוגי יסודי בכך

צילום: דנה קופל | ברכאת אבו עסה בבית המשפט. מכחיש קשר לאירוע

שמערכת הביטחו גורסת שמקרה כמו שחוותה הילדה לפני שנתיים אינו מוגדר ח � ה 2009 כפשע על רקע לאומני. בשנת ליטה מועצת הביטחו של האו"ם כי תקיפה מינית שמבצע ב לאום אחד בב לאום אחר באזור המצוי בסכסוך בי הלאומים ייחשב כפשע מלחמה. בישראל מוכרת מזה מספר שנים קטגוריה של אירוע פלילי על רקע לאומני, כאשר תחת הקטגוריה הזו נכנסות הפשיעה החקלאית, הוונדליזם והאלימות לסוגיה השונים. במקרה שלנו ובמקרה של סוף השבוע האחרו , מדובר במלחמת התשה של אוכלוסייה שזה הנשק שלה. המטרה של כל אותם עבריינים היא לעקור את המ ו תיישבים מאדמתם". היכן עומדים הדברים באשר לערעור המשפחה על החלטת משרד הביטחון שלא להכיר בילדה כנפגעת פעולות איבה? "אנחנו ממתינים כרגע להחלטה של בית המשפט המחוזי בתל־אביב, בשבתו כערכאת ערעור להחלטת משרד הביטחו בנושא. אנחנו גם מצפים לכך שממשלת הימי על מלא תפעל לכך שהוועדה להכ ו רה בנפגעי פעולות איבה במשרד הביטחו תכיר במקרים כמו של הילדה ושל קורב התקיפה בגדרה כאירועים שבוצעו על רקע לאומני, אלא אם יוכח אחרת. הנטל להביא ראייה שלא מדובר במניע לאומני צריך להיות מוטל על המדינה ולא על הנפגע עצמו". "תמונה קשה ביותר" בתוך כך, הוארך עד יום שני הקרוב מע ו צרו של ברכאת אבו עסה, תושב פזורת

תל שבע, החשוד בפריצה לבית מגורים של תושבת גדרה ותקיפתה ובביצוע אונס ברוטלי בה לעיני ילדיה ואיום לרצוח אותה. חקירת המשטרה העלתה כי אבו עסה פרץ לדירתה של האשה ביום שישי האח ו רו לפנות בוקר, תקף ואנס אותה לעיני ילדיה כשהם בוכים, ואיים עליה כי ירצח אותה אם תמשיך לצעוק. באיומי סכי הוא קשר אותה ברגליה ובידיה, ובשלב "יש צורך אביה של א': להילחם בכל חמולות הפשע ולעשות סדר. במציאות של היום, הענישה לא קיימת. במקרה שלנו, למשל, הענישה שהוטלה על מי שהורשע בתקיפה של הבת שלנו היתה מגוחכת" "המדינה צריכה לדאוג לאזרחיה ולשמור על ביטחונם. במקרה שלנו, המדינה לא לוקחת אחריות, ומשרד הביטחון מסרב להכיר בנו כנפגעי פעולות איבה"

סלאמה אל אטראש: "המעשה הזה הוא חציה של קו אדום והוא בזוי ומגונה גם מבחינת המנהגים של הבדואים" סלאמה אל אטראש

10.2.2023 ˆ ידיעות הנגב 18

דידקטיים מאבחנים הכשרת מותאמת להוראה מומחים למורים המקוצרת התוכנית

, וייחודית מקוונת הכשרה לתוכנית להצטרף אתכם מזמין , קיי במכללת הוראה עובדי של מקצועית להתפתחות הספר בית , קשב ותפקודי זיכרון תפקודי ,( ודיסקלקוליה דיסגרפיה , דיסלקציה כמו ) למידה הפרעות בבסיס הגורמים את נסקור בה . עדכניים ומחקרים מודלים , תאוריות ביחד נבחן בנוסף . וחשבון כתיבה , קריאה , וחשיבה שפה מיומנויות , חזותית תפיסה

21:00 ועד 17:00 משעה שני יום בכל , ' זום '- ב מרחוק בלמידה תבוצע ההכשרה . בקמפוס הסימולציות במרכז פרונטליים מפגשים 2 יערכו , בנוסף

! השתלמות לגמול מוכר | 13.3.23 , ג " תשפ באדר ' כ , שני יום : הלימודים תחילת

: על דגש יושם בתוכנית

. הוראה תעודת + החינוך בתחום שני / ראשון תואר בעלי . שנים 3 לפחות של הוראה ניסיון .80 לפחות של בציון מותאמת הוראה קורס סיום : קבלה תנאי ( מתקנת ) מותאמת הוראה תעודת לבעלי מיועדת התוכנית : הבאים הקריטריונים על העונים

. פורמליים ובלתי סטנדרטיים אבחוניים כלים רכישת . בחשבון אבחוניים כלים רכישת . הקשב בתחום אבחוניים לכלים חשיפה . וחשיבה שפה , כתיבה , הקריאה בהתפתחות לקויות איתור . האבחון ממצאי כל של אינטגרציה יצירת . האבחון לממצאי בהתאם , התערבות תוכנית בניית . הבחנות התאמות מתן בחינת

אותי סרקו

: פדגוגיים דגשים

,(' סטאז ) מעשית התנסות ביצוע

: התוכנית היקף * שעות 60 ' סטאז + שעות 190

. בקורס נוכחות 80% + מלא דידקטי אבחון הגשת . עצמאי באופן אבחונים וביצוע באבחונים צפייה הכוללת

למידע נוסף חייגו לעינב: 08-6402713

* שעות הסטאז' מבוצעות במרכזי אבחון חיצוניים ובאחריות הסטודנט.

19 ידיעות הנגב ˆ 10.2.2023

"אין הרבהאנשים מצטייניםכמו מישל" חבריהשל סגן מישל פרשט ז"ל מבאר־שבע, שנהרגה השבוע בתאונת דרכים, מתקשים להתמודד עםהאובדן: "אי אפשר לעכל אתמהשקרה" יעקב לוי

אלברט שוורצמן: "אני לא זוכר שהיא רבה עם מישהו. תלמידה מצטיינת בעלת לב טוב. את כל הטוב שאפשר להגיד על בנאדם, אפשר לומר על מישל"

עובדים עם חברות הביטוח *

הלם כבד היכה השבוע את מכריה של סגן מישל פרשט ז"ל, שנהרגה בתאונת דרכים סמוך לבסיס בו

גם לך מגיע לטפל אצל רופאים מומחים ורופאים מומחים יש בסולומון

שירתה, בתל נוף. בתאונה נהרגה גם אוד ־ ליה טייץ רודריגז ז"ל, אם לארבעה ילדים מרחובות. חבריה של מישל, שהובאה למנוחות בבית העלמין הצבאי בבאר־שבע ביום שלישי, התקשו להתמודד עם הבשורה הקשה. "הלב שלי כואב והראש לא מצליח להבין ולע ־ כל את מה שקרה", כתב אחד מהם. "בתור חברה לכיתה היית דוגמה ומופת, דחפת את כולנו קדימה, והאמת שאף פעם לא הצל ־ חנו לעבור אותך בציון של המבחן. נשארת תמיד צנועה ובן אדם שכיף להיות בחבר ־ תו. אני לא מצליח לעכל שאני כותב עליך הספד, תודה על הכל מישל". מישל פרשט עשתה את מסלול לימודיה בבאר־שבע, למדה במכללה הטכנולוגית של חיל האוויר בעיר (בית הספר הטכני) והיתה בוגרת אוניברסיטת בן גוריון בנגב. בצה"ל היתה קצינת תכנון, פיקוח וייצור בטייסת תחזוקה בבסיס חיל האוויר בתל נוף. אלברט שוורצמן, המחנך של מישל פרשט מכיתה י' עד י"ב במכללה הטכנולוגית של חיל האוויר, סיפר ל"ידיעות הנגב" על מישל: "היא היתה תלמידה מאוד חכמה, עם רצון לעזור גם שלא מבקשים ממנה", אמר בצער. "ילדה מאוד צנועה, שקטה. אני לא זוכר שהיא רבה עם מישהו. תלמידה מצ ־ טיינת בעלת לב טוב. את כל הטוב שאפשר להגיד על בנאדם, אפשר לומר על מישל". מלח הארץ לפני חודשיים התראיינה מישל לעמוד הפייסבוק של המכללה הטכנולוגית במ ־ סגרת מיזם "הכר את הבוגר". מי שקרא את מילותיה הבין כמה עמוק החיבור שלה למקום. "טכני באר־שבע זה הבית", סיפרה, "יש בבית הספר מורים אכפתיים ומקצו ־ י � , מחזור מ"א - אין על 1 עיים. כיתה י" ב כם". לתלמידים הצעירים בטכני מסרה מישל: "תהנו מכל רגע לפני הצבא ותשקיעו בלי ־ מודים". משה (אושיק) נסים, רכז השכבה של מישל במכללה הטכנולוגית של חיל

הרופאים שלנו:

דר׳ לזרוביץ טובי מומחה לכירוגיית פנים, פה ולסתות רופא בכיר בתל השומר

צילום פרטי | סגן מישל פרשט ז"ל

האוויר, סיפר: "מישל היתה תלמידה מצ ־ טיינת ששאפה תמיד למצוינות. היא היתה מאתגרת את המורים. כל מבחן שלה היה . היא היתה ממש 100 מסתיים עם ציון מיוחדת, אין הרבה תלמידות ואנשים מצטיינים כאלה, שמשלבים לצד ההצ ־ לחה בלימודים גם אישיות יוצאת דופן. היא היתה מסייעת לחברים שסביבה כל הזמן, תורמת ומעודדת את החברים שלה לכיתה ללמוד ביחד ולהצליח. מה שנקרא מלח הארץ. היא המשיכה אחר כך ללימודי הנדסת תעשייה וניהול, והמשיכה כקצינה בחיל האוויר, כואב לי מאוד לדבר עליה בלשון עבר". מישל פרשט סיימה את לימודיה במכללה הטכנולוגית של חיל האוויר בבאר־שבע לפני כשש שנים. היא התגייסה לצה"ל לשירות משמעותי בחיל האוויר, במהלכו יצאה לקורס קצינים. "מישל, היית ותמיד תיהיי חלק ממשפחת חיל האוויר ובית הספר הטכני בבאר־שבע בפרט. בית הספר וחיל האוויר משתתפים בצער המשפחה וימשיכו ללוות אותה. יהי זכרה ברוך", נכתב בהודעה של המכללה הטכנולוגית של חיל האוויר. משה (אושיק) נסים: "היא היתה ממש מיוחדת, אין הרבה תלמידות כאלה, שמשלבות לצד ההצלחה בלימודים גם אישיות יוצאת דופן. היא היתה מסייעת לחברים שסביבה כל הזמן"

דר׳ יונתן לוין מומחה לשיקום הפה מפקד מרפאת מומחים תל השומר

בדיקת רופא, CT צילום פנורמי וצילום תחת קורת גג אחת!

תשלומים 60 עד בהוראת קבע

חלקת הקבר בבית העלמין הצבאי

10.2.2023 ˆ ידיעות הנגב 20

CALIA We are... Made in Italy

לכל מתנה בימי רוכש היריד

? לאן כולם CALIA ליבואן אלברט בית של השנתי המכירות יריד

1 2 - 1 5 . 0 2 . 2 0 2 3 י מ י ם ב ל ב ד ! 4

כתמים דוחה רחיץ מבד תלת + דו ₪ 7,990 רק | ₪ 16,953

איטלקי מעור פינתי ו יסבי ו דגם ₪ 11,990 רק | ₪ 31,713

איטלקי מעור מקסי דו + דו ₪ 9,990 רק | ₪ 23,959

! מיידית באספקה מיוחדים במחירים ממלאי איטלקיות ישיבה מערכות עשרות ! ועוד אקססוריז פרקטים , שטיחים , מזנונים , אוכל פינות על תקדים חסרי מבצעים בנוסף

. ועוד אקססוריז , מזרנים , מרופדות מיטות , פרקטים , שולחנות , שטיחים , מזנונים , אוכל פינות , איטליה תוצרת ישיבה מערכות 02-6724161 09:30-13:00 ו׳ 09:30-19:30 ה׳ - א׳ : פתיחה שעות תלפיות ,29 קינג פייר : ירושלים סניף 08-8643400 09:30-13:00 ו׳ 09:30-19:30 ה׳ - א׳ : פתיחה שעות ,( תנופורט אריזה בית ) 1 רוזנמן אברהם : נתיבות סניף עת בכל המחירים את לשנות או / ו המבצע את להפסיק רשאית החברה , בלבד להמחשה התמונות , ח . ל . ט

21 ידיעות הנגב ˆ 10.2.2023

רעידותהאדמההקטלניותשפקדו השבועאתטורקיה וסוריההן תזכורת למהשעלול להתרחשבישראל כאשר תתרחש כאן רעידתאדמהעוצמתית ‰ בעיר כמו באר־שבע, שישבהאלפי מבנים ישנים, הסכנה ברורה ומיידית, ואנשי מקצוע קוראים למדינה להתעורר ולפעול מיידית לחיזוקהמבנים סכנהמבית

צילום: הרצל יוסף

אלי אביסרור, יו"ר ארגון הקבלנים בנגב: "בשונה מטורקיה, מדינת ישראל קטנה בשטחה, ואירוע של רעידת אדמה יוביל בוודאות לפגיעה קשה בחיי אדם בהיקפים שלא נראו כמותם ולשיתוק המשק"

הבניין שפונה בעבר מחשש לקריסה. שוקם במימון הדיירים והרשויות

בלוק על עמודים בבאר־שבע. סגנון בנייה מיושן

מערכות ישנות השאלה המהותית היא כיצד מחזקים מב ־ נים ישנים אלה, ובעניין זה אומר המהנדס, "מדובר כביכול בהיערכות למה שצפוי לק ־ רות ולא במה שכבר קורה, ואז תשומת הלב היא פחותה והבעיה פחות נלקחת בחשבון", הוא אומר. "אבל הנושא העיקרי הוא שמדו ־ בר בדרך כלל בנכסים פרטיים. אני מדבר על מבני מגורים ישנים שלא עומדים בתקן, בדרך כלל האוכלוסייה מבוגרת, ובדרך כלל גם אין לה את האמצעים הכלכליים לחזק את הבניין ולשמור על הקיום התקין שלו". לכך מתווספים גורמים כמו הזנחה של מערכות הבנייה והקונסטרוקציה והזנחה של מערכות המים והביוב הגורמת להיווצרות מים בסמוך לבניין, לשקיעת היסודות, ול ־ ערעור מערכות הבניין. "כל זה מתקשר לזה שאלה בניינים ישנים, מערכות ישנות, אוכלוסייה חלשה, ואז נדרשת התערבות של המדינה", אומר המהנדס. כזכור, לפני כחמש שנים פונו עשרות מש ־ פחות מבניין בכיכר קפלן בשכונה א' בבאר־ שבע מחשש שיקרוס בשל שקיעה וערעור יסודות הבניין. בסופו של דבר הבניין שוקם במימון של גופים ממשלתיים ושל הדיירים והם הורשו לשוב למבנה המחוזק והמשוקם. "לרשות מקומית אסור לטפל בנכסים פרטיים על פי חוק", מסביר המהנדס, "ולכן דרושה התערבות של המדינה בחקיקה. כמו שעשו את פרויקט הממ"דים בעוטף עזה, צריך לעשות פרויקט בערים וביישובים, כמובן על פי סדרי עדיפויות של מצב המ ־ בנים, ועוד". פצצות מתקתקות בדק משרד 2021 בחודש יוני עד נובמבר מבקר המדינה את הטיפול של הרשויות המ ־ קומיות במבנים מסוכנים. בדיקת עומק בנו ־

רקטות וטילים. מנתוני הדו"ח עלה כי נכון אלף 48 היו בבאר־שבע כ־ 2020 לחודש יוני י � כלל הד 79,255 דירות ללא ממ"ד מתוך רות בעיר. יו"ר ארגון הקבלנים בנגב וממלא מקום נשיא התאחדות הקבלנים "בוני הארץ", אלי אביסרור, קורא למדינת ישראל להתעורר בעקבות האסון שהתרחש השבוע בטורקיה. "אני שוב מתריע וקורא בפני הממשלה: תושבי הפריפריה אינם חיים בשטח הפקר. ידוע כי רוב המבנים הישנים נמצאים בא ־ זורי הפריפריה שבצפון וככאלה גם בדרום, ואלה בדיוק האזורים שבהם עלולים לקרוס מבנים ישנים על יושביהם. רק כשיהיו אבי ־ דות בנפש המדינה תיזכר להתעורר? על הממשלה לפעול באופן מיידי ולקדם את תוכניות פינוי־בינוי גם בפריפריה ולהתיר חסמים בירוקרטיים מעכבים". מה עלול לקרות אם תהיה רעידת אדמה חזקה ועוצמתית בישראל? "במדינה יש עשרות אלפי מבנים הדור ־ שים חיזוק, ולא רק באזור המרכז. בנגב לא נעשה דבר לחיזוק מבנים כי הקרקע זולה ואין כדאיות עסקית לכך. על הממשלה לגבש תוכנית ראויה, להשקיע בכך כספים ולעודד משקיעים. בשונה מטורקיה, מדינת ישראל קטנה בשטחה ואירוע של רעידת אדמה יוביל בוודאות לפגיעה קשה בחיי אדם בהיקפים שלא נראו כמותם ולשיתוק המשק. בישראל לא מדובר בשאלה אם תהיה רעידת אדמה אלא בשאלה של מתי היא תקרה ובאיזו רמת מוכנות נגיע אליה כמדינה". מעיריית באר־שבע נמסר: "בימים אלו מקדמת עיריית באר־שבע באמצעות המ ־ מתחמים 16 נהלת להתחדשות עירונית לפינוי־בינוי ברחבי השכונות הוותי ־ קות. במסגרת אותה תוכנית יינתן מענה יחידות דיור ישנות. במקומן 3,000־ לכ יחידות דיור חדשות 16,000 ייבנו מעל בליבת העיר בסטנדרטים ובתקנים הנד ־ רשים אשר יתנו מענה מבחינת תשתיות וצרכי ציבור וכן מרחב ציבורי איכותי. בנוסף, מקודמת כיום תוכנית להתחד ־ 38 שות בניינית אשר תחליף את תמ"א במטרה לייצר תמריצים נוספים ותיתן מענה ברמת הבניין הבודד לעשרות מב ־ נים נוספים ברחבי העיר מבחינת מיגון ועמידות בפני רעידות אדמה".

שא נעשתה בארבע רשויות מקומיות, בהן גם באר־שבע. הנושאים העיקריים שנבדקו: חוקי עזר ונהלים לטיפול במבנים מסוכנים, הליכי ההכרזה על מבנים מסוכנים והטיפול בהם, טיפול במבני ציבור מסוכנים, סיוע לבעלי מבנים מסוכנים או למחזיקים בהם, ועוד. 208 ממצאי דו"ח המבקר חושפים כי מתוך אחוז יש 86 הרשויות המקומיות במדינה לכ־ חוקי עזר ישנים ולא עדכניים שנחקקו לפני . זה המקרה בעיריית באר־שבע, 2010 שנת שבה נמצאו פערים בהגדרות הבסיסיות המעידים על פערים באופן טיפולן במב ־ נים מסוכנים ובזכויות והחובות החלות על תושבי הרשות המקומית שבבעלותם מבנים מסוכנים או שהם מחזיקים בהם. "מבנים מסוכנים שאינם מטופלים עלולים להיות בגדר 'פצצה מתקתקת' המעמידה בסיכון את כל מי שבסביבתם, וכן מעמידה את המחזיקים, את הבעלים ואת הרשויות המקומיות בפני השלכות משמעותיות שלא תמיד הם ערוכים להן", קבע מבקר המדינה, מתניהו אנגלמן. יש לציין שאחת היוזמות שעיריית באר־ שבע מקדמת כדי לחזק את המבנים היש ־ נים היא פרויקטים להתחדשות עירונית כמו פינוי־בינוי שבמסגרתם הוקמו ויוקמו אלפי דירות חדשות במקום הישנות. הכ ־ דאיות הכלכלית של פרויקטים אלה גדולה, ולכן קבלנים מעדיפים אותם על פני תמ"א (תוכנית מיתאר ארצית לחיזוק מבנים 38 קיימים בפני רעידות אדמה) שאינה מניבה תשואות. זמן להתעורר חשף "ידיעות הנגב" 2022 בחודש ינואר נתונים מדאיגים מממצאי דו"ח של התאח ־ דות הקבלנים ו"בוני הארץ" שעסק במבנים החשופים לקריסה בזמן רעידות אדמה וירי

יעקב לוי

סוגיית המבנים המסוכנים שאינם עומדים בתקנים המחמירים עלתה השבוע שוב לכותרות בעקבות

רעידות האדמה העוצמתיות שפקדו השבוע את טורקיה וסוריה וגבו את חייהם של אלפי בני אדם. רעידות האדמה האלה, שהורגשו היטב גם בחלקים נרחבים בישראל, הן תזכורת כואבת למה שעלול לקרות בישראל כאשר תתרחש גם כאן רעידת אדמה עוצמתית, ומעלות שאלות נוקבות באשר להיערכות המדינה לתרחישי קיצון ולהרס בממדים עצומים. לא עומדים בתקן סוגיית המבנים המסוכנים בבאר־שבע נידונה לא פעם בדיונים בוועדות, בדו"חות ביקורת ובנתונים שפרסמו ארגונים. אלה חזרו והתריעו כי מדובר ב"פצצה מתקתקת" המסכנת את התושבים. הבעיה שמדאיגה את המומחים במיוחד היא המבנים הישנים בשכונות הוותיקות בעיר, בהן שכונה א', ב', ג', ד', ה', ו', שיכון דרום, ועוד שכונות ותיקות. במקצת המב ־ נים האלה נעשו גם שינויים פנימיים הע ־ שויים להשפיע על חוזק המבנים ועמידותם. "עד שנכנס התקן לרעידות האדמה, נבנו הרבה בתים, גם צמודי קרקע אבל בעיקר בתים של בנייה רוויה, ובעיקר בתים על קומות עמודים שזאת הייתה אופנת הבנייה בשנים הראשונות של המ ־ דינה שלא יכולים לעמוד בתקן לרעידות אדמה, וכמובן שיש חשש ליציבות שלהם אם יקרה אירוע של רעידות אדמה", מסביר מהנדס בכיר מהדרום בשיחה עם "ידיעות הנגב". ומה לגבי הממ"דים שחסרים במבנים רבים בשכונות הוותיקות? "סיפור הממ"דים הוא כמובן סיפור הבי ־ טחון של הדיירים בזמן אירוע מלחמתי, אבל ממ"ד שקיים בבניין תורם גם הוא ליציבות הבניין כי הוא מקשיח את הבניין ומחזק אותו. זה הולך ביחד, כי ברגע שנכ ־ נסו עם השנים גם הממ"דים, אז הנושא של הקשחת הבניין ויציבות הבניין השתפרה גם כן".

מהנדס בכיר:

"לרשות מקומית אסור לטפל

בנכסים פרטיים

על פי חוק, ולכן דרושה התערבות של המדינה בחקיקה. כמו שעשו את פרויקט הממ"דים בעוטף עזה, צריך לעשות פרויקט בערים וביישובים"

צילום: שאטר סטוק | מכשיר סייסמוגרפי לבדיקת עוצמות של רעידות אדמה

10.2.2023 ˆ ידיעות הנגב 22